Государственная экспертиза, Частного дома Опции

[qazxcvbnm1985]

У нас в городе(Тверь) сейчас начинают требовать госэкспертизу чуть ли не на каждый объект. По их словам, даже частный дом попадает под госэкспертизу.
Есть частный домик, допустим 200 м2, газ к нему тянуть нужно 150 м среднего давления вдоль существующей улицы и отвод к самому дому метров 15. Горгаз требует госэкспертизу.
Они ссылаются на "Технический регламент о безопасности сетей газораспределения и газопотребления"
п.10, 11 и 12
10. Объект технического регулирования может быть идентифицирован в качестве сети газораспределения, если транспортирует природный газ:
а) по территориям населенных пунктов - с давлением, не превышающим 1,2 мегапаскаля;
б) по территориям населенных пунктов исключительно к производственным площадкам, на которых размещены газотурбинные и парогазовые установки, и по территориям указанных производственных площадок - с давлением, превышающим 1,2 мегапаскаля;
в) между населенными пунктами - с давлением, превышающим 0,005 мегапаскаля.
11. Объект технического регулирования может быть идентифицирован в качестве сети газопотребления, если транспортирует природный газ:
а) к газоиспользующему оборудованию газифицируемых зданий и газоиспользующему оборудованию, размещенному вне зданий, - с давлением, не превышающим 1,2 мегапаскаля;
б) к газотурбинным и парогазовым установкам - с давлением, не превышающим 2,5 мегапаскаля.
12. К материалам идентификации объектов технического регулирования относятся:
а) проектная документация;
б) заключение государственной экспертизы проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт сетей газораспределения и газопотребления;
в) заключение экспертизы промышленной безопасности проектной документации на консервацию и ликвидацию сетей газораспределения и газопотребления;
г) разрешение на строительство;
д) сведения о сетях газораспределения и газопотребления, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости;
е) исполнительная документация;
ж) акт приемки сетей газораспределения и газопотребления приемочной комиссией;
з) разрешение на ввод в эксплуатацию.
а также
95. При приемке сетей газораспределения и газопотребления, осуществляемой приемочной комиссией, строительная организация предоставляет следующие документы и материалы:
а) проектная документация (исполнительная документация);
б) положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию;

Также, они ссылаются что все газопроводы проложенные вдоль дороги - являются линейными объектами.

я порылся в разного рода документах и вот что нашел:
согласно письму №6180-ИП/08 от 19,02,2010г. Министерства регионального развития Российской федерации:
Согласно части 1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) проектная документация объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей. Частью 2 указанной статьи определены объекты, в отношении проектной документации которых государственная экспертиза не проводится.

Сети инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, проектируемые в границах элемента планировочной структуры, в котором расположен принадлежащий застройщику земельный участок, не являются самостоятельным объектом. Сети инженерно-технического обеспечения в этом случае, хотя и имеют по своим техническим свойствам признаки линейного объекта, не являются отдельным объектом капитального строительства, а являются частью объекта, на который разработана проектная документация. При этом государственная экспертиза проектной документации по сетям инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства проводится в составе проектной документации объекта капитального строительства. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 (далее - Постановление) предусмотрены: раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений".

Может есть кто сталкивался с подобными случаями, подскажите пожалуйста как доказать горгазу что на данный объект госэкспертиза не нужно.

[qazxcvbnm1985]

У нас в городе(Тверь) сейчас начинают требовать госэкспертизу чуть ли не на каждый объект. По их словам, даже частный дом попадает под госэкспертизу.
Есть частный домик, допустим 200 м2, газ к нему тянуть нужно 150 м среднего давления вдоль существующей улицы и отвод к самому дому метров 15. Горгаз требует госэкспертизу.
Они ссылаются на "Технический регламент о безопасности сетей газораспределения и газопотребления"
п.10, 11 и 12
10. Объект технического регулирования может быть идентифицирован в качестве сети газораспределения, если транспортирует природный газ:
а) по территориям населенных пунктов - с давлением, не превышающим 1,2 мегапаскаля;
б) по территориям населенных пунктов исключительно к производственным площадкам, на которых размещены газотурбинные и парогазовые установки, и по территориям указанных производственных площадок - с давлением, превышающим 1,2 мегапаскаля;
в) между населенными пунктами - с давлением, превышающим 0,005 мегапаскаля.
11. Объект технического регулирования может быть идентифицирован в качестве сети газопотребления, если транспортирует природный газ:
а) к газоиспользующему оборудованию газифицируемых зданий и газоиспользующему оборудованию, размещенному вне зданий, - с давлением, не превышающим 1,2 мегапаскаля;
б) к газотурбинным и парогазовым установкам - с давлением, не превышающим 2,5 мегапаскаля.
12. К материалам идентификации объектов технического регулирования относятся:
а) проектная документация;
б) заключение государственной экспертизы проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт сетей газораспределения и газопотребления;
в) заключение экспертизы промышленной безопасности проектной документации на консервацию и ликвидацию сетей газораспределения и газопотребления;
г) разрешение на строительство;
д) сведения о сетях газораспределения и газопотребления, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости;
е) исполнительная документация;
ж) акт приемки сетей газораспределения и газопотребления приемочной комиссией;
з) разрешение на ввод в эксплуатацию.
а также
95. При приемке сетей газораспределения и газопотребления, осуществляемой приемочной комиссией, строительная организация предоставляет следующие документы и материалы:
а) проектная документация (исполнительная документация);
б) положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию;

Также, они ссылаются что все газопроводы проложенные вдоль дороги - являются линейными объектами.

я порылся в разного рода документах и вот что нашел:
согласно письму №6180-ИП/08 от 19,02,2010г. Министерства регионального развития Российской федерации:
Согласно части 1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) проектная документация объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей. Частью 2 указанной статьи определены объекты, в отношении проектной документации которых государственная экспертиза не проводится.

Сети инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства, проектируемые в границах элемента планировочной структуры, в котором расположен принадлежащий застройщику земельный участок, не являются самостоятельным объектом. Сети инженерно-технического обеспечения в этом случае, хотя и имеют по своим техническим свойствам признаки линейного объекта, не являются отдельным объектом капитального строительства, а являются частью объекта, на который разработана проектная документация. При этом государственная экспертиза проектной документации по сетям инженерно-технического обеспечения объекта капитального строительства проводится в составе проектной документации объекта капитального строительства. Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87 (далее - Постановление) предусмотрены: раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений".

Может есть кто сталкивался с подобными случаями, подскажите пожалуйста как доказать горгазу что на данный объект госэкспертиза не нужно.

[klikklja]

Градостроительный кодекс статья 49. Смотрите, проводится или не проводится экспертиза в вашем случае.

[stessi]

Все правильно. На линейный объект, если выходит за красные линии экспертиза нужна.

Прикрепленные файлы

 DP_00000941.jpg ( 964,23 килобайт ) Кол-во скачиваний: 30
 DP_00000942.jpg ( 725,21 килобайт ) Кол-во скачиваний: 27

 

[Леха 83]

Гос.экспертиза в данном случае нужна. Поговорите с местным Горгазом пусть даст Вам точку подключения существующий стояк. А стояк этот сам Горгаз и запроектирует, соответственно гос. экспертиза ляжет на них. У нас так делают.

[qazxcvbnm1985]

но это же маразм.
для гос экспертизы нужно кучу разделов, такие как геология, экология, геодезия, ПБ и т.д.
стоимость проекта + экспертиза в районе 400-500 т.р.
какой частник согласится делать себе газ за такие деньги?

Все правильно. На линейный объект, если выходит за красные линии экспертиза нужна.

так в письме 6180 сказано что такой объект не является линейным, хоть и имеет таковые свойства

[Леха 83]

но это же маразм.
для гос экспертизы нужно кучу разделов, такие как геология, экология, геодезия, ПБ и т.д.
стоимость проекта + экспертиза в районе 400-500 т.р.
какой частник согласится делать себе газ за такие деньги?


так в письме 6180 сказано что такой объект не является линейным, хоть и имеет таковые свойства

А у частного домика как Вы написали граница своя имеется вот если газопровод входит в эту границу то экспертиза не требуется, а если не входит то требуется.
У организаций например имеется территория принадлежащая данной организации. Вот на этой территории стоит котельная точка подключения у забора отключающее устройство так вот от этого устройства до котельной газопровод прокладываем подземно и этот газопровод как раз и имеет признаки линейного объекта, а на самом деле им не является и экспертиза не требуется. Я так думаю.
Вот и берет горгаз на себя такие газопроводы как в Вашем случае.

[stessi]

"проектируемые в границах элемента планировочной структуры" - ключевая фраза!
У вас выходит за границы элемента планировочной структуры.

Газопровод может выходить за границы участка, но если он выходит за границы участка и пересекает красные линии, то это уже лин. объект = госэкспертиза.

Что ж поделать? Такое у нас законодательство. Все силы на борьбу с геями и пятой колонной брошены.

[qazxcvbnm1985]

"проектируемые в границах элемента планировочной структуры" - ключевая фраза!
У вас выходит за границы элемента планировочной структуры.

Газопровод может выходить за границы участка, но если он выходит за границы участка и пересекает красные линии, то это уже лин. объект = госэкспертиза.

Что ж поделать? Такое у нас законодательство. Все силы на борьбу с геями и пятой колонной брошены.

"проектируемые в границах элемента планировочной структуры, в котором расположен принадлежащий застройщику земельный участок", вот ключевая фраза.
Элемент планировочной структуры - это район, микрорайон и т.д.
а участок частника находится в этой планировочной структуре

Сообщение отредактировал qazxcvbnm1985 - 18.9.2014, 14:04

[Татьяна Удальцов...]

Элемент планировочной структуры - это район, микрорайон и т.д.

Это Ваши домыслы. По Градостроительному кодексу

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов),

Вот что в документации выделено, то и будет считаться элементами планировочной структуры.

Что касается

какой частник согласится делать себе газ за такие деньги?

так никто и не заставляет именно частника "делать" газ даже в элементах "планировочной структуры". Газопроводы разделяются по заказчикам и бюджетам. Часть проектируется и строится за счет Газпрома, часть за счет областных бюджетов, часть за счет бюджетов поселений. А гражданам-"частникам" оставляют только вводы в дом. Это там, где разумные руководители.

для гос экспертизы нужно кучу разделов, такие как геология, экология, геодезия, ПБ и т.д.

Ну и что? Все эти разделы и делают. Только чего страшного в этих "и т.д."? А что, газопроводы по городу "для частника" будут прокладывать без геодезии и геологии "по соображению"?

Частнику тоже надо мозгами шевелить. Либо он строит дом в газифицированном квартале, либо ждет, когда квартал газифицируют. А если он построит дом там, где газа пока нет, а ему невтерпеж, то пусть проектирует и строит все необходимые сети со всеми экспертизами. Некоторые особо выдающиеся частники так и делают.

Вот у нас один, "шоп быстрее", за свой счет запроектировал подводящий газопровод к поселку. А я вот, не особо выдающаяся, жду пока не смонтируют газопровод вдоль моего забора. Года два может быть еще пройдет.