Добрый вечер. Как вы наверное уже поняли из темы))), в квартире плохая (отсутствует как таковая) вытяжка. Хотел организовать свою систему вытяжки на кухне и с/у с канальным вентилятором. Вывод всего этого дела на фасад. Какие могут возникнуть проблемы? что нужно учесть. Меня мучает вопрос если выведу канал через стену на улицу у меня мостика холода возникать в квартире не будет? Спасибо всем за коменты.

Добрый вечер.

Дом какого года постройки?
Первым делом, возможно и ошибаюсь, но я бы посоветовал Вам сходить в свою УК (управляющая компания) и уточнить, можно ли размещать на фасаде дома решётку или ещё что? Во-вторых: не маловажная проблема возможно возникнет с соседями, почему по Вашему все вытяжные каналы из с/у и кухонь выводят выше уровня кровли на 1,5 м.? Правильно, чтобы все эти запахи не попадали в окна Ваших соседей.

С Уважением,

Дом 70 года постройки, да УК это последнее дело, каналы забиты а им собственно все равно. Сейчас каналы забиты и эти запахи вообще ни куда не уходят, или в лучшем случае через всю квартиру опять же им в окна)) Дело даже не в запахах а в влажности, сырости. Готовишь душегубка дома, окно открыть сквозняк))

А вентиляция перестала работать видимо после того как поставили современные пластиковые энергосберегающие окна?

Попытайтесь вспомнить курс физики средней школы
Если Вы не создаёте приток в помещение (форточка/приточное устройство/механический), то из помещения просто нечему удаляться, и вытяжка невозможна.

Нужно учесть что в данном случае вы нарушите действующие нормы и правила.

Да проверял я вентиляцию, и физику учил!!! Открывал окна, брал лист бумаги, к вытяжке - результат ноль. Спичку подносишь ошушения что от туда тянет, наверняка с нижних этажей)) Приток я организую, сейчас решений много (клапан с фильтром) А чем я нормы нарушу - подниму вент короб на 1,5 метра выше крыши. в чем проблема то? У меня вопрос в другом был, на улице минус 30 дома плюс 20, мостик холода. Будут ли проблемы и как бороться если да?

Что вы подразумеваете под мостиком холода?
Сам воздуховод? Если вставите в стену стальной воздуховод, то безусловно он будет мостиком холода, делайте воздуховод из ПВХ. Имейте ввиду, если Вы поведете вытяжной воздуховод открыто по наружной стене, то его нужно будет теплоизолировать, в противном случае, зимой внутри него будет образовываться конденсат.
Сколько над Вами этажей? Если в квартирах выше Вас по стояку не было перепланировок с нарушением имеющихся каналов, то возможно проще почистить каналы, чем монтировать воздуховоды на фасаде.
Да кстати, обращение в жилинспекцию тоже иногда помогает.

какие конкретно нормы и правила?

почитайте СП 60.13330.2012 и СанПиН 2.1.2.2645-10

не знаю как у вас, но вот недавно наткнулся на забавный пункт с нашего ДБН В.2.2-15-2005 "ЖИЛЫЕ ДОМА .Основные положения" который гласит (с переводом с украинского):
5.33 Вентиляция встроенных нежилых помещений должна быть автономной . Вытяжную вентиляцию помещений, размещаемых в габаритах одной квартиры , в которых отсутствуют пожаро- опасные вещества и токсичные выделения , допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания .
Не допускается располагать вытяжные шахты для выброса воздуха из встроенных помещений перед окнами квартир , а также прокладывать воздуховоды вытяжной вентиляции встроенных помещений по фасадам жилого дома
Это что ж получается, все кафешки тупо можно закрывать, так как сплошь и рядом от кухни твоздуховоды идут по фасадам на кровлю, как в принципе и у вас. Или я что то не понимаю?

Дьявол, как обычно, кроется в деталях - читайте самую первую фразу

А когда новый хозяин приходит с предприятием общепита (и не только!) в уже построенное здание, то это уже не подпадает ни под новое проектирование здания, ни под его реконструкцию.

Такого поворота я и представлял даже. Ведь в принципе Вы правы, я б до такого не додумался. . . . . .

В принципе, любой СНиП, СП, ДБН с этого начинается.
Нужно только прочитать несколько первых абзацев!

Это вентиляция 2-х этажного 9-ти квартирного жилого дома после реконструкции в 2009 году.

Нажмите для просмотра прикрепленного файла
Нажмите для просмотра прикрепленного файла
Нажмите для просмотра прикрепленного файла
Нажмите для просмотра прикрепленного файла

А вентиляцию канализационных стояков, я смотрю, даже и не пытались на крышу выводить. Представляю, какая вонь на чердаке.

Вонь есть. Кроме того, от канализационного стояка 100 мм. на чердак несколько стояков вывели 50мм.

За такое руки нужно отрубать

Необходимо обязать управляющую компанию привести оборудование в соответствие с действующими нормами. Первое письмо в УК, если не отреагируют, то далее по инстанциям: жилинспекция, администрация, прокуратура.
Желательно присутствовать при обследовании и составлении акта.

Может будет полезно (не мое)

"Вентиляционная система дома – это общедомовое имущество и обслуживать ее должна управляющая компания, которой Вы ежемесячно платите немалые денежки по статье «содержание и ремонт жилища».
Это установлено след. документами:

А.«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв.Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 г.):
… 2. В состав общего имущества включаются:
д) механическое, электрическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ И ИНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);»

Б. «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (утв. Пост. Правительства РФ № 290 от 03 апреля 2013 г.)

«… 15. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем ВЕНТИЛЯЦИИ И ДЫМОУДАЛЕНИЯ многоквартирных домов:
- техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем;
- контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки;
… устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;
… контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;
- при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.»

В. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):

«… V. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования
… 5.7. Вентиляция
5.7.1. Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 град. С и ниже….
5.7.2. Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
- плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
- замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
- устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
- устранение засоров в каналах;
- устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов.
… 5.7.7. Вентиляционные системы в жилых домах должны регулироваться в зависимости от резких понижений или повышений текущей температуры наружного воздуха и сильных ветров.
Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда обязаны проинструктировать жильцов о правилах регулирования вентиляционных систем.
5.7.8. Заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода, а также использовать их в качестве крепления веревок для просушивания белья не допускается….
5.7.9. Оголовки центральных вытяжных шахт естественной вентиляции должны иметь зонты и дефлекторы.
… 5.7.11. Перечень недостатков системы вентиляции, ПОДЛЕЖАЩИХ УСТРАНЕНИЮ ВО ВРЕМЯ РЕМОНТА жилого дома, должен составляться на основе данных весеннего осмотра….

Приложение N 4 (рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
…6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

Приложение N 7 (рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
… 14. Вентиляция
ЗАМЕНА И ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ внутридомовой системы вентиляции включая собственно вентиляторы и их электроприводы.»

Г. МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.):
« … 4.3.6. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна:
- содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы;

… 4.3.7. Работы по устранению дефектов строительного характера, УСТРАНЕНИЕ НАРУШЕНИЙ ТЯГИ КАНАЛОВ, ВЫЯВЛЕННЫХ ПРИ ПЛАНОВЫХ ОСМОТРАХ, а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения ДОЛЖНЫ ВЫПОЛНЯТЬСЯ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.

… 4.3.12. ОРГАНИЗАЦИИ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НЕСУТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за технически исправное состояние вентиляционных каналов. Не допускается при любых работах ликвидировать вентканалы в кухонных и иных помещениях, оборудованных газонагревательными приборами. В процессе технического обслуживания жилищного фонда они должны обеспечивать периодические проверки пригодности вентиляционных каналов и дымоходов к эксплуатации в следующие сроки:
… б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, - не реже двух раз в год (зимой и летом).
Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить персоналу организации по обслуживанию жилищного фонда, имеющему соответствующую специальность и подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника.

… 4.3.13. Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются. Проверка и очистка дымоходов и вентиляционных каналов должны ОФОРМЛЯТЬСЯ АКТАМИ. После каждого ремонта дымоходы и вентиляционные каналы подлежат проверке и прочистке независимо от предыдущей проверки и прочистки в сроки, установленные в актах.

Приложение 2
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт)
… 14. Вентиляция:
смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер;…»

Смело суйте под нос деятелям из ЖКХ вышеуказанные выдержки и требуйте (письменно) привести систему вентиляции в работоспособное состояние. Если им мало этого покажется, дайте знать на сайте – добавим им статьи из Гражданского кодекса и Уголовного кодекса РФ.
Если ЖКХ не устранят неисправности вентиляции, жалуйтесь (опять же письменно) в Гос. жилищную инспекцию и в прокуратуру"