Лучше такого вообще не делать. В Москве вот напереносили, теперь не знают, что с этим щастем делать
Исходников у Вас нет и не будет, есть только пятно застройки и речка, которая "мешает". Я б вообще отвода не дал на такой площадке под застройку, если у зака нет исчерпывающего пакета исходников.