Доброго времени суток, уважаемые!
Столкнулся с такой проблемой: у соседей на 5 этаже(последний эт) в кухне посередине межу плит начала капать вода, по капле - две в секунду. Между плит немного идет трещина, сквозь которую капает вода. Капает не все время, иногда перестает и снова начинает. Визуально осмотрел чердак и крышу, на чердаке - сухо, на крыше снег (крыша плоская), но стоят морозы уже 2-ю неделю, к тому же крыша в том месте не протекала. Рядом идут вентканалы, между туалетом и кухней, но "дырки" от вентканалов, расположены на равном удалении от протечки. На чердаке тоже относительно холодно. Откуда капли? Также еще на кухне сосед разобрал стену, которая выходит на лоджию, сильно ее не утеплил. Но и где капает, далеко от лоджии, плит на 4-5 дальше. Не пойму из-за чего капает. У кого есть какие-либо предположения?
Заранее благодарю!

конденсат. а вот только все одно его надо искать- как он так к вам попадает с чердака. ну не сквозная же щель на чердак из кухни......
да и не зимой его устранять, а вот искать только когда течет и ... и до лета.

В том-то и дело что не сквозная. Да и на чердаке лежит утеплитель (стружка прессованая) + слой шлака. Так бы протекало в других квартирах на верхних этажах. Сам я тоже склоняюсь к конденсату, но больно часто капает, потом перестает часов на 10 и снова капает. Первый год такая ерунда. Но все же, спасибо за ответ.

Скорее всего, конденсат. Попробуйте снять утеплитель над местом протечки и скорее всего будет ясно в чем дело

Как вариант в крыше может быть цель в которую засыпается мелкий сушой снежок и уже в щели тает..