Делается оч. просто:
- скачай с сайта (в сети полно) производителя паровой котельной "Опросный лист" (если нет своего);
- заполни его вместе с заказчиком;
- занеси данные в ТЗ;
- дополни перечнем основного (дорогостоящего!

) оборудования;
- внеси реквизиты свои и заказчика;
- оговори (если нет в договоре): порядок предоставления исходно-разрешительной документации;
порядок согласования и экспертизы проекта;
- согласуй ТЗ с Заказчиком и действуй!