Цитата(SP_ @ 17.2.2018, 11:23)

Про свои требования сетивиков согласен. Но на сетивика может давить собственик и требовать подключить к себе другие сети. Запретить может только эксперт, если это нарушение.
Страшно далеки Вы от народа действительности! Даже когда сеть
только намеревается входить на площади собственника, сначала подписывают договор о намерениях -
сеть предъявляет собственнику условия, при которых магазин этой сети будет размещаться на арендных площадях собственника.

И собственник здания, как правило, идёт на свои единовременные немалые затраты ради будущей выгоды. При этом будущая выгода не только от собственно магазина сети - из-за размещения большого магазина сети в ТЦ существенно увеличивается поток посетителей, повышается престиж ТЦ со всеми вытекающими положительными последствиями для собственника и других арендаторов.
Если арендные площади для сети выделены перегородками или есть возможность выгораживания - то сеть, как правило, ставит условия по автономным системам ОВК, а все устройства учёта потребляемых энергоресурсов ставятся в обязательном порядке на входе на арендную площадь.
Нарушением это не является. Более того, большинство ТЦ не имеют вестибюля, а только входную зону, а далее галереи/пассажи со светопрозрачными перегородками разных магазинов с постоянно открытыми входными проёмами/дверями. Т.е. имеется общий воздушный объём с условным делением на разные зоны.
Цитата(SP_ @ 17.2.2018, 11:23)

Да и еще , мы должны проектировать системы так чтобы был возможен учет энергоресурсов. Это только по ТЗ, но грамотный проект должен выполняться с понимаем что в последствии узлы учета будут установлены. Помоему выглядит странным не поставить многотысячную приточку на общественное пространство и создать проблемы крупному сетивику в будущем.
Даже для провинциальных (малые города) ТЦ для якорных арендаторов (даже если они ещё не определены) в ТЗ прописывают "
предусмотреть места и условия установки индивидуальных узлов учёта всех энергоресурсов" - просто далее в таком варианте установкой обременяется уже арендатор.
Вы обсуждаете то, чего не может быть никогда! - у сетевиков очень сильная юридическая служба и накатанная схема общения с собственниками во всём мире.
Кроме того, проектировщик обязан учитывать условия дальнейшей эксплуатации здания и отдельных больших арендных площадей (т.н. якорные арендаторы). Когда магазин сети останавливается на ремонт/реконструкцию/переоборудование, то он ещё за этот период простоя (это указывают обычно в договоре) не оплачивает собственнику свою долю от затрат на эксплуатацию общих зон посетителей - это пример из практики с конкретными сетями.
Вестибюль, безусловно, относится к общим зонам для посетителей - по системам ОВК его следует объединять только с этими зонами.
Цитата(SP_ @ 17.2.2018, 11:23)

Еще вопрос о магазинах. Нормы требуют воздухообмен не менее 1 крат. Воздухообмен можно уменьшить применением рециркуляции с датчиком СО2 ?
Ваш вопрос
тут обсуждали подробно - почитайте, вообще довольно интересная тема, по-моему
Цитата(SP_ @ 17.2.2018, 12:49)

Нормы требуют 1 крат свежего воздуха, или 1 крат оборачиваемость воздуха внутри помещения для перемешивания.
Удивительное высказывание проектировщика ОВ.