Цитата(jiexawcr @ 10.7.2018, 11:27)

ну как по нормам?
сп 54
3.10 количество этажей здания: Количество всех этажей здания, надземных, подземных, мансардных, технических чердаков, за исключением помещений и междуэтажных пространств с высотой помещения менее 1,8 м и помещений подполья.
2 этажа автостоянки высотой менее 1,8м? или они в подполье? или из под полы?
сп 10
таблица 1.
при числе этажей св. 16 до 25 включ.
число этажей фактически свыше 25, а высота здания в итоге меньше 75м вполне может быть. и нигде не указывается, что этажи должны быть этого назначения. а иначе что за стандарты такие были бы? отделил автостоянку от жилого дома и норм, уже другое здание, а жилое над жилым с разделением уже более опасный объект?
так же по СП 54 п.4.10 - встроенная подземная автостоянка расположена или может располагаться подвальном, цокольном, первом и втором этажах, которые считаются этажами здания, жилого здания.
Не путайте этажность и количество этажей:
http://www.hugebuilding.ru/etazhnost-i-kol...em-raznica.htmlЦитата
Этажность
Данный термин определен в СНиПах, в частности в СНиП 31-01-2003. Из имеющегося там определения следует несколько важных данных об этажности:
В это понятие включаются только надземные этажи;
Цокольные и технические этажи могут быть отнесены к надземным только в том случае, если их верхнее перекрытие выше уровня земли на 2 м;
Любое количество этажей, любой высоты, расположенное под уровнем грунта, не включается в понятие этажности;
Межэтажное пространство, высота которого менее 1,8 м так же не включается в этажность;
А вот мансарды – включаются.
Суть, которую мы можем отсюда вынести, состоит в том, что этажность подразумевает надземные этажи, причем игнорирует технические.
Цитата
Количество этажей
Данное понятие обозначено в Градостроительном кодексе и используется при различных экспертизах. Причиной путаницы и различных недоразумений является то, что оно не эквивалентно этажности. Следствием недопонимания этой разницы может быть:
отклонение проектной документации при согласовании;
проблемы с экспертизами;
сложности при согласовании проектов индивидуального жилищного строительства;
сложности при участии в государственных заказах;
и так далее.
Как вы уже, наверное, догадались, ключевая разница между понятиями состоит в том, что количество этажей включает в себя и подземные этажи. Кроме того, сюда так же добавляются:
подвальные;
цокольные;
технические;
и мансардные этажи.
Таким образом, количество этажей в здании легко может быть выше, чем его этажность.
Чем дальше - тем веселее нормы