Интересует мнение о допустимости устройства кладовых.
Паркинг в жилом доме в Украине.
Есть въезд в подземный паркинг сделанный в форме круга. паркинг в 2 уровнях : - 3,300 и -6,600. По центру получается типа шахты - атриума диаметром около 9м, выгороженный колонами.
Жильцы хотят в нижней части на отм. - 6,600 сделать кладовые. Перекрыть примерно на 2,2м от уровня пола.

Есть документ Автостоянки и гаражи для легковых автомобилей ДБН-В.2.3-15-2007
п.6.1 "В гаражах, кроме помещений для хранения автомобилей, допускается предусматривать: служебные (для дежурного и административно-обслуживающего персонала) и складские
помещения".
"В подземных гаражах ... складские помещения...допускается размещать не ниже первого (верхнего) этажа"
"Помещения и инженерные сети (коммуникации), указанные в 6.1, примечание 2, должны быть отделены от помещений хранения автомобилей глухими противопожарными перегородками 1-го типа."

С точки зрения вентиляции при устройстве кладовых в нижней точке будут скапливаться выхлопные газы.

Пожарный инспектор может дать заключение о допустимости или недопустимости устройства?

По Российским меркам ниже -1 уровня -нельзя...Да, и на -1 уровне-то это целая история (нормируемые перегородки, заполнения, пожаротушение...).



В РФ -не может.

1. Выгородить что-либо колоннами невозможно. Раз нет стен/перегородок, то это всё объём/помещение рампы.
2. Вряд ли здесь есть сейчас знатоки норм Украины. Тем более, что здание существующее, и не факт, что соответствует сегодняшним действующим нормам.
3. Пож. инспектор может указать на соответствие/несоответствие нормам. Да и то, если с этими нормами очень хорошо знаком. Заключение вообще не в его компетенции.

Вы обратитесь к проектировщику этого здания для консультации, можно ли внести подобные изменения в этот строительный объект Там ведь дело не только в перепланировке а и о изменении долевой собственности а это по мимо проекта , строительства ещё юридические и финансовые вопросы.
Сами сараи можно делать с ограждением решётками но вот доступ к ним из гаража или дома - это уже по другим нормам с учётом пожарных требований. Капстены , противопожарные двери , средства пожаротушения и так далее.

И учтите , что это придётся оплатить держателем сараев . Я думаю , что оно того не стоит. Дорого.

Скорее в апреле 2023 года на укр-е это еще хоть как то было актуально, а вот ныне... вообще сомнения.