Цитата(Машинист @ 15.5.2023, 14:37)
При любой схеме итп, включая ручное регулирование сломанным краном, можно избежать перетопов во всём диапазоне температур наружного воздуха, просто кому-то это надо, а кому-то нет. Даже если к чертовой матери сломать и выбросить регулятор отопления, то расход теплоносителя на отопление можно вручную выставить на нужную величину ближайшей запорной арматурой, и безо всяких проблем прожить хоть сезон, хоть два. Ну, да, весной конечно будет перегревать, солнце становится теплее, и рсо-шники к концу сезона сети порвать уже не боятся, поэтому шпарят и давления, и температуры, лишь бы больше гиг поставить потребителю. Зимой бы так. Так ведь можно и придавить.
У вас нет большого криминала с отоплением, по крайней мере, я не вижу каких-то жутко завышенных графиков и высокой обратки. Скорее всего, полумертвый подогреватель ГВС ещё на доме, и греется при помощи большого перерасхода теплоносителя.
Схему надо видеть, и само оборудование по факту. Бумажки есть бумажки, кто там кому вдвое меньше заплатил, в какой серии, эти разговоры могут быть бесконечны, и как правило, заканчиваются при первом более-менее детальном изучении вопроса.
Может быть на одном доме собираемость данных по водосчетчикам 80%, а во втором 30, остальное шлепается нормативом и в результате типа экономят на отоплении. Ага.
Ведомости такие же с другого дома сможете достать?
Оказывается легче на луну слетать, чем получить (выпросить) ведомость теплопотребления.... У председателей совета трёх домов в округе запросил.... Полная тишина )))
14.06 был осмотр ИТП. К сожалению представители управляющей компании не продемонстрировали работоспособность автоматики.
Дополнительно в ходе осмотра были выявлены нарушения технических условий монтажа как силового электрооборудования и шкафов автоматики, так и узла учёта потребления тепловой энергии. В частности не заземлены первичные преобразователи. Монтаж кабелей от первичных преобразователей и датчиков температуры к тепловычислителю выполнен в ПВХ гофре, а не в металлорукаве, как этого требуют ТУ.
Так же в ходе осмотра узла учёта тепловой энергии было обнаружено, что термовычислитель имеет 25705 часов наработки (почти три года), а дата выпуска первичных преобразователей 2010 год (13 лет). То есть тепловычислитель и первичные преобразователи это НЕ заводской комплект. Известно, что термовычислитель и первичные преобразователи должны поверяться комплектно, как единое целое.
У главного инженера Лютич Групп 14.06.23 были запрошены сертификаты о госповерки средств измерений. На 28.06.23 сертификаты не предоставлены.
В связи с этим правильность показаний термовычислителя и правильность расчётов за отопление и подогрев воды, вызывают огромные сомнения.
Так же главный инженер не смогла пояснить почему у нас в платёжном документе за май месяц отопление вышло 71,819 гигакалорий за пять дней. А по ведомости потребления тепловой энергии при небольших расчётах можно увидеть, что за пять дней на отопление ушло не более 12 гигакалорий.
Так же вызывают сомнения показания термовычислителя на подогрев горячей воды. Среднеарифметически в сутки дом потребляет 4,85 гигакалорий. А это практически 10 кубов горячей воды в месяц на КАЖДУЮ квартиру.
Вот мои расчёты:
Объёмы гигакалорий ушедшие на подогрев воды по месяцам отражённые в платёжках:
Сентябрь 128 гкал (28 дней) По показаниям теплосчётчика.
Октябрь: 96 гкал (28 дней)
Ноябрь: 109 гкал (31 день)
Декабрь: ± 107 гкал (31 день)
Январь: 107 гкал (31 день)
Февраль: 91 гкал (26 дней)
Март: 106 гкал (29 дней)
Апрель 93 гкал (30 дней)
Май: 91 гкал (31 день) По показаниям теплосчётчика получается 150 гкал, что на 59 гигакалорий БОЛЬШЕ
Идём дальше:
107 гигакалорий делим на 235 квартир и получаем 0,455 гигакалории на каждую квартиру. Потом делим 0,455 на 0,0649 (наш норматив на подогрев одного м³ воды) и получаем 7 кубов горячей воды на каждую квартиру. Общее потребление на дом = 1645 кубов.
Показания теплосчётчика за май (за вычетом отопления):
150:235=0,638:0,0649=9,83 куба на каждую квартиру. Общее потребление на дом = 2310 кубов.
Прикрепляю ссылку на просмотр видео осмотра ИТП:
https://youtu.be/amtPYic0mPsТакже прикрепляю фотографии ИТП и ведомость теплопотребления за май.
УВАЖАЕМЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ!!! ПОЖАЛУЙСТА, ПОМОГИТЕ РАЗОБРАТЬСЯ!!!