Добрый день.
Прошу покритиковать схему приточной вентиляции квартиры до того, как начну закупать оборудование и делать монтаж.
Квартира около 135 м², Бишкек, последний этаж. Высота потолка 3 м. Систему хочу собрать самостоятельно, поэтому сейчас пытаюсь сначала нормально разобраться с аэродинамикой и трассами, а уже потом выбирать конкретную ПУ.
**Исходные данные**
Нужна только механическая приточная вентиляция без рекуперации.
Ориентировочный суммарный расход вижу в районе **250–300 м³/ч**.
Помещения:
* спальня 18,8 м²;
* спальня 19,4 м²;
* спальня 12,5 м²;
* гостиная 25,5 м²;
* кухня 15 м²;
* плюс холл/коридор и санузлы.
Предварительно хотел использовать радиальную разводку полужёсткими воздуховодами около Ø75 через коллектор:
* 2 линии в спальню 18,8 м²;
* 2 линии в спальню 19,4 м²;
* 2 линии в спальню 12,5 м²;
* 3 линии в сторону общей зоны.
Итого 9 линий.
До коллектора планируется обычная магистраль порядка Ø160–200:
наружный воздух → заслонка → приточная установка с электрическим нагревателем → шумоглушитель → коллектор → радиальные линии.
Подачу в спальнях хочу делать со стороны окон, чтобы воздух проходил через помещение в сторону двери.
**По вытяжке**
В квартире есть штатные вытяжные шахты в санузлах и две шахты в районе кухни. Одна кухонная останется под кухонный зонт.
Первоначально рассчитывал оставить общеобменную вытяжку естественной. Но рассматриваю также вариант поставить тихий EC-канальный вентилятор на отдельную шахту в районе гостиной/кухни и удалять ориентировочно 150–250 м³/ч. Вентилятор можно связать с работой приточной установки, чтобы при отключённом притоке он не создавал сильное разрежение в квартире.
Для двух спален санузлы находятся непосредственно за стеной. Поэтому думаю сделать скрытый переток:
спальня → санузел → штатная вытяжная шахта.
Из родительской спальни — переток в холл.
Решётки в дверях делать не хочу. Если зазора под дверями окажется недостаточно, планирую скрытые потолочные переточные каналы с акустическим глушением.
**Основной вопрос сейчас — расположение последних 3 приточных линий.**
По квартире проходит несущая балка, которую я, естественно, не трогаю.
Есть два варианта.
**Вариант 1.**
Протащить 2–3 линии непосредственно в гостиную.
Для этого нужно только в одном месте пересечь балку снизу коротким плоским воздуховодом и затем снова перейти на нормальное сечение. Длинного плоского участка не будет — буквально обход балки.
При этом вытяжную точку можно сделать в противоположной, дальней части гостиной/кухни.
С точки зрения движения воздуха мне этот вариант кажется наиболее правильным:
приток → жилая зона гостиной → кухня → вытяжка.
**Вариант 2.**
Не пересекать балку вообще, а закончить последние 3 линии в холле/коридоре.
Тогда радиальные линии получаются очень короткими:
* первые две спальни примерно 2–3 м от коллектора;
* спальня сына около 8–10 м;
* холл около 8–10 м.
Дальше воздух из спален через перетоки и открытые двери всё равно попадает в холл, а из холла должен двигаться через гостиную к механической вытяжке в дальней части кухни/гостиной.
То есть фактически гостиная становится конечной зоной перетока.
При работающей вытяжке на 200–250 м³/ч мне кажется, что большая часть воздуха квартиры всё равно будет проходить через гостиную, даже если прямого приточного диффузора там не будет.
**Что хотелось бы понять у специалистов:**
1. Насколько корректна сама схема с радиальной разводкой 9ר75 при общем расходе 250–300 м³/ч?
2. Правильно ли я понимаю, что после коллектора при расчёте давления основное значение имеет наиболее неблагоприятная ветка, а сопротивление всех параллельных веток не суммируется?
3. Есть ли существенный смысл сокращать критическую ветку, например, с 20 м до 8–10 м, или при расходах порядка 25–35 м³/ч на Ø75 это не даст большого выигрыша?
4. Допустима ли схема, при которой значительная часть притока подаётся в спальни и холл, а затем механическая вытяжка в дальней части гостиной/кухни формирует движение воздуха через общую зону?
5. Или всё-таки желательно обязательно иметь прямой приток непосредственно в гостиной?
6. Если прямой приток в гостиную предпочтительнее — насколько плохо сделать короткий обход балки плоским каналом? Каким примерно сечением разумно заменить на этом небольшом участке 2ר75 или 3ר75, чтобы не получить большое местное сопротивление?
7. Нормальна ли идея делать переток из спальни непосредственно в соседний санузел, если там есть собственная естественная вытяжная шахта? Не получится ли при слабой тяге шахты подпора санузла и выхода запахов обратно через дверные щели?
8. Имеет ли смысл сразу предусмотреть механическую вытяжку в гостиной/кухне либо сначала попробовать работать только на притоке + естественных шахтах, оставив место под будущий канальный вентилятор?
9. Какой ориентир по внешнему статическому давлению разумно закладывать для такой системы? Сейчас при выборе установки смотрю не столько на максимальные «500–700 м³/ч», сколько на возможность реально получить **250–300 м³/ч примерно при 100–150 Па** на невысоких оборотах и с минимальным шумом.
10. Есть ли принципиальные ошибки в самой концепции, которые я сейчас не замечаю?
Прилагаю план квартиры и предполагаемые трассы.
Буду благодарен именно за критику схемы. Конкретную установку пока специально окончательно не выбрал — сначала хочу понять требуемую рабочую точку и сопротивление сети, чтобы не купить либо слабую установку, либо неоправданно дорогую и мощную.
Вадим Днепр
24.8.2026, 16:36
Установка вам нужна кубов на 500, из учёта двукратного воздухообмена в спальнях и гостиной без кухни. Напор принимайте 200Па - это минимум. Оптимально паскалей 250-300 и производительность 450-500м3. Смотрите на заводские установки с фильтром, электротеном и автоматикой и желательно с программируемыми временными интервалами. Вытяжки из с/у делайте принудительными и в баланс их особо не считайте (их работа-эпизодическая). Приток и вытяжку делайте из каждого помещения, из кухни, и т.к. там нет приточной ветки то вытяжка будет преобладать над всей квартирой-это поможет избежать распространению запахов при готовке. И я рекомендую приточно-вытяжную установку.
P.S. схем не увидел?!
Спасибо за ответ.
Схема, к сожалению, не прикрепилась к первому сообщению. Сейчас добавлю её отдельно — там есть несколько конструктивных моментов, из-за которых и возникли вопросы.
По расходу понял логику: около 450–500 м³/ч получается из двукратного воздухообмена по спальням и гостиной. Я как раз рассматриваю установку класса примерно 500 м³/ч, но предполагал обычный рабочий режим порядка 250–300 м³/ч с возможностью увеличить расход при необходимости.
По напору тоже понял ориентир 200–300 Па. После схемы буду благодарен, если посмотрите, действительно ли такой запас нужен именно при моей радиальной разводке: часть веток после коллектора получается всего 2–3 м, наиболее длинные ориентировочно около 8–10 м.
Хотел бы также уточнить рекомендацию «приток и вытяжка из каждого помещения».
Моя первоначальная идея была каскадной: приток в спальни со стороны окон, далее переток к дверям; две детские непосредственно граничат с санузлами, поэтому из них можно сделать скрытый переток в санузлы и далее в существующие шахты. Из родительской спальни — в холл. Основную вытяжную точку рассматриваю в дальней части гостиной/кухни.
То есть воздух должен проходить спальню → холл/санузел → общую зону → вытяжку, а не удаляться непосредственно из спальни.
Буду благодарен, если после просмотра плана скажете, есть ли принципиальная ошибка именно в такой схеме и действительно ли в данном случае имеет смысл делать отдельную вытяжную ветку из каждой спальни.
По приточно-вытяжной установке: вариант понимаю, но выброс воздуха наружу через фасад в доме ограничен, поэтому пока рассматриваю использование существующих вытяжных шахт.
Двери будут открывать/закрывать , соответственно расходы воздуха будут меняться.
Вадим Днепр
25.8.2026, 14:40
Мой эскизный вариант прилагаю. Он основан на коммерческом подходе к организации вентиляции в вашей квартире, и я гарантирую своим клиентам качественную систему вентиляции в жилых помещениях, вплоть до возврата денежных средств, и в случае притока и вытяжки в каждой спальне – это 100% гарантия качества. То же самое касается и приточно – вытяжной установки.
Второй вариант – который вы предлагаете, тоже имеет место, но риски в случае неудовлетворительного результата брать на себя не стану, поэтому такую систему делают самостоятельно. Ещё в неё впихивают какие-то проветриватели и живут с такими системами, но повторюсь – это сугубо индивидуальное исполнение и брать за – это деньги, как минимум, не профессионально!
Напор в 200-250 Па. принимаем для подбора наборной установки (рещётка-10Па, обратный клапан-50Па, фильтр-150Па) – это без напора для системы. Далее, после наборки, воздуховод-20-50Па. и рещётки-20Па. А если берёте готовую ПВУ, то напор подбираете только по сопротивлению сети (воздуховоды и диффузоры).
Так же, настоятельно, рекомендую обратиться в специализированную организацию для подбора системы вентиляции и кондиционирования, больших денег они не запросят за эскизный проект, типа моего.
Цитата
Прошу покритиковать схему приточной вентиляции квартиры до того, как начну закупать оборудование и делать монтаж.
https://leoncom.ru/kalkulyatory/raschet-dia...a-vozdukhovoda/скорость берите 4м/с. больше не надо.
от приточки воздуховод 200-250мм
далее делите на две ветки на один стандартный калибр меньше. т.е. если было 250, то делите Y 250-200-200 и т.д.
и т.д.
отводы на каждое помещение по 100мм за ним дроссель-клапан за ним воздухораспределитель. диффузором балансировать не нужно, да и нельзя.
удачи.
Цитата(Вадим Днепр @ 25.8.2026, 17:40)

Мой эскизный вариант прилагаю. Он основан на коммерческом подходе к организации вентиляции в вашей квартире, и я гарантирую своим клиентам качественную систему вентиляции в жилых помещениях, вплоть до возврата денежных средств, и в случае притока и вытяжки в каждой спальне – это 100% гарантия качества. То же самое касается и приточно – вытяжной установки.
Второй вариант – который вы предлагаете, тоже имеет место, но риски в случае неудовлетворительного результата брать на себя не стану, поэтому такую систему делают самостоятельно. Ещё в неё впихивают какие-то проветриватели и живут с такими системами, но повторюсь – это сугубо индивидуальное исполнение и брать за – это деньги, как минимум, не профессионально!
Напор в 200-250 Па. принимаем для подбора наборной установки (рещётка-10Па, обратный клапан-50Па, фильтр-150Па) – это без напора для системы. Далее, после наборки, воздуховод-20-50Па. и рещётки-20Па. А если берёте готовую ПВУ, то напор подбираете только по сопротивлению сети (воздуховоды и диффузоры).
Так же, настоятельно, рекомендую обратиться в специализированную организацию для подбора системы вентиляции и кондиционирования, больших денег они не запросят за эскизный проект, типа моего.
По приточно вытяжную поговорю с застройщиком и управляющей компанией если разрешат. До этого был отрицательный ответ но может что изменилось в подходе.
Спасибо огромное!
За схему отдельно респект
Цитата(LordN @ 25.8.2026, 18:39)

https://leoncom.ru/kalkulyatory/raschet-dia...a-vozdukhovoda/скорость берите 4м/с. больше не надо.
от приточки воздуховод 200-250мм
далее делите на две ветки на один стандартный калибр меньше. т.е. если было 250, то делите Y 250-200-200 и т.д.
и т.д.
отводы на каждое помещение по 100мм за ним дроссель-клапан за ним воздухораспределитель. диффузором балансировать не нужно, да и нельзя.
удачи.
Спасибо, да я подумал чуть иначе но учту ваше замечание.
хочу идти 200 воздуховодом до и после приточки
после хочу поставить угловой шумоглушитель потом еще один на 900 тут тоже 200-ка
далее КСД и выйти от туда 4-мя ветками планировал 125 ну и клапана там которые и буду крутить. в спальни чуть задушу а в гостиную весь поток отправлю
так как две спальни граничат с местом забора туда сразу и выйду 125
а в две другие точки потяну плоским но широким
буду думать как сделать самую длинную трассу менее длинной )
Хитрый Лис
28.8.2026, 7:28
Цитата(Вадим Днепр @ 25.8.2026, 17:40)

Мой эскизный вариант прилагаю. Он основан на коммерческом подходе к организации вентиляции в вашей квартире, и я гарантирую своим клиентам качественную систему вентиляции в жилых помещениях, вплоть до возврата денежных средств, и в случае притока и вытяжки в каждой спальне – это 100% гарантия качества. То же самое касается и приточно – вытяжной установки.
У вас 2 диффузора из разных спален рядом, буквально через полметра. Вы хотите подслушивать что делается в соседней спальне? Где шумоглушители?
Цитата(allenkg @ 24.8.2026, 10:40)

Добрый день.
Сделать радиальную схему разводки воздуховодов с коллектором и VAV.
еще такой вопрос.
смотрел я на ютуб канал там человек утверждает что через щели двери все равно выдавит воздух в вент шахты. И вот тут вопрос. А правда ли выдавит? не придушит ли это приток? не создаст ли доп сопротивление для установки?
Щель в двери маленькая 0.5 - 0.8 , понятно пока дети маленькие двери в их комнаты могут быть открыты вовсе, тогда понятно что воздух будет ходить как надо. но все таки если закрыть дверь. Я все еще сомневаюсь, делать принудительный отток из каждой комнаты, либо делать переток из каждой комнаты в холл и там либо воздух пойдет в принудительный канал на кухне через гостиную а часть по дороге уйдет в вент шахты их там три по пути будет.
а между комнатами использовать либо через потолок переток в холл либо через стеновой диффузор с каким нить глушителем для защиты от звука.
Ну или либо вообще не делать и надеятся что выдавит в шахты.
Как то все равно оно вентилировать будет.
Цитата(allenkg @ 28.8.2026, 12:19)

Ну или либо вообще не делать и надеятся что выдавит в шахты.
Цитата(allenkg @ 28.8.2026, 10:19)

Я все еще сомневаюсь, делать принудительный отток из каждой комнаты ...
Дети болеют чаще, чем взрослые. У Вас есть возможность изолировать больного ребёнка от остальных членов семьи, а без вытяжки из спален Вы определённо распространите инфекцию по всей квартире/на всю семью.
Цитата(ИОВ @ 28.8.2026, 14:40)

Дети болеют чаще, чем взрослые. У Вас есть возможность изолировать больного ребёнка от остальных членов семьи, а без вытяжки из спален Вы определённо распространите инфекцию по всей квартире/на всю семью.
Ну это точно не аргумент для вытяжки ) по крайней мере для меня.
Болеют все и не важно когда ты поймаешь эту болячку она все равно прилипнет. а когда болеет ребенок все равно так или иначе с ним контактируешь не подсовывать же ему под дверь еду в маске ))
Там более актуальна минимизация передачи инфекций между детьми в семье.
Но это, конечно, не технический аспект, а социальный.
Цитата(allenkg @ 28.8.2026, 18:46)

Ну это точно не аргумент для вытяжки ) по крайней мере для меня.
Болеют все и не важно когда ты поймаешь эту болячку она все равно прилипнет. а когда болеет ребенок все равно так или иначе с ним контактируешь не подсовывать же ему под дверь еду в маске ))
без организованной вытяжки толку от организованного притока будет на полшишечки и даже меньше. можете конечно проверить на своей шкурке, но лучше поверьте.

я тут лето прожил без вытяжного вента, с одной приточкой, так было очень скучно.
а как поставил его взад - так сразу небо заиграло красками. хотя казалось бы - дырки есть, дави и дави себе в них, все как бы само должно уйти, ан нет. не должно и не ходит.
Цитата(LordN @ 28.8.2026, 20:20)

без организованной вытяжки толку от организованного притока будет на полшишечки и даже меньше. можете конечно проверить на своей шкурке, но лучше поверьте.

я тут лето прожил без вытяжного вента, с одной приточкой, так было очень скучно.
а как поставил его взад - так сразу небо заиграло красками. хотя казалось бы - дырки есть, дави и дави себе в них, все как бы само должно уйти, ан нет. не должно и не ходит.
Вы имеете в виду, что обязательно нужна механическая вытяжка вообще, или что вытяжная точка должна находиться непосредственно в каждой спальне?
У меня будет механическая общеобменная вытяжка в кухне/общей зоне. Планирую, чтобы она включалась одновременно с приточной установкой — например, по открытию клапана/сигналу запуска ПУ. Воздух из спален будет перетекать через щели под дверями в холл, дальше в общую зону и уже оттуда удаляться этой вытяжкой.
Плюс по пути есть естественные вытяжные шахты санузлов.
Вопрос именно в том, обязательно ли при такой схеме делать отдельную вытяжную точку в каждой спальне?
Нормально будет, если естественная вытяжка санузлов опрокинется.
Цитата
Воздух из спален будет перетекать через щели под дверями в холл, дальше в общую зону и уже оттуда удаляться этой вытяжкой.
"плохой" отработанный воздух как правило теплее "хорошего" а потому он будет весьвверху.
это раз.
два - любая переточная решетка - это сопротивление, задача вентиляторов преодолевать это сопротивление. в том числе.
Цитата(AI 155 @ 30.8.2026, 14:01)

Нормально будет, если естественная вытяжка санузлов опрокинется.
У меня от застройщика 5 отдельных вытяжных каналов.
Механическая общеобменная вытяжка, которая будет включаться одновременно с приточной установкой, работает в отдельный канал и никак не связана с шахтами санузлов.
Если включается кухонный зонт, эта общеобменная вытяжка принудительно отключается. Сам кухонный зонт также работает в свой отдельный канал.
При обычной работе общеобменную вытяжку планирую настроить на расход немного меньше притока, то есть квартира должна оставаться в небольшом плюсе по давлению.
Поэтому не совсем понимаю, за счёт чего в таком режиме должна опрокинуться естественная тяга в шахтах санузлов? Можете пояснить механизм?
Цитата(LordN @ 31.8.2026, 8:45)

"плохой" отработанный воздух как правило теплее "хорошего" а потому он будет весьвверху.
это раз.
два - любая переточная решетка - это сопротивление, задача вентиляторов преодолевать это сопротивление. в том числе.
Я понимаю логику: в идеальном варианте отработанный воздух действительно будет находиться выше, а любой переток создаёт дополнительное сопротивление. Собственно, поэтому я и задал этот вопрос — хочу понять, насколько это сопротивление окажется существенным именно в моей схеме.
Думаю, окончательно решу уже по фактическим замерам. Настрою, например, 50 м³/ч на спальню при открытой двери, затем закрою дверь и посмотрю, насколько просядет расход. Если останется условно 45 м³/ч, я бы счёл такой результат вполне приемлемым. Если падение будет заметным — тогда уже добавлю отдельный переток. Ну или, если совсем не сработает, уже делать отдельный принудительный отток в ближайшую шахту санузла — но хотелось бы обойтись без лишней вытяжной трассы.
Потолок всё равно буду натягивать в самом конце, поэтому система успеет немного поработать до чистовой зашивки, и возможность добавить потолочный переток ещё останется.
Если считаете, что даже падение условно с 50 до 45 м³/ч уже говорит о неправильной организации воздухообмена — интересно было бы понять почему.
Цитата(allenkg @ 31.8.2026, 9:38)

Поэтому не совсем понимаю, за счёт чего в таком режиме должна опрокинуться естественная тяга в шахтах санузлов? Можете пояснить механизм?
Например приток отключится по аварии или неисправности, а вытяжка будет работать.
Цитата(AI 155 @ 31.8.2026, 11:15)

Например приток отключится по аварии или неисправности, а вытяжка будет работать.
вентилятор тоже отключится. Если приточка отключается то и вент отключается.
Была как то история : вент заклинил (без контроля давления ), а вытяжка работала. Поморозило санузел через опрокинутую естественную вытяжку (небольшое строение).
Цитата(AI 155 @ 31.8.2026, 18:41)

Была как то история : вент заклинил (без контроля давления ), а вытяжка работала. Поморозило санузел через опрокинутую естественную вытяжку (небольшое строение).
О, вот это уже интересный реальный кейс.
А как в такой схеме правильно защититься от подобного отказа? Приточно-вытяжную установку не предлагать 🙂 В моём случае её точно не будет.
Я пока вижу логику так: вытяжной вентилятор должен иметь разрешение на работу только при подтверждённой работе приточного вентилятора. То есть не просто «ПУ получила питание», а именно контроль фактической работы/наличия потока или перепада давления. Пропал приток — автоматика сразу отключает вытяжку и закрывает её заслонку.
Этого достаточно или обычно предусматривают ещё какую-то защиту?
Раз уж дошли до выбора оборудования, посоветуйте, пожалуйста, конкретные приточные установки под такую задачу.
Квартира ~135 м², расчётный постоянный приток ориентировочно 250–300 м³/ч. 220 В, хотелось бы EC/DC-вентилятор, электрический нагрев около 3 кВт (больше без необходимости ставить не хочу). Сопротивление сети окончательно посчитаю после замеров трасс, предварительно рассчитываю примерно на диапазон до 100–150 Па.
Отдельная механическая общеобменная вытяжка будет работать синхронно с приточкой, поэтому после обсуждения выше понял, что для меня важна ещё и автоматика безопасности.
Хотелось бы, чтобы установка:
контролировала фактическую работу приточного вентилятора, а не только наличие команды на запуск;
при отказе/остановке вентилятора отключала электрический нагреватель;
закрывала приточную заслонку;
имела возможность снять разрешение с внешнего вытяжного вентилятора либо имела RUN/FAULT/сухой контакт для такой блокировки;
желательно заслонка с возвратной пружиной;
нормально работала в точке примерно 250–300 м³/ч при сопротивлении сети, а не только показывала красивый максимальный расход при 0 Па.
Пока смотрел Royal Clima RCV-500, Horynize Basic/CF, Ventmachine Orange. Royal нравится ценой, но пока непонятно, насколько продвинута у неё аварийная автоматика.
Что из готовых установок в разумном бюджете вы бы посмотрели под такую задачу? Особенно интересен реальный опыт эксплуатации, шум и поведение автоматики при отказе вентилятора.
Я бы посоветовал
https://smtrading.ru/category/nastennaya-pr...-vl-50-i-vl-100. Нет воздуховодов и вентилируется там, где нужно (личный опыт).
Цитата(jota @ 1.9.2026, 2:17)

Я бы посоветовал
https://smtrading.ru/category/nastennaya-pr...-vl-50-i-vl-100. Нет воздуховодов и вентилируется там, где нужно (личный опыт).
Спасибо за рекомендацию, но я все таки настроен установить одну приточную установку на всю квартиру. а не много маленьких
Цитата(allenkg @ 4.9.2026, 17:48)

Спасибо за рекомендацию, но я все таки настроен установить одну приточную установку на всю квартиру. а не много маленьких
а вы посчитайте режим "обычный день" и режим "у папы ДР и полон дом гостей". Может и получится в две уложиться.
Хотя вашего подхода с конца 90- в квартирах не встречал. Хотя нет, в 2006-м в городе Яхт по одной приточке на квартиру было с воздухобором в общем холле и там же размещение с своим учетом ээ и отдельными туда линиями не от квартир.
Вы же приточку размещаете и воздуховоды раскидываете, а не вопрос гарантированного комфорта и ВТР решаете.
Цитата(инж323 @ 5.9.2026, 1:52)

а вы посчитайте режим "обычный день" и режим "у папы ДР и полон дом гостей". Может и получится в две уложиться.
Хотя вашего подхода с конца 90- в квартирах не встречал. Хотя нет, в 2006-м в городе Яхт по одной приточке на квартиру было с воздухобором в общем холле и там же размещение с своим учетом ээ и отдельными туда линиями не от квартир.
Вы же приточку размещаете и воздуховоды раскидываете, а не вопрос гарантированного комфорта и ВТР решаете.
А какое конкретно современное решение вы предлагаете вместо одной центральной ПУ для квартиры 135 м² с тремя спальнями? Желательно с примером оборудования, расходами и ориентировочным бюджетом. Тогда можно предметно сравнить.
Вадим Днепр
7.9.2026, 11:25
Цитата(allenkg @ 5.9.2026, 7:02)

А какое конкретно современное решение вы предлагаете вместо одной центральной ПУ для квартиры 135 м² с тремя спальнями? Желательно с примером оборудования, расходами и ориентировочным бюджетом. Тогда можно предметно сравнить.
Вы даже можете пожелать получить полный разработанный проект с возможностью внесения замечаний, как от заказчика, так и от вас с + размещенными заказами со скидками приличными на всё оборудование с желаемым сроком поставки его и удвоенным гарантийным сроком, с расчетами для подбора, дополнительными приятностями, но не здесь. Хотя и юридическое сопровождение насчет выкупа площадей чердака и\или кровли с арх решениями(устройство террас, бассейна, солярия, венткамер, бань любого типа, и подобное) и юридическим оформлением и автоматической кредитной линией под низкий % ( по желанию и без онной) тоже, и тоже не вам, а заказчику.
Но в 135 квадратов прилично не влазят три спальни или получаются пародией на дома(планировки) времен СССР конца 80-х.
Цитата(Вадим Днепр @ 7.9.2026, 14:25)

спасибо посмотрю, мне главное до транспортной компании если могут довезти, дальше уже без проблем.
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста,
пройдите по ссылке.