Здравствуйте!
Посоветуйте, как отбиться от эксперта.
Имеется пятиэтажная открытая гараж-стоянка.
На 1-ом этаже помещения охраны с окнами, кладовые пожарного и уборочного инвентаря, cанузел и электрощитовая.
Проектные решения:
в сан.узле и электрощитовой в дверях переточные решетки на улицу ( гараж тоже практически является улицей); в помещениях охраны естественное проветривание через оконные фрамуги.
Замечания эксперта:
выполнить вентиляцию всех помещений- из кладовых, санузла и электрощитовой-естественную выше кровли; в помещениях охраны-принудительную приточно-вытяжную вентиляцию.

Правильное замечание, при неорганизованном притоке надо делать вытяжку, как минимум естественную и если естественная, то выше кровли - для примера посмотрите на вентиляцию у себя в квартире.

А вот от принудительной (приточной точно) можно отбиться - нормы по гаражам и АБК можно притянуть.

СНиП 41-01-2003 п.7.1.2. Вентиляцию с механическим побуждением (далее - механическая вентиляция) следует предусматривать:
а) если метеорологические условия и чистота воздуха не могут быть обеспечены вентиляцией с естественным побуждением (далее - естественной вентиляцией);
б) для помещений и зон без естественного проветривания.
Допускается проектировать смешанную вентиляцию с частичным использованием систем естественной вентиляции для притока или удаления воздуха. В помещениях с естественным освещением их световыми проемами в наружных ограждениях с объемом на каждого работающего 20 м3 или 40 м3 (для общественных или производственных помещений соответственно) допускается использовать периодически действующую естественную вентиляцию через фрамуги, форточки.
7.1.3. Механическую вентиляцию следует проектировать, как правило, для общественных и административно-бытовых помещений в районах с расчетной температурой наружного воздуха минус 40 °С и ниже (параметры Б).

Про электрощитовые есть в СП 31-110-2003 п. 13.4. Электрощитовые должны оборудоваться естественной вентиляцией и электрическим освещением. В них должна обеспечиваться температура не ниже 5 °С.
Решетка на улицу есть естественная вентиляция.

один момент-в дверях эл.щитовой решетки должны быть и в верхней и в нижней зоне (это типовое решение) иначе естественная вентиляция не будет работать.
с перетоком из улицы в сан.узел через переточную решетку не согласен. какашки не замерзнут?

по п. 7.1.3 нашего снипа в г. Красноярске (Тн=-40) все равно пропускается экспертизой естественная вытяжка и приток через окна.