Уважаемые специалисты, предлагаю вам обсудить возникший вопрос
Дом жилой, 1 подъездный, 12 этажный, в котором был произведен капитальный ремонт, то есть, утеплёны фасады, остеклены балконы и заменено остекление окон.
Но не было внесено, ни каких изменений в систему отопления и теплоснабжения данного здания, что привело к завышению температуры в помещениях и соответственно излишним оплатам за потребляемое тепло.
Подготовка теплоносителя осуществляется на ЦТП, в самом же здании ни каких дополнительных приборов (элеваторов, насосов смешения, теплообменников и т.д.) не установлено.
Какие мероприятия, возможно, произвести для снижения температуры в помещениях до нормы и соответственно уменьшения оплат за поставляемое тепло?
Учитывая, что у нас нет доступа как в квартиры жильцов данного здания, так и в ЦТП данного квартала, а лишь к подвальному помещению данного здания.

Автору предупреждение! В следущий раз за дубляж тем -

Это две разные задачи: сделать нормальной Т в доме и добиться снижения оплаты.
Т снизить - балансировочник можно поставить,но это партизанщина, и прижимать дожидаясь обратки в соответствии с графиком по СО и даже ниже.
А оплата -более долгий путь, вам нужно узаконить утепление, провести энергоаудит (при энергонадзоре есть конторы- созвонитесь) и по их пересчетам внести в договор меньшую нагрузку.Но ведь счетчик может показать еще более правильные цифры,независимо от записаной в договоре на тепло.
И цифра в итоге за квадрат станет меньше чем 15.3 руб за квадрат для жильца.Но и тут полно всякого- неединственное жилье или те, у кого излишки площади в доме есть.
Счетчик снизит реально оплату,но кому его нужно ставить?

Топорный вариант в данном случае - поджимать ветку на этот дом, но это может привести к изменению в устойчивости. Надо разговаривать с ТСО или с обслуживающей организацией. В ЦТП стоит теплообменник, поэтому - отглушать часть пластин по греющей стороне (в случае пластинчатого ТО, в случае трубного - глушить трубки, они уже, как правило, по нагреваемой стороне). Ещё вариант - ставить перемычку с регулятором и насосом в подвале из обратки в подачу, при одновременном поджатии на подающем трубопроводе в ЦТП, но это уже считать надо.
Ещё можно поставить кольцующую перемычку на всас циркуляционного насоса, который уже есть.
Вообще схемку бы неплохо.

1. Произвести наладочные работы системы теплоснабжения (по стоякам).
2. Установить теплосчетчик на дом в подвальном помещении.
3. Предусмотреть смесительный погодозависимый узел.

Задача по сути одна, но только снизить не оплату, а снизить расход теплоты и, соответственно затраты на его приобретение.
Вообще утеплению фасадов зданий должна обязательно сопутствовать реконструкция системы отопления (с учетом новых теплопотерь) , иначе появляется "перетоп" и - топим улицу, т.к. люди начинают активно открывать форточки.
Выход один - перевод СО на новые параметры. Хотя бы термостаты ...

Наладчики тоже утверждают, что обычное уменьшением подачи теплоносителя методом установки шайб или регуляторов давления может привести к тому, что в помещениях будет холодно в переходные периоды, осенью и весной.
И предлагают установить смесительный насос.



Да как раз это и предлагают наладчики.
Только счётчик там уже установлен

Все эти перечисленные мероприятия касаются весьма разных сторон по отношению к самому теплу.
Кому надо убрать перегрев здания? Жильцам?
им это надо, или просто чисто гипотетически, а вот подожмите там чего нибудь в подвале и что б нам не рубля платить не надо было за эти мероприятия.
Эксплуатирующую и владеющую ЦТ Пунктом организацию? Но это и с владельцем -абонентом надо разговаривать и.. см. п1.
ТСО? у них счетчик и тариф за каждый прыжок- они тут не игрок в этой ситуации.
А инициативы упоминаются о сторонах, которые в этом что то понимают и хотят заработать. Кто согласен и правомочен платить? Им платить нужно, кто будет выполнять эту роль?А потом уж шаги по документальным путям и по железу.Или просто гипотетическое обсуждение.