подскажите пожалуйста, ну очень нужно

СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети", Приложение Б, Таблица Б.3 - Расстояния по горизонтали от строительных конструкций тепловых сетей или оболочки изоляции трубопроводов при бесканальной прокладке до зданий, сооружений и инженерных сетей.

Читал его, но там только расстояния до силовых и контрольных кабелей напряжением до ... кВ и маслонаполненных кабелей. А вот до ТП-шки не могу найти (или можно принимать такие же?)

Попробуйте поискать в ПУЭ ("Правила устройства электроустановок").

не могу найти ничего такого. Может - как до фундамента обычного здания?

может так- от фундамента тп заземление- на 1м минимум, от заземления трубы на 1м- итого 2 м