добрый день.
для чего управляющая компания (директор) нанимает стороннюю организацию для обслуживания ИТП своих жилых домов, если обладает своими ресурсами? (слесаря-ремонтники, главный энергетик, мастера).
по договору обслуживания (в приложении) данные работы вполне можно сделать своими силами?
работаю я в данной ук и просто интересно зачем переплачивать (сторонняя организация не имеет отношения к директору ук).

порекомендовали в ТСО сделать так.

т.е. из-за того, что некоторые затраты носят вероятностный характер, директор, нанимая стороннюю организацию снижает риски и снимает с себя ответственность?

и возникающие проблемы при подготовке к отопсезонам ежегодные и вопросы возникновения прецедентов по завышенной обратке, и по работе УУТЭ, и т.д.

Вероятно, коррупционная составляющая имеет место.

А вы , эксплуатируя самостоятельно, хотите принять в ней живейшее участие?

На мой взгляд, все гораздо проще/сложнее: для защиты тарифов необходимы договора со сторонними организациями. Не копайте под работодателей, иначе - будете работать хоз. способом.

но ведь ИТП это общедомовое имущество и включать его обслуживание в стоимость нельзя.

отдельным дополнительным нельзя, ибо эти затраты уже включены в пункт содержание и ремонт( независимо от мощности и схемы ИТП и собственно наличия, если даже там просто тепловой узел в 4-е задвижки)