Добрый день!
Имеем бывший завод, перепрофилированный под арендаторов. Глобальная реконструкция ИС не проводилась. В двух корпусах появились объекты общепита. Естественно, система канализации стала забиваться жировыми массами. По требованию арендодателя, предприятия общепита поставили жироуловители. Сильно подозреваю, что "на отвали". Т.е. объемы жироулавителей никто не считал. Канализация продолжила забиваться жировыми массами, но уже в меньшем объеме. Но, тем не менее, требуется дополнительная промывка системы с привлечением подрядчиков. Следовательно, деньги.
Есть идея, переложить большую часть оплаты на арендаторов. Они, естественно, сильно отбрехиваются, аргументируя это тем, что требования по установке жироуловителей они выполнили и продолжающаяся проблема - это наш косяк в связи с тем, что канализация наша, на дополнительные нагрузки (в т.ч. и от общепита) не рассчитанная. Но, раз мы их сюда пустили, вот и мучайтесь сами.
Вопрос: кто прав? Можем ли мы нагнуть арендаторов, заставив их установить более производительные жироуловители или поучаствовать во внеплановой промывке канализации? Или же, наоборот, мы должны поменять коммуникации под нагрузки от общепита?

Буду безумно признателен за ссылки на нормативы.
Заранее благодарен.
С уважением.
Владимир

Нужно смотреть договор.

По нормам от пищёвки отдельный выпуск вообще, с установкой жироуловителя перед сбросом в городскую сеть.
Если заставили поставить ЖУ, надо контролировать стоки на выходе из ЖУ, при превышении концентрации жира - штрафовать. Но, повторюсь, всё зависит от того как составлен договор.

Спасибо огромное.
Договора, пока, не видел. Но, если предположить, что данный момент не оговаривался никак, наши действия?
Заранее благодарен.
С уважением.
Владимир