Был объект ОВ стадия П. После согласования в МосГорЭкспертизе сделала стадию Р. Все смонтировали. Я внесла соответствующие изменения- по факту.
Теперь мой ГИП требует что бы я на чертежах П внесла все изменения которые произошли после выполнения стадии П. Якобы ГОССТРОЙНАДЗОР проверяет соответствие проекта и то что сделано по факту по стадии П. В соответствии с градостроительным кодексом.
Но стадия П-это принципиальные решения. На стадии Р могут поменяться и количество стояков и размеры воздуховодов.
Кто в курсе проблемы?
Ответьте.

"Объектов ОВ" не бывает. Бывают объекты капитального строительства, в которых, среди прочих разделов проектной документации (а не "стадии Р") есть и ОВ.

Госстройнадзор действительно проверяет соответствие принципиальных решений, утвержденных в проектной документации, тому, что "нарисовали" в РД и выполнили в натуре.

Бывает ведь, что проектная документация сделана на коттедж или одноэтажный магазинчик, а в рабочей документации нарисовали и построили многоэтажный дом или торговый комплекс. Вот отлавливать это и должен Госстройнадзор.

Конечно, стояки или воздуховоды его не особенно волнуют. Но если в ПД в качестве принципиальных решений было предложено и утверждено одно, а потом решили на это "наплевать и забыть", а сделать всё иначе, то неприятности будут. Для этого и надо в ПД тщательно прорабатывать принципиальные решения, а ненужные мелкие детали не показывать.

Ну и не надо забывать, что внесение изменений в проектную документацию может повлечь повторное прохождение экспертизы.

В том то и дело ,что принципиально ничего не менялось .6-ти этажный теплый гараж с вентиляцией ,отоплением и дымоудалением. От меня ГИП требует все изменения. Я ,сдуру, делала всё очень подробно, вплоть до размеров воздуховодов (ориентировочно)-для себя же старалась, что бы на стадии Р легче было. Но конечно на Р поменялось и количество стояков и размеры воздуховодов.

По идее к диаметрам и количеству стояков придраться не должны. Могли бы придраться, если бы у вас например в П было воздушное отопление, а в Р вы его на радиаторное заменили. Или теплоснабжение было от городских сетей, а стало от своей котельной - т.е. что-то глобально бы изменилось.

"Для себя" - можно и нужно. Задел на будущее. А вот включать всё в графическую часть проектной документации - не надо.

Обычно Госстройнадзор к "сантехнике" не цепляется, но право такое у него есть. А отношения всякие бывают. Не исключено, что и у ГИПа какой-то свой "бубновый интерес".

Нашла в Градостроительном кодексе-Статья 54. Государственный строительный надзор

"2. Предметом государственного строительного надзора является проверка:
1) соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;"


Как понять фразу .."требованиям технических регламентов, проектной документации.."
Общие требования проекта на стадии П или не отступать ни на шаг от указанных размеров и пр.?

Когда Градостроительный кодекс "сочиняли" словосочетание "проектная документация" означало все виды - и стадию П (тогда была), и РД и РП. Тогда и экспертиза проверяла всё. Потом хитрые людишки подготовили П87 и "проектная документация" стала специальным термином, обозначающим вид документации с принципиальными решениями - то, что в разные годы называлось "техническим проектом", "проектом", "утверждаемой частью рабочего проекта".

А в Кодексе и других документах оставили слова "проектная документация". На этом многие поживились материально.

Вот нанесли в ПД размеры или еще что-то лишнее показали, и ПД была утверждена. Т.е. тем самым утвердили именно эти размеры. Следовательно, формально могут потребовать полного соответствия с утвержденной ПД. А могут и не потребовать - если "дядя добрый" или "тетя умная".

Чтобы не ставить себя в зависимость от чьей-то "доброты" в ПД надо отображать только то, что необходимо и достаточно. И ни черточки, ни буковки сверх того.

Татьяна Удальцова, золотые слова про ни черточки и ни буковки.
А то некоторые норовят в проект засунуть столько, что потом не знаешь как на авторском надзоре выкручиваться.

Пришло письмо из МОСГОССТРОЙНАДЗОРА в ответ на изложенную проблему. Кому интересно-прикладываю.