Здравствуйте, прокоментируйте пожалуйста выделенные пункты в договоре о теплоснабжении. Я являюсь потребителем.

За любые коментарии огромное спасибо.

1) Нормальное требование. Нахождение ПУ на обслуживании и балансе потребителя защищает от возможности поиграться с мозгами ПУ при поверке ТСО, и открывает такие для потребителя)).
2) Не юрист не коментирую.
3) При наличии ПУ определять таким образом утечку неправомерно.

Смотря какой учет. Если только один расходомер на подаче, то утечку не определить никак.

1. Норм.

2. Узел учета пусть обследуют, а вот хотелка по теплопотребляющим установкам это уже не их "огород". Если принципиально, можно и протокол разногласий родить. Из ПТЭТЭУ:
"2.6.6. Техническое состояние тепловых энергоустановок в процессе эксплуатации контролируется эксплуатирующим их персоналом.
Объем контроля устанавливается в соответствии с требованиями настоящих Правил и других нормативно-технических документов. Порядок контроля устанавливается местными должностными и эксплуатационными инструкциями.
2.6.7. Периодические осмотры тепловых энергоустановок производятся лицами, ответственными за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок.
Периодичность осмотров устанавливается настоящими Правилами. Результаты осмотров оформляются в журнале обходов и осмотров или оперативном журнале."

3. Пункт размытый. Если по факту будут утечки, то вообще не понятно как они вам расчитают за них оплату.
Если количество теплоносителя с горем пополам они насчитают, то в какую цену он будет?
Тариф у них защищен на тепло, а не на теплоноситель.