Подрядчик выполняет работы по реконструкции ИТП в здании школы. Работы по балансировке системы теплопотребления в смете не учтены. должен ли подрядчик выполнить эту работу в обязательном порядке? В соответствии с ПТЭ обязательным яляется промывка опресовка истемы, про регулироку( балансоровку ) ни чего не говорится.

Обязанности подрядчика перед заказчиком прописаны в договоре.

подрядчик выполняет работы согласно ПСД.в договоре не обязательно указывать такие ещи, есть регламент работ которые казаны в нормативной документации(снип,сп, птэ)

А ПСД является приложением к договору, на него идет ссылка? Если даже и является, Вы же сами уверждаете, что балансировка не учтена в ПСД.



Если на них нет ссылки в договоре, то с чего вы взяли, что они обязательны для исполнения подрядчиком?



Как раз такие вещи обязательно нужно указывать в догвооре. Может заказчик балансировку будет делать по другому договору подряда или вообще собственными силами.

Там много, чего написано...

А в договоре есть ссылка эти документы?

Если договор только на это (реконструкция ИТП) и СО в договоре не мелькает, то -нет.

В ПТЭ сказано, что после ремонта система (имеется ввиду та, которая ремонтировалась) подвергается промывке и опресовке. с какой радости подрядчик отремонтировав часть системы обязан проверять ВСЮ систему? если можно отделить часть вентилями, то и будет промывать и настраивать ЧАСТЬ т.е. только ИТП.

Другой вопрос в том, что запустит он ИТП..., а параметров на выходе -не получит, т.е. для их получения ему придется и систему промывать и настраивать, тогда он-попал, придется настраивать.... и бить по башке того, кто договор заключал.

По какой причине вы ищите зацепку привязать балансировку к договору. Реконструкцию, промывку и опрессовку можно закончить летом, а вы хотите загнать подрядчика в отопительный сезон и пока не оплачивать работу?

разговор идет о сдаче и приеме объекта после реконструкции - без проблем, лишние разговоры и разберательства ни кому не нужны!!!

из вышесказанного я понял, работы обязательны и делать подрядчик их будет если они есть в смете.
хотел поинтерисоваться, работу по пуско-наладе оборудования (автоматике) выполняет подрядчик в обязательном порядке или эти работы тоже должны быть учтены в смете? ведь, оборудование установил Он , настраивает его работу и несет гарантийные обязательства ? так ?

Смета является приложением к договору?

Все, что есть в смете, (при условии,что эта смета является приложением к договору) подрядчик обязан сделать.

По пуск-наладке:
надо смотреть, что написано в договоре (смете). часто эти договоры заключают люди очень далекие от инженерии. и в договоре просто пишут "реконструкция ИТП" , а это понятие расплывчатое...

Ищите формулировки типа: "реконструкция ИТП, которая включает: проектные работы, демонтаж оборудования, монтаж, пуско-наладочные работы". или перечень основных работ оформлен приложением к договору.

Или, например формулировку "по окончании работ подрядчик обязуется сдать систему в эксплуатацию". Тут он никуда не денется, при сдаче в эксплуатацию ему надо будет оформить кучу актов, которые без пуск-наладки честно не оформишь. Вам только надо будет вставить себя в членов комиссии (по приемке), что-бы их просто не "нарисовали".

Сейчас, что-либо сказать сложно. Выкладывайте скан договора и сметы, тогда можно будет что-либо сказать.