Здравствуйте уважаемые.
Тут нормативку почитывал в свободное время, к своему стыду не всегда читаю введения, аннотации и т.д. к документам, хотя там много полезного бывает, и черт меня дернул заглянуть в Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.04.2010 N 16902)

Так вот, вначале, перед перечнем есть там такой вот интересный пункт, если честно я немного шокирован

2. Установить, что Перечень не включает в себя виды работ по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении объектов, для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с пунктами 1 - 4, 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2006, N 1, ст. 21; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 48, ст. 5711; 2010, N 48, ст. 6246; 2011, N 13, ст. 1688; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, ст. 4572, ст. 4591), а также в отношении объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей); жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.
(в ред. Приказа Минрегиона РФ от 14.11.2011 N 536)


Я что-то не понял, любой шабашник может законно проектировать и строить, да еще и съемку с геологией выполнять не имея образования или с 3 мя классами церковно-приходской? Или есть еще какой-то перечень? Я просто не в курсе. Дурь какая-то. Ладно ИЖС и времянки, но многоквартирные дома - это пздц.

Вы не почитывайте, вы читайте. Разрешили строить частные дома и блокированные дома (т.е. полной заводской комплектации). Грубо говоря вы пришли в "Терем" и купили в "Тереме" кмплект деталей для постройки дома арт.№ ХХХ. В своей спецификации вы так и указываете "дом жилой блокированный арт.№ ХХХ, 1 шт." И на плане - прямоугольник в габарит. Остальное делается проектировщиками "Терема".

И не только шабашник. Я по образованию АСУТПшник, лет 20 работал и не знал, что тоже строитель, а дом себе спроектировал и построил так, что никто из живущих со мной не жалуется. И дурью привык считать закон, что для того, чтобы в строящемся здании провести телефон с видеонаблюдением, нужно быть членом СРО. Мол иначе дом развалится.

Что-то я не пойму, если нет допуска СРО, то и уже всего остального нет, включая здравый смысл, опыт и образование? По факту - да, дурь полная, видимо подразумевается, что собственник может проконтролировать жизненно ответственные для себя вещи уже без помощи РТН и прочих инвалидов умственного труда.

"Новость" от 2011 года. Вам пять лет понадобилось, чтобы таки почитать и ужаснуться?

так и чего, текст то чуть и не слово в слово скопирован из стройкодекса и таким домам не нужно экспертизы еще и потому(что СРО нет) вполне под силу ИП( правда наличие опыта и образования это не исключает).
не вошел в СРО- вперед на ИЖС и такие маломерки. а ИГАСН тоже не исключен из процесса, если это МКД до 3-х этажей и до 1500 квадратов.
зы. а вот у АндреяР не было СРО и лицензии на проектирование своего септика, да и на строительство веранды на даче, так чего... опыта то у него не было, кроме синей бумажки из МИСИ и нескольких лет работы по другому по ВКшному профилю( не ПГС)

Одно дело ИЖС, когда твоя крыша над твоей головой, а другое дело МКД когда голов под крышей штук 100, ответственность не соизмерима и последствия тяжелее, считаю что это неправильно и небезопасно, итак проблем с многоквартирками хватает.

Такой вопрос, а если организация, осуществляющая коммерческую деятельность по управлению и эксплуатации многоквартирного дома решила сама себе приборы учета понаставить - должна ли она иметь лицензию или членство в СРО на выполнение проектных и монтажных работ такого рода?