Добрый день, коллеги!
Не знаю для этой ли темы вопрос, если нет прошу модераторов перенести куда следует.
Вопрос вот в чем, делали проект инженерии здания, заказчик в итоге после получения документации кинул, работу не принял (акты не подписал), деньги не оплатил. Сам, тем не менее, этот проект реализовал. Спустя несколько лет хватает наглости предъявлять претензии по абсолютно надуманным вопросам, типа что-то работает не так как он хочет, наглости нет предела. Есть ли какая правоприменительная практика или законы в градкодексе, что если реализован проект, по документации, которая не была принята по всей форме и полностью оплачена, то к проектной организации не может быть никаких претензий. Более того, это еще была и стадия П, даже не рабочка...

в соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ, а также п. 1 ст. 720 ГК РФ, приемка работ – это обязанность, а не право или привилегия заказчика.
Если у вас остался на руках договор на объемы выполняемых работ, действуйте!!!

753 ГК РФ "При необоснованном отказе Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки в нем делается отметка об этом и акт подписывается Исполнителем в одностороннем порядке".

782 ГК РФ "Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов".

Во-первых, п. 3 ст. 157 ГК:
«Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим»

А во-вторых (и даже про во-первых можно забыть) - ст. 190 ГК:
«Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить»

ПФАС СКО по делу N Ф08-2396/2005:
«По смыслу указанной нормы Кодекса срок исполнения обязательства по договору может определяться указанием лишь на такое событие, которое должно неизбежно наступить, то есть не зависит от воли и действий сторон сделки»

Ну и п. 2 ст. 314 ГК:
«В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства»


направляйте акт с описью вложения и уведомлением о вручении.Внесите в договор пункт о сроках мотивированного отказа от подрисания.Далее - в суд.

Спасибо за развернутый ответ! Но вы меня немного не поняли, я не хочу судиться и требовать оставшиеся деньги. Как говориться забыли и проехали, встречаются иногда непорядочные люди, больше нервов на это потратишь, не такие там деньги чтобы все это затевать.
Вопрос в том, имеют ли право по закону мне предъявлять претензии по работе, которая в итоге не была принята и оплачена?

а вы точно знаете , что тот ваш проект зак не принял и не оплатил. Не всплывет, что принял и оплатил, а вот только исполнителям не было оплаты?

Так если не оплачена работа в чем может быть претензия?
А договор был?
А самое главное как по стадии П можно что то сделать?

нет.
По стадии П СМР не проводят. кто делал рабочку тот и отвечает за то, что там как работает. и соответствует ли монтаж проекту Р и насколько Р похож на П отвечает зак пустивший в "производство работ" и авторский надзор и стройконтроль зака подписавший исполниловку.

инж323: да, 100% не было оплаты.
Composter: Договор был, работа сделана, выдана, но до конца не оплачена. Как обычно бывает, в тот момент шли параллельные работы с этим же заказчиком по другим объектам, ну и не хотелось быть слишком назойливым так сказать, а оно вон как оказалось в итоге...
инж323: не смог найти, где в градкодексе или другом законе это указано. Теоретически я понимаю, что не проводят, а на законадательном уровне это как-нибудь описано?

смр проводят только по "Р" и любые несоответствия смонтированного могут быть только к Р. сдаче ИГАСН проверяет соответствие монтажа стадии П- вот тут могут быть замечания, но следом всплывет что П и Р отличны друг от друга и снова вы в стороне. не бойтесь, по закону вы чисты к слеза комсомолки. Если в ваших краях не осталось наследия 90-х годов, когда для убеждения оппонентов возили на пленэр. В багажнике. и с лопатой вдвоем там вы в нем.
хотя такие вывозы на пленэры касались более существенных вопросов. Да и в нынешних условиях вывоз чреват для вывозящего, очень чреват.

4. В целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства, разрабатывается рабочая документация, состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей, спецификации оборудования и изделий.