Суть проблемы вот в чем:
В офисном здании мы установили кондиционеры настенного типа. Дренаж от внутренних блоков свели в канализацию. В теплый период года система работает отлично, но при включении на обогрев начались проблемы. Запах канализации идет из внутренних блоков при работающем вентиляторе. Учитывая, что летом этой проблемы не было, напрашивается вывод, что создавая разряжение, вентилятор тянет воздух из канализации...
Кто с таким сталкивался, подскажите как быть?

Сифоны сделаны? Если нет, вот вам и причина, если сделаны - плесните водички в конденсатоприёмник, сифон пересох. С таким сталкиваться приходится постоянно.

думается, что в теплый период года, у вас есть конденсат, и он заполняет сильфоник при входе канализацию, как только перешли на зимний период, то видимо конденсата очень мало или вообще нет, то и является причиной запаха, проверьте сильфоник

Для таких ситуаций есть сифоны с "сухим" затвором
http://www.mcalpine.ru/catalog/?action=sho...amp;category=32
или механическим запахозапирающим устройством
http://www.hl-system.ru/products/sifoni/sifon_cond/

сифоны сделаны из трубы металопластиковой, гибкой. Разобрать стены нет возможности.

Значит обречена служба эксплуатации воду лить.

Или ставить сифон на входе в канализацию.
Ставили 138 и 136 по нижней ссылке - нормально.

Видимо отчасти в этом и причина, диаметр "сифона" небольшой, емкость "гидрозатвора" маленькая, быстро испаряется.
Кроме того возможно в помещении есть дисбаланс воздухообмена - производительность вытяжки больше притока, вот и компенсируется приток из канализации. Если возможно, придавите вытяжку или увеличьте приток.

Канализационный стояк сделан правильно? Если нет вентиляции канализационного стояка (стояк не выведен на крышу), то при сливе к примеру от других источников в стояке возникает разряжение которое вытягиваеи воду из гидрозатворов.