Большой кондиционер занимает много места. Закон природы.
И у эмерсона и у штульца на 300квт спокойно разгоняются чиллерные последних сверхэкономичных серий. Воду 7-12, вентиляторы на максимум, входной воздух на 35 и все будет.
Тока все рано затрахаетесь с компоновкой и прочим.
PS: Завязывайте с каталогами. Единственный способ корректно подобрать кондиционер - программа подбора.