Доброго времени суток!
Вопрос уважаемым специалистам от раздела АР.
Были свайные фундаменты под 6 этажным зданием, площадь застройки около 3000 кв.м.
Экспертиза неск. месяцев назад завернула геологию.
Вынуждены были заново делать ИГИ с помощью другой организации.
Короче, по их выводам (карстовая категория №5), отказались от свай и сделали подвал с мощной фундаментной плитой.
Отдали на повторку.
Пришли замечания по АР. У меня 10 дней на исправление.
Как умнее назвать подвал, чтобы не переделывать уйму чертежей?
мы его назвали "неотапливаемый подвал", а в экспликации написали "помещение перспективного назначения".
Какая функция там может быть?
Техподполье, как термин требует наличия коммуникаций и оборудования, ни того, ни другого там не запроектировано, так как никто не знал, что появится подвал с фундаментной плитой по рез-там ИГИ.
Как оправдать появление подвала с точки зрения использования, чтобы не переделывать разделы ОВ и ВК?
За 10 дней это реально?

Никак не оправдывать. Есть и есть. Можете там склад материалов организовать или автостоянку или еще что-то. Но вентиляция там наверное потребуется. Короче напишите, что это технический этаж вспомогательного назначения.

экспертов как минимум заинтересует категория помещений подвала, если там хоть что то складировать по проекту нужно. проще пару труб канализации через подвал протащить, чтобы признали его техническим этажом.


как сформулированы замечания по подвалу, какая его высота и заглубленность (лучше разрез прикрепить). Неужели ни один ввод наружные сетей через подвал не проходит?

Если эксперт уже "зацепился" за наличие подвала без функц. назначения и без инженерки, то, скорей всего, потребует внятного наименования и будет "копать" дальше.
Любопытно также - неужели канализация в здании с подвалом не требует изменения раздела ВК, а также КЖ ?

Не пытайтесь наивно, по-детски "химичить". Переделывать будете всё равно, раз за это зацепили. Только время будет потеряно, и вместо десяти дней придется за одну ночь.

Всем спасибо.
Уважаемый Эксперт написал:
"...Не предусмотрено хозяйственное использование вновь запроектированной части подвала под архивом в осях *** площадью 2393 кв.м., высотой 3,9 м, ..."
Выяснил у глав.инж., что в подвале проходят трубы для поливочных кранов.
Это мне дает право назвать подвал техподпольем (?), но я уже площади посчитал (общую)-как для подвала, и отделку заложил (покраска).
Отдать такую площадь просто под техподполье меня "не радует", по-моему, это не рентабельно.
Но надо определиться с названием подвала.
М.б., в будущем там запроектировать склад негорючих материалов категории "Д"?

Эксперт прав и молодец! А ГИП в этой истории . Вы наказываете Заказчика за деньги этого же Заказчика и втягиваете его уже сейчас в последующие затраты на легимитизацию какой-либо функции шикарного подвала!
В складе кат. Д в подвале требуется предусматривать приточно/вытяжную вентиляцию, а, учитывая площадь и объём подвала, - это нехилые переделки не только в ОВ и ВК.

Для стадии П именно для П не вижу проблемы раскидать горизонтальную разводку за 10 дней канализации, водопровода , отопления по подвалу.
Тем более странно выглядят лежаки с дерьмом на 1 этаже 6-ти этажного здания, когда есть подвал.

там же лежит пара труб уже. А поправить расчёты и текстовую часть при уже разработанной графике всё равно придётся. И с заказчиком назначение вновь появившегося помещения тоже можно. И по-любому ведь вы новое помещение добавили, значит в этом помещении должна быть организована возможность его осмотреть. Если с заказчиком сразу назначение утрясёте (гараж, склад, мастерская, техподполье), то можно закинуть туда необходимый минимум коммуникаций, точек подключений и технологических проёмов. И на этом остановиться. Нету у заказчика денег на полное обустройство этого помещения. Захочет - потом сам всё прокинет или прокинет тот, кому он это помещение сдаст.