Подскажите, на каком этапе выдается справка о выполнении технических условий на подключение к сетям водоснабжения - до заключения договора о подключении или после заключения данного договора (в рамках исполнения договора о подключении)? Ситуация следующая: по факту ТУ уже выполнены, договор о подключении не заключен. Ресурсоснабжающая организация отказывает в выдаче справки о выполнении ТУ до заключения договора на подключение. По возможности прошу ответить со ссылками на законодательство

Без неё вы не оформите Акт допуска в эксплуатацию у ростехнадзора и без которого вы не сможете начать оформлять договор. Справка получаема после окончания исполнения работ по ТУ и оформления этих работ(исполниловки) в геотресте. Хотя чаще её выписывают подписывая полный состав исполниловки(акты и чертежи) как по абонентскому тепловому пункту, так и по сетям в т.ч. и по вводу.
А акт брони оформлен, акт границ оформлен? Может там подвох для вас какой и что б вы шибко не трепыхались вас так вот на крючек взять хотят(вы ж без справки никуда с сдачей сети и дома не денетесь, может Зак нужен для встречи с тепловиками, там у них свои дела?).
А чего вдруг тема в сантехнике, коль про тепловые дела вопрос?

Вот и думаю что подвох. Акты не оформлены. Ссылаются на п. 4 Постановления Правительства № 83 и указывают, что проверка выполнения заказчиком условий подключения и выдача документа, свидетельствующего этот факт, производится в рамках исполнения заключенного договора подключения.
вопрос этот по поводу подключения к сетям водоснабжения и водоотведения, а не к тепловым сетям.

Так вы с договором подсоединяетесь или сами выполняли объемы работ необходимые по ТУ?
Хотя по датам уже вряд ли сами.
Тогда вы подписываете Акты исполненных работ СМРщикам и перечисляете деньги по договору на подключение. По приходу денег станет ясно, что они сиполнили все работы по этому договору, а вы как Зак все их оплатили, и вот тогда вкам дадут справку о выполнении ТУ и справку о подключении.

ТУ выполняли своими силами. То есть получается что изначально заключается договор о подключении, а затем уже выдается справка о выполнении ТУ? Меня чисто с юридической точки зрения интересует этот вопрос. Как должно быть по законодательству.

Нет, вы смешали две схемы. Старая схема, когда вы своими силами исполняете работы по ТУ и новую, когда вы(как Зак) только платите по договору и нервно подергиваете строителей от водоканала, а вам выкатывают какие нибудь пунктики, мол из за вас доступ к месту работ перекрыт, вы нам не можете помочь ночью организовать работы и подобное. По первой схеме, вы получая от СМРщиков ваших исполниловку подписанную районом и штампами геотреста(что все коммуникации проложеные уже зафиксированы и что б туда более никто не нарисовал еще чего нибудь), нанимаете промывщиков и еще счетчик у вас остается.Но тут у вас двойное перекрытие- вы по воде не получите включения пока вы не получите от канализ. района бумажку, что мол по К. всё полностью уже выполненно и они готовы к приему, только потом водянные шевелятся и только после этого выдают свою справку о подключении и вы с ними получаете справку о исполнении ТУ.

Есть ТУ - технические условия - документ являющийся информативным для Заказчика ( т.е. техническая возможность подключения). Далее для того, чтобы производить работы: Необходимо 1. выполнить проектирование 2. выполнить СМР 3. Сдать сети техводоканалу, в т.ч. заключить договора на а) технический надзор б) договор на врезку в) договор на промывку откл.вкл задвижек 4) выполнить КИС с КГА 5) построить водомерный узел 6) промыть залить хлор и т.п.
Итак:1) без оплаты договоров ( какого либо) служба неосновной деятельности ГУП Водоканал - не пропустит акты технического освидетельствования входящие в комплект ИД подрядчика.
2) Без согласованного проекта в ГУП Водоканал - вы не сможете заключить договор на технический надзор.
3) без УСЛОВИЙ ПОДКЛЮЧЕНИЯ - вы не сможете получить согласованный проект!
на выходе - если сеть построена - то у вас должны быть УП. Если есть УП но нет договора - значит делаю вывод, что вы выполняли внеплощадочные сети своими силами на основании УП. В данном случае на основании ПП 360, где значится: " при отсутствии утвержденной инвестиционной программы исполнителя или отсутствии в утвержденной инвестиционной программе исполнителя мероприятий по увеличению мощности и (или) пропускной способности сети инженерно-технического обеспечения, к которой будет подключаться объект капитального строительства, обязательства по сооружению необходимых для подключения объектов инженерно-технической инфраструктуры, не связанному с фактическим присоединением указанных объектов к существующим сетям инженерно-технического обеспечения в рамках договора о подключении, могут быть исполнены заказчиком самостоятельно. В этом случае исполнитель выполняет работы по фактическому присоединению сооруженных заказчиком объектов к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, а плата за подключение не взимается" т.е. вы не производите оплату за подключения - и соответственно не должны заключать безвозмездный договор. Ваши финансовые отношения с ГУП Водоканал строятся на том, что вы передаете в хозяйственное ведение вновь построенные сети.
Если рассмотреть другой вариант, что сеть построена по договоренности с районами ГУП водоканал безосновательно, за нал, то Вам необходимо в срочном порядке оформить всю документацию - опять же за нал. и параллельно заключить договор на подключение к сетям, получить УП, сверить попунктно УП с фактом прокладки сетей, оплатить кубы потребления и отведения... ну и дальше собственно получать справку о вып ТУ.