Здравствуйте!
Как было в перамбуле вопроса, перепланировали ванную комнату. И сделали это так, что ванная комната стала частично располагаться над жилым помещением квартиры, расположенной этажом ниже. Хозяева пошли в СЭС, и СЭС сказал : перепланировка не соответствует п.3.8 СанПина :
" 3.8. В квартирах не допускается:
- расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;..."
Собственно, 2 вопроса :
1) речь идет об одной квартире? Иными словами нельзя в одной и той же квартире устраивать туалеты над жилыми комнатами? Или над соседними в том числе?
2) Что значит "непосредственно над"? В описываемом случае туалет расположен "частично над" жилым помещением нижнего этажа.

1. над соседними в том числе...
2. частично тож нельзя...

Зачем тогда в СанПине "непосредственно"?
Если частично тоже нельзя, зачем "непосредственно" ?

а частично разве исключает непосредственно над?

Надо бы словарь посмотреть, но вот как я мыслю :

"Над" - это и непосредственно и частично, и всяким иным способом, когда одно выше другого.
"Непосредственно над" - это когда одно непосредственно над вторым, т.е. горизональная проекция верхнего находится полностью внутри горизональной проекции нижнего.

Палыч, не майтесь ерундой..

1. у вас уже есть заключение которое не дает возможность узаконить..
2. есть ЖилКодекс, со ст.25 и далее...
3. все эти вопросы вы должны были решать до ... а счаз поздно пить боржоми.

Понятно, шо хочется решить в свою пользу, но в данном случае вы нарушили права соседа..
Кста, а почему сосед только сейчас обратился в инстанции?

По мне так непосредственно - это значит без промежуточных помещений, т.е. на смежных этажах.

Не сосед, это ситуация у моего коллеги по работе... Если бы и кто бы знал...
Требование-то такое как раз с новым СанПином и случилось...

Ваш коллега и вы ошибаетесь - данные требования "с бородой"

СНиП 31-01-2003 п.9.22