Реклама / ООО «ИЗОЛПРОЕКТ» / ИНН: 7725566484 | ERID: 2VtzquhXmku
IPB IPB
Проектирование, монтаж, наладка, сервис


Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

- Стандарт НП «АВОК» 7.11-2024
«Рекомендации по проектированию инженерных систем
дошкольных образовательных организаций»

АВОК в соц. сетях
ИНН: 7714824045 | erid: 2VtzqwzKQiU
> Техническое управление активами, Журнал АВОК 8\2015 - обсуждаем статью
elena
сообщение 23.11.2015, 9:42
Сообщение #1


Administrator


Группа: Admin
Сообщений: 2442
Регистрация: 2.6.2004
Из: Москва
Пользователь №: 1



Техническое управление активами

Увеличивающийся возраст оборудования зданий требует все больших бюджетов на техническое обслуживание и ремонты (далее – ТОиР) и одновременно ограничивает временные рамки для капитальных инвестиций. Основным источником затрат являются постоянно возрастающее количество ремонтов, сложно прогнозируемые и усложняющиеся модернизации и санации инфраструктуры зданий. Требуются новые стратегии, снижающие рост таких затрат. Это возможно, если интегрировать методы ТОиР и энергоэффективности с учетом жизненного цикла активов. В этом номере журнала редакция публикует статью, посвященную всестороннему рассмотрению данного вопроса. Перевод и редактирование, а также комментарии к данному материалу предоставил эксперт в области автоматизации зданий В. В. Ильин (ООО «Лой энд Хутц Рус»).

Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
 
Открыть тему
Ответов (1 - 5)
libra
сообщение 24.11.2015, 11:23
Сообщение #2





Группа: Участники форума
Сообщений: 671
Регистрация: 26.10.2008
Пользователь №: 24499



Статья: http://www.abok.ru/for_spec/articles.php?nid=6271
"Отметим, что наличие таких, даже среднестатических данных по срокам службы оборудования не является чем-то само собою разумеющимся. Как правило, такие данные отсутствуют даже в документации от производителя, т. к. они существенно зависят от условий монтажа, эксплуатации и прочих факторов. Такие данные являются, как правило, коммерческим продуктом отдельных специализированных консультационных организаций. В РФ практика применения таких данных для инженерной инфраструктуры зданий пока еще не наступила."
Например для СИ. Средний срок службы и наработка на отказ прописывается в описании типа. Дальнейшая тенденция заключается в том, что жизненный цикл изделий сокращается искусственно - до 10 лет. Более длительная эксплуатация запасными частями, обычно, не обеспечивается производителем.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
libra
сообщение 25.11.2015, 11:20
Сообщение #3





Группа: Участники форума
Сообщений: 671
Регистрация: 26.10.2008
Пользователь №: 24499



•"Плановое ТОиР благодаря сложившимся профессиональным методикам технического фэсилити менеджмента2 достигло высокого уровня эффективности. Тем самым потенциал оптимизации в этой области можно считать практически исчерпанным. В качестве ключевого фактора успеха здесь можно выделить модульное распределение таких сервисов в виде внутренних сервисных продуктов.
КОММЕНТАРИЙ
Здесь имеется в виду один из подходов к реализации эксплуатации в крупной организации, при котором часть крупных сервисов реализуется дочерними компаниями или собственными подразделениями, но с прозрачным распределением отдельных бюджетов и затрат. Таким образом, имеется возможность предоставлять именно сер-висные продукты, имеющие четкую стоимость и условия предоставления. В РФ такой подход уже можно встре-тить при реализации ИТ-сервисов, клининговых услуг внутри крупных организаций."

Именно в России фэсилити менджмент успешно сдувается. Одна из причин распределение производств. Нам предлагали проводить ТОиР предприятия за полярным кругом. smile.gif В условиях отсутсвия местной ремонтной базы и т.п.
Вторая причина -освоение денег дочерними предприятиями не предприятий, адочерними предприятиями менеджеров. Клининговые услуги для всех региональных отделений Ростелекома предоставляет одна московская компания?
По поводу соотношения ремонтов и обслуживани- рекомендуемое соотношение времени обслуживание/ремонт, в "советских" книгах, 10/90. На что немцы тратят еще 20% рабочего времени непонятно smile.gif

Сообщение отредактировал libra - 25.11.2015, 11:28
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Ludvig
сообщение 27.11.2015, 13:59
Сообщение #4





Группа: Banned
Сообщений: 3427
Регистрация: 27.5.2010
Из: Москва
Пользователь №: 58872



Большей глупости я в жизни не читал. Инвестор на этапе строительства экономит каждую копейку, вплоть до отказа систем автоматизации. ТОиР это будет не его забота. Как показывает практика, затраты на ремонт и обслуживание исходят от косяков проекта, некачественном монтаже. Амортизация оборудования в существенной степени происходит от последствий обслуживания.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Andrew_2610
сообщение 27.11.2015, 16:33
Сообщение #5





Группа: Участники форума
Сообщений: 660
Регистрация: 29.7.2010
Пользователь №: 66483



Цитата(libra @ 25.11.2015, 12:20) *
Клининговые услуги для всех региональных отделений Ростелекома предоставляет одна московская компания?


это вопрос или утверждение?
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
libra
сообщение 30.11.2015, 15:01
Сообщение #6





Группа: Участники форума
Сообщений: 671
Регистрация: 26.10.2008
Пользователь №: 24499



Цитата(Andrew_2610 @ 27.11.2015, 16:33) *
это вопрос или утверждение?

Подозрение smile.gif
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения

Добавить ответ в эту темуОткрыть тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Реклама
ООО «Арктика групп» ИНН: 7713634274




Реклама: ООО «СибСтронг» | ИНН 6670013662 | ERID: 2VtzqvwrPW2

ООО «УНИСПЛИТ» ИНН: 6453155081 erid:2VtzqupcGNE

Реклама: ООО «СЛ-ЛАЗЕР» ИНН 7727447267 | erid: 2VtzqvY3G2W
Последние сообщения Форума






RSS Текстовая версия Сейчас: 20.9.2025, 0:08
Политика ООО ИИП «АВОК-ПРЕСС» в отношении обработки персональных данных