Выгребная яма в деревне не нравится соседу..., ...тот хочет подать в суд. Подскажите, как лучше быть Опции

[Гость_maxusxp_*]

Здравствуйте!

Вообщем, у меня следующая ситуация.
В деревне выкопали выгребную яму, для стоков из бани. "Стоки" это в основном из моечного отделения и купели (ее размер 1,5х1,5х1,5 м). Дно ямы залили бетоном, а стенки выложили из кирпича. Яма расположена на нашем участке примерно в 1 метре от соседского забора и 7-8 метрах от фундамента их дома. Глубина ямы метра 3, может меньше. Никаких колодцев и грунтовых вод поблизости нет.

Так этот сосед уже всю плеш мне проел, что это яма слишком близко к его дому (хотя стоит заметить, что его дом расположен в 10 см от забора!) и негерметичная. Боится, что это может повредить его фундаменту. В администрации района его послали, сказали, что это не их компетенция и в такие вопросы сосбственников земли они не вмешиваются. Он грозится пойти в суд.

Посоветуйте, что может быть в суде, и как лучше защищаться, какие доводы использовать? Надо ли мне доказывать, что яма герметичная, или он должен сам доказывать, что она НЕгерметичная?
Думаю заключить договор с обслуживающей организацией, чтобы ассенизатор обслуживал, эту бумажку показать в суде. Прокатит ли?

Он считает, что яма не соответсвует санитарным нормам. Но черт подери, это всего лишь стоки от бани, во всей деревне вообще просто в землю все выливают.

[Гость_maxusxp_*]

Здравствуйте!

Вообщем, у меня следующая ситуация.
В деревне выкопали выгребную яму, для стоков из бани. "Стоки" это в основном из моечного отделения и купели (ее размер 1,5х1,5х1,5 м). Дно ямы залили бетоном, а стенки выложили из кирпича. Яма расположена на нашем участке примерно в 1 метре от соседского забора и 7-8 метрах от фундамента их дома. Глубина ямы метра 3, может меньше. Никаких колодцев и грунтовых вод поблизости нет.

Так этот сосед уже всю плеш мне проел, что это яма слишком близко к его дому (хотя стоит заметить, что его дом расположен в 10 см от забора!) и негерметичная. Боится, что это может повредить его фундаменту. В администрации района его послали, сказали, что это не их компетенция и в такие вопросы сосбственников земли они не вмешиваются. Он грозится пойти в суд.

Посоветуйте, что может быть в суде, и как лучше защищаться, какие доводы использовать? Надо ли мне доказывать, что яма герметичная, или он должен сам доказывать, что она НЕгерметичная?
Думаю заключить договор с обслуживающей организацией, чтобы ассенизатор обслуживал, эту бумажку показать в суде. Прокатит ли?

Он считает, что яма не соответсвует санитарным нормам. Но черт подери, это всего лишь стоки от бани, во всей деревне вообще просто в землю все выливают.

[Igor Barishpolet...]

Покупают не дом, а соседей! Если что делают не специалисты (самоучки без специального образования) - готовьтесь переделывать!

[Vict]

Он считает, что яма не соответсвует санитарным нормам. Но черт подери...

он правильно считает... а вам, черт подери, стоит прочесть правила форума и воспользоваться поиском...

А тему, по мозговому смыслу - в яму выгребную


Сообщение отредактировал Vict - 25.11.2010, 21:20

[andrey R]

А тему в яму выгребную

Не, ну Вы ж делайте разницу между малограмотными анженерАми, и ямовладельцами

Я таки не врубился, куда из ямы то (якобы герметичной) стоки деваются?

[Vict]

Я таки не врубился, куда из ямы то (якобы герметичной) стоки деваются?

Как куда?
Если стоков нет, то соседский дом в 10 см от забора... а когда стоки есть - они дом отодвигают на 7-8 метров

[andrey R]

соседский дом в 10 см от забора... а когда стоки есть - они дом отодвигают на 7-8 метров

Мож это разные заборы?

[Vict]

угу... а у того забора другой сосед с ямой

[andrey R]

угу... а у того забора другой сосед с ямой

Сие нам неведомо...

[Ernestas]

Я таки не врубился, куда из ямы то (якобы герметичной) стоки деваются?

Она же якобы герметичная, и стоки "якобы"просачиваются через кладку,и "якобы" исчезают.

[Михаил I]

СНиП 30-02-97*

6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1;
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1 м

Сосед нарушил нормы. Подайте на него в суд.
Баня - прочие постройки.
Емкость герметична, 8м достаточно до фундамента здания, если до забора соседа выполнен 1м то совсем хорошо.

[Vict]

Сосед нарушил нормы. Подайте на него в суд.

перед тем как подобное советовать, стоит прочесть данный снип внимательней...
А еще лучше, занятся своей проблемой по скважинному насосу

Сообщение отредактировал Vict - 26.11.2010, 9:25

[NezZayka]

Доброго дня.
8.7. При неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием - пудр-клозеты, биотуалеты.

Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворная уборная. Применение выгребных устройств должно быть согласовано в каждом отдельном случае на стадии разработки проекта с местными органами по регулированию, использованию и охране подземных вод, с учреждениями санитарно-эпидемиологической службы. Не допускается устройство люфт-клозетов в IV климатическом районе и III Б подрайоне.



СНиП 30-02-97*

[andrey R]

Вообщем, выкопали яму для стоков из бани

надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием - пудр-клозеты, биотуалеты

Чё пудрить бум, Зайка?

[NezZayka]

должно быть согласовано в каждом отдельном случае на стадии разработки проекта с местными органами по регулированию

не сливаете фекалии? хорошо вот Вам справка из СЭЗ

[Vict]

Чё пудрить бум, Зайка?

компостеры

хорошо вот Вам справка из СЭЗ

Зайка, а шо це за таке - СЭЗ?

[andrey R]

Какого проекта, Зайка? Сейчас на сам дом проекта не требуется, а Вы на яму предлагаете

[NezZayka]

а ну тогда ладно), а СЭЗ это очепятка.
Просто пыталась помочь.

[Vict]

Просто пыталась помочь.

благородное действо...
Хорошо шо хоть и вы не послали автора... в суд

Вот только обьясните(можете вместе с Михаилом) мне нерадивому - а шо имеют строительные нормы садоводческих товариществ, к санитарным претензиям соседа, дома в деревне ?

[Гость_maxusxp_*]

Стоки из ямы будут выкачиваться ассенизатором, по мере необходимости. Примерный план расположения ямы выкладываю здесь.
Я понимаю, что в яме через кладку стоки все равно будут просачиваться в грунт, но эта яма не для жилого дома, где человек 5 постоянно живут. Это стоки из бани, где по 3 тазика раз в неделю выливать будут.

Я вот, что хочу узнать, если я принесу в суд тех. паспорт на баню и договор с ассенизаторной организацией, скажу, что яма герметичная без всяких проектов, хватит ли этого в суде?

 CCF26112010_00000.jpg ( 82,73 килобайт ) Кол-во скачиваний: 70

[andrey R]

Я вот, что хочу узнать, если я принесу в суд тех. паспорт на баню и договор с ассенизаторной организацией, скажу, что яма герметичная без всяких проектов, хватит ли этого в суде?

Надо почитать местные правила застройки и благоустройства, нет ли там лимитированного расстояния от накопителя жидких бытовых отходов (ямы Вашей) до забора. Заодно может там есть и про расстояния от дома до забора. Тоже интересно в плане встречного иска соседу.

[LordN]

послать соседа на три буквы. ему надо - вот пусть и докажет что вы чего-то где-то нарушили. судя по схеме криминала вообще нету никакого. в моей деревне все намного гуще и круче замешано и никто не возникает.

[Vict]

Надо почитать местные правила застройки и благоустройства, нет ли там лимитированного расстояния от накопителя жидких бытовых отходов (ямы Вашей) до забора.

Тоже интересно в плане встречного иска соседу.

а санпина по благоустройству тер. насел. мест недостаточно?
А встречный иск здесь неприемлим... только отдельный, но и здесь есть нюансы..

послать соседа на три буквы. ему надо - вот пусть и докажет что вы чего-то где-то нарушили.

и таки может доказать(если знаком с нормами)... и как пошлет уже автора(решением суда), и мож на очень много денех..

То автор - быстренько заключайте договор с вашим ассенизатором(до даты подачи соседом в суд), и храните его как иконку... и лампадку не забудьте вовремя зажигать

[Vict]

ы-ыыы... посмотрел рисунок я внимательней...
был бы я вашим соседом, а вы моим недругом - обул бы вас по самое не могу

ПС. а подьездной путь ассенизатора до ямы вы обеспечили?

[andrey R]

а санпина по благоустройству тер. насел. мест недостаточно?
А встречный иск здесь неприемлим... только отдельный, но и здесь есть нюансы..

Может и достаточно, если товарисчъ не из сопредельных стран
Ну, Вам виднее, эт же Вы юрист

[Vict]

Может и достаточно, если товарисчъ не из сопредельных стран

ну да, страна Ижевск называется

Ну, Вам виднее, эт же Вы юрист

папрашу не сокращать мои звания!

[andrey R]

ну да, страна Ижевск называется

папрашу не сокращать мои звания!

Я ж не такой дотошный, как Вы, у профыл к людям не заглядываю, а в тексте он не озаботился

Э-э-э...кхм... Верховный юрист?

[Vict]

Э-э-э...кхм... Верховный юрист?

Вот сразу видно, шо Вы не из лучших инженеров форума!

[andrey R]

Вот сразу видно, шо Вы не из лучших инженеров форума!

Да я ваще тут так - потрепаться захожу