Повысительная насосная станция на 2 МКД Опции

[LLORD]

Здравствуйте!
Вопрос от юриста, ибо от СНиПов уже в глазах рябит.
Нужно обоснование техническими нормами на 2006 год (год ввода в эксплуатацию МКД) и немного ранее (год проектирования 2003), что повысительная насосная станция может находится в подвале дома только, если она обслуживает 1 дом, а если два дома, то она должна находиться в отдельном помещении/здании. Хочу добиться через суд признания имущества общедомовым, принадлежащим всем собственниками в доме.

История вопроса. Есть два МКД, построенные одним застройщиком. В подвале 1 дома расположена повысительная насосная станция, которая качает воду на 2 МКД (вода из городских сетей с помощью ПНС подается на оба дома для ХВС и на две крышные котельные для отопления и ГВС). Хитрый Застройщик помещение ПНС и оборудование зарегистрировал как отдельный объект недвижимости и продал, никто этого не знал, пока жители не сменили управляющую компанию, после чего от собственника ПНС поступило предложение брать услуги ПНС за отдельные деньги (0,5 млн.руб / мес), что для жителей равносильно повышению платы на 20 руб./кв.м. Судимся уже 1,5 года. Т.к. собственника ПНС постоянно ее выключал, чтобы напакостить жителям 500 квартир, то они уже построили 2 отдельные ПНС на каждый дом и не зависят, но это уже принципиальный вопрос за год издевательств.

[LLORD]

Здравствуйте!
Вопрос от юриста, ибо от СНиПов уже в глазах рябит.
Нужно обоснование техническими нормами на 2006 год (год ввода в эксплуатацию МКД) и немного ранее (год проектирования 2003), что повысительная насосная станция может находится в подвале дома только, если она обслуживает 1 дом, а если два дома, то она должна находиться в отдельном помещении/здании. Хочу добиться через суд признания имущества общедомовым, принадлежащим всем собственниками в доме.

История вопроса. Есть два МКД, построенные одним застройщиком. В подвале 1 дома расположена повысительная насосная станция, которая качает воду на 2 МКД (вода из городских сетей с помощью ПНС подается на оба дома для ХВС и на две крышные котельные для отопления и ГВС). Хитрый Застройщик помещение ПНС и оборудование зарегистрировал как отдельный объект недвижимости и продал, никто этого не знал, пока жители не сменили управляющую компанию, после чего от собственника ПНС поступило предложение брать услуги ПНС за отдельные деньги (0,5 млн.руб / мес), что для жителей равносильно повышению платы на 20 руб./кв.м. Судимся уже 1,5 года. Т.к. собственника ПНС постоянно ее выключал, чтобы напакостить жителям 500 квартир, то они уже построили 2 отдельные ПНС на каждый дом и не зависят, но это уже принципиальный вопрос за год издевательств.