Реклама / ООО «ИЗОЛПРОЕКТ» / ИНН: 7725566484 | ERID: 2Vtzqx6kV7S
IPB IPB
Проектирование, монтаж, наладка, сервис


Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

- Стандарт НП «АВОК» 7.11-2024
«Рекомендации по проектированию инженерных систем
дошкольных образовательных организаций»

АВОК в соц. сетях
ИНН: 7714824045 | erid: 2VtzqwzKQiU
 
Добавить ответ в эту темуОткрыть тему
> Вентиляция в нежилых помещениях, Отсутствует вентиляция в нежилых помещениях
Yaroslav777
сообщение 12.11.2015, 9:41
Сообщение #1





Группа: New
Сообщений: 17
Регистрация: 8.6.2014
Из: Москва
Пользователь №: 236174



Всем доброго дня!
Обращаюсь за помощью, с проблемой:
Я купил нежилое помещение в жилом здании!После покупки выяснилось, что с/у вентиляция отсутствует (доведена только до 2-го этажа), по каким нормативам доказать что нужно сделать ввод в с/у вентиляцию?
Обратился в службу заказчика, которые мне сообщили что вытяжную вентиляцию нужно вести до шахты через 2 технических помещения и по шахте подняться до кровли 30 м высота, я не хочу платить дополнительно 30м прокладки воздуховодов, помогите на какие нормативные документы можно ссылаться?
Спасибо
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
aas3
сообщение 12.11.2015, 11:01
Сообщение #2





Группа: Участники форума
Сообщений: 553
Регистрация: 14.4.2010
Пользователь №: 52302



Цитата(Yaroslav777 @ 12.11.2015, 9:41) *
...
Я купил нежилое помещение в жилом здании!После покупки выяснилось, что с/у вентиляция отсутствует (доведена только до 2-го этажа), по каким нормативам доказать что нужно сделать ввод в с/у вентиляцию?

Объединять вентиляцию встраиваемых нежилых помещений с вентиляцией жилого здания нельзя.
См. п.9.8 СП 54.13330.2011.

Цитата
Обратился в службу заказчика, которые мне сообщили что вытяжную вентиляцию нужно вести до шахты через 2 технических помещения и по шахте подняться до кровли 30 м высота, я не хочу платить дополнительно 30м прокладки воздуховодов, помогите на какие нормативные документы можно ссылаться?

По всем нормативам выброс из санузлов необходимо производить с кровли здания, особенно если речь идёт о встраиваемых нежилых помещениях жилого многоэтажного дома.
Других вариантов в данном случае нормами не предусмотрено.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Yaroslav777
сообщение 12.11.2015, 11:24
Сообщение #3





Группа: New
Сообщений: 17
Регистрация: 8.6.2014
Из: Москва
Пользователь №: 236174



Цитата(aas3 @ 12.11.2015, 11:01) *
Объединять вентиляцию встраиваемых нежилых помещений с вентиляцией жилого здания нельзя.
См. п.9.8 СП 54.13330.2011.


По всем нормативам выброс из санузлов необходимо производить с кровли здания, особенно если речь идёт о встраиваемых нежилых помещениях жилого многоэтажного дома.
Других вариантов в данном случае нормами не предусмотрено.



Так они должны были довести общедымовую с/у до 1-го моего этажа и я уже должен к ней подключиться, а они до 2 - го этажа довели
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
aas3
сообщение 12.11.2015, 12:09
Сообщение #4





Группа: Участники форума
Сообщений: 553
Регистрация: 14.4.2010
Пользователь №: 52302



Цитата(Yaroslav777 @ 12.11.2015, 11:24) *
Так они должны были довести общедымовую с/у до 1-го моего этажа и я уже должен к ней подключиться, а они до 2 - го этажа довели

Нет, не должны.
Вентиляция встроенных помещения, включая их санузлы, должна быть раздельной с системами вентиляции жилого дома.

Причина - вентиляция санузлов в квартирах естественная, вытяжная (тяга создаётся в основном за счёт разности давлений по высоте и плотностей воздуха при разной температуре), а объединение с вытяжкой для с/у встроенных общественных нарушит баланс на всём вент. стояке (в общественных вентиляция механическая, за счёт вентилятора), т.е. весь воздух из общественных пойдёт в жильё.

Проще говоря - в общественных по всем нормам нужны бОльшие расходы при тех же сечениях воздуховодов, т.е. здесь может использоваться только механическая вентиляция, которая, если объединить, всегда "перетянет" естественную и выбросит воздух всем на стояке, так и не дойдя до кровли.

Поэтому и разделяют всю вентиляцию жилой части от всей вентиляции встроенных.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
WAKO
сообщение 12.11.2015, 12:35
Сообщение #5





Группа: Участники форума
Сообщений: 757
Регистрация: 7.12.2008
Из: Москва
Пользователь №: 26395



Попробуйте заполучить документацию на этот дом, возможно в проекте были заложены стояки для нежилых помещений, но при строительстве на них сэкономили. Мы проектировали и монтировали вентиляцию для медцентра на 1-м этаже многоэтажки-новостройки(серия КОПЭ). Нам удалось получить доступ к проекту дома, и оказалось что для нежилых помещений была выделена отдельная шахта, и даже в нее были заложены воздуховоды.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Yaroslav777
сообщение 12.11.2015, 13:18
Сообщение #6





Группа: New
Сообщений: 17
Регистрация: 8.6.2014
Из: Москва
Пользователь №: 236174



Цитата(aas3 @ 12.11.2015, 12:09) *
Нет, не должны.
Вентиляция встроенных помещения, включая их санузлы, должна быть раздельной с системами вентиляции жилого дома.

Причина - вентиляция санузлов в квартирах естественная, вытяжная (тяга создаётся в основном за счёт разности давлений по высоте и плотностей воздуха при разной температуре), а объединение с вытяжкой для с/у встроенных общественных нарушит баланс на всём вент. стояке (в общественных вентиляция механическая, за счёт вентилятора), т.е. весь воздух из общественных пойдёт в жильё.

Проще говоря - в общественных по всем нормам нужны бОльшие расходы при тех же сечениях воздуховодов, т.е. здесь может использоваться только механическая вентиляция, которая, если объединить, всегда "перетянет" естественную и выбросит воздух всем на стояке, так и не дойдя до кровли.

Поэтому и разделяют всю вентиляцию жилой части от всей вентиляции встроенных.



Хорошо, тогда как мне выводить свою с/узловую вентиляцию?я же не могу сам прокладывать в шахте воздуховод к кровле ( в этом помещении у меня будет офис) для него отдельно мне прокладывать вентиляцию?
А в каких снипах указано что нужно разделять? подскажите пожалуйста

Цитата(WAKO @ 12.11.2015, 12:35) *
Попробуйте заполучить документацию на этот дом, возможно в проекте были заложены стояки для нежилых помещений, но при строительстве на них сэкономили. Мы проектировали и монтировали вентиляцию для медцентра на 1-м этаже многоэтажки-новостройки(серия КОПЭ). Нам удалось получить доступ к проекту дома, и оказалось что для нежилых помещений была выделена отдельная шахта, и даже в нее были заложены воздуховоды.


а застройщик обязан закладывать короба в шахтах, в таких случаях?это где-то прописано?
я думал что при покупке помещения с/у вент. вводы будут уже заложены, к которым я просто подключусь своей вентиляцией, а не буду прокладывать к кровле
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Взвейся пейс
сообщение 12.11.2015, 13:48
Сообщение #7


МЕЕР-ГЕНОХ МОИСЕЕВИЧ ВАЛЛАХ


Группа: Участники форума
Сообщений: 503
Регистрация: 13.8.2015
Из: Норильск
Пользователь №: 275410



А в техническом паспорте на помещение, что они написали?
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Composter
сообщение 12.11.2015, 13:50
Сообщение #8





Группа: Участники форума
Сообщений: 3567
Регистрация: 5.3.2009
Из: Газ-Ачака
Пользователь №: 30120



Цитата(Yaroslav777 @ 12.11.2015, 13:18) *
а застройщик обязан закладывать короба в шахтах, в таких случаях?это где-то прописано?
я думал что при покупке помещения с/у вент. вводы будут уже заложены, к которым я просто подключусь своей вентиляцией, а не буду прокладывать к кровле

Просто если 1 этаж здания при проектировании был отнесен к комерческой части то обычно закладывается шахта и несколько воздуховодов в ней для коммерческой части. Если же в комерцию отошел 1 этаж уже после сдачи в эксплуатацию, то никаких дополнительных шахт там не будет.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Yaroslav777
сообщение 12.11.2015, 13:58
Сообщение #9





Группа: New
Сообщений: 17
Регистрация: 8.6.2014
Из: Москва
Пользователь №: 236174



Цитата(Взвейся пейс @ 12.11.2015, 13:48) *
А в техническом паспорте на помещение, что они написали?


Его нет помещение стоит на кадастровом учете

Цитата(Composter @ 12.11.2015, 13:50) *
Просто если 1 этаж здания при проектировании был отнесен к комерческой части то обычно закладывается шахта и несколько воздуховодов в ней для коммерческой части. Если же в комерцию отошел 1 этаж уже после сдачи в эксплуатацию, то никаких дополнительных шахт там не будет.


Хорошо предположим он при проектировании относился к комерческой части, но в каких нормативных документах это прописано!мне нужно ссылаться на что-то в суде
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
WAKO
сообщение 12.11.2015, 14:03
Сообщение #10





Группа: Участники форума
Сообщений: 757
Регистрация: 7.12.2008
Из: Москва
Пользователь №: 26395



Цитата(Yaroslav777 @ 12.11.2015, 13:18) *
а застройщик обязан закладывать короба в шахтах, в таких случаях?это где-то прописано?

Застройщик обязан выполнить то, что заложено в проекте.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Взвейся пейс
сообщение 12.11.2015, 14:33
Сообщение #11


МЕЕР-ГЕНОХ МОИСЕЕВИЧ ВАЛЛАХ


Группа: Участники форума
Сообщений: 503
Регистрация: 13.8.2015
Из: Норильск
Пользователь №: 275410



А в ДКП что-то есть по поводу инж систем?
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Yaroslav777
сообщение 12.11.2015, 14:36
Сообщение #12





Группа: New
Сообщений: 17
Регистрация: 8.6.2014
Из: Москва
Пользователь №: 236174



Цитата(Взвейся пейс @ 12.11.2015, 14:33) *
А в ДКП что-то есть по поводу инж систем?

там про вентиляцию нечего не прописано(((
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Взвейся пейс
сообщение 12.11.2015, 14:59
Сообщение #13


МЕЕР-ГЕНОХ МОИСЕЕВИЧ ВАЛЛАХ


Группа: Участники форума
Сообщений: 503
Регистрация: 13.8.2015
Из: Норильск
Пользователь №: 275410



Ну а вообще про инженерку?
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Yaroslav777
сообщение 12.11.2015, 16:45
Сообщение #14





Группа: New
Сообщений: 17
Регистрация: 8.6.2014
Из: Москва
Пользователь №: 236174



Цитата(Взвейся пейс @ 12.11.2015, 14:59) *
Ну а вообще про инженерку?


Вообще есть
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Composter
сообщение 12.11.2015, 18:31
Сообщение #15





Группа: Участники форума
Сообщений: 3567
Регистрация: 5.3.2009
Из: Газ-Ачака
Пользователь №: 30120



Цитата(Yaroslav777 @ 12.11.2015, 13:58) *
Хорошо предположим он при проектировании относился к комерческой части, но в каких нормативных документах это прописано!мне нужно ссылаться на что-то в суде

нету таких требованих, просто в интересах лююбого застройщика предусмотреть инженерные коммуникации для будущих арендаторов.
нужно открывать проект и смотреть что там. если там на планах обозначены сан узлы, то тогда для них должна быть предусметрена отдельная вент система.
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения

Добавить ответ в эту темуОткрыть тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Реклама
ООО «Арктика групп» ИНН: 7713634274



ООО "Русич" ИНН 9721068883 / ЕРИД 2VtzqvMjLF8


ООО «УНИСПЛИТ» ИНН: 6453155081 erid:2VtzqxXgvJi

Реклама: ООО «СибСтронг» | ИНН 6670013662 | ERID: 2VtzqwyM2dc

Последние сообщения Форума






RSS Текстовая версия Сейчас: 24.7.2025, 7:18
Политика ООО ИИП «АВОК-ПРЕСС» в отношении обработки персональных данных