Коллекторная разводка систем водопровода в многоэтажке Опции

[Dunay]

Ув. специалисты разъясните пожалуйста!!

Существует коллекторная разводка систем водоснабжения в квартире.
Существует коллекторная разводка по этажам. Это широко применяется и описано в литературе.
А у нас в городе практикуют коллекторную разводку на многоэтажные жилые дома. В подвале продают все площади, выделяют маленькую каморку и туда пихают гребенку (как в отоплении) с арматурой. Перерыла гору литературы нигде подобного не нашла. Скажите пожалуйста имеет ли место такая разводка???
Заказчик давит с железным аргументом: "А в соседнем доме есть....". У меня в проекте стандартная разводка в подвале.

Извините в какую то тему я уже подобный вопрос писала, но так никто ничего не ответил - а вопрос так и не ясный для меня.

[Dunay]

Ув. специалисты разъясните пожалуйста!!

Существует коллекторная разводка систем водоснабжения в квартире.
Существует коллекторная разводка по этажам. Это широко применяется и описано в литературе.
А у нас в городе практикуют коллекторную разводку на многоэтажные жилые дома. В подвале продают все площади, выделяют маленькую каморку и туда пихают гребенку (как в отоплении) с арматурой. Перерыла гору литературы нигде подобного не нашла. Скажите пожалуйста имеет ли место такая разводка???
Заказчик давит с железным аргументом: "А в соседнем доме есть....". У меня в проекте стандартная разводка в подвале.

Извините в какую то тему я уже подобный вопрос писала, но так никто ничего не ответил - а вопрос так и не ясный для меня.

[Dima_UA]

что не запрещено - то можно.
в принципе, так у Вас будет доступ к отключающей арматуре для стояков.

[Dunay]

А вы встречали такую разводку? Как она в эксплуатации?

[Dmitry_vk]

А у нас в городе практикуют коллекторную разводку на многоэтажные жилые дома. В подвале продают все площади, выделяют маленькую каморку и туда пихают гребенку (как в отоплении) с арматурой. Перерыла гору литературы нигде подобного не нашла. Скажите пожалуйста имеет ли место такая разводка???

А от гребенки в подвале разводка куда пошла? На каждый этаж или в каждую квартиру?

[ViC]

А от гребенки в подвале разводка куда пошла? На каждый этаж или в каждую квартиру?

Хороший вопрос.
Коллектор на этаже, с разводкой от него в каждую квартиру собственного ввода - это я встречала. Стояк был один, гребенка на каждом этаже.

[Dima_UA]

А от гребенки в подвале разводка куда пошла? На каждый этаж или в каждую квартиру?

я предполагаю, что на каждый стояк.

можно план увидеть?

[Dunay]

Да, на каждый стояк. Вот план односекционного корпуса. (Самый маленький из корпусов). Один как запроектирован, а другой как хочет заказчик (файл 2). Всю запорную арматуру установить на гребенке.

Сообщение отредактировал Dunay - 17.2.2017, 15:56

Прикрепленные файлы

 1.PDF ( 96,54 килобайт ) Кол-во скачиваний: 245
 2.PDF ( 98,64 килобайт ) Кол-во скачиваний: 194

 

[Dima_UA]

а если разводку к стоякам сделать под потолком 2-го этажа?

[Dunay]

И кто захочет иметь участок магистральной трубы в квартире?
И как быть с арматурой. Ставить в подъезде на 2 этаже (будет крутить кто не лень)? Мне не нравится.
Вообщем из ответов я поняла что толком никто с таким решением не сталкивался и такое "ноу хау" только у нас в городе.

[Dima_UA]

Вы сами писали

Существует коллекторная разводка по этажам. Это широко применяется и описано в литературе.

почему не хотите сделать 1 стояк по подъезду, все счетчики в коридоре?

[Fisher155]

Был такой у меня печальный проект, нет моей ошибки не было никакой. Объект шел на госэкспертизу.
Заказчик захотел весь подвал отдать под встроенные общественные помещения, а под водомер выделить одно помещение, установить в нем гребенку и далее трубы к стоякам пустить через общественные помещения. Но госэкспертиза выдала замечание - сети ВиК являются собственностью жильцов дома и техподполье, где они проходят, тоже должно быть собственностью дома. В конечном итоге пришлось выделять тех коридор, где и прокладывать все сети.

[Dmitry_vk]

Хороший вопрос.

Да, на каждый стояк. Вот план односекционного корпуса. (Самый маленький из корпусов). Один как запроектирован, а другой как хочет заказчик (файл 2). Всю запорную арматуру установить на гребенке.

А в чем вопрос собственно?
В случае коллекторной разводки стояк 1-6, мусорокамеру и плк тоже нужно от коллектора подключать.

[Dunay]

Спасибо большое за ответы.

Свой проект я сделала с классической разводкой. Но в следующий раз можно рассмотреть вариант: ввод, а затем один стояк с поэтажной коллекторной разводкой. И архов предупредить насчет места под шахту. Еще надо конструкцию пола соответствующую, чтобы трубы спрятать - не любят у нас открыто под потолком трубы прокладывать.

И все же скажите если нет ничего плохого в гребенке на весь дом (что не запрещено - то можно) почему такая схема нигде не рассматривается?????


Р.S.
Но что интересно, канализация все равно остается под потолком подавала и проходит через помещения общественного назначения. А технический коридор делать никто не хочет и обслуживание канализации никого не волнует.

[Fisher155]

Р.S.
Но что интересно, канализация все равно остается под потолком подавала и проходит через помещения общественного назначения. А технический коридор делать никто не хочет и обслуживание канализации никого не волнует.

Потом жильцы через суд смогут отсудить часть общественного помещения, где проходит канализация, и перевести его в общую собственность дома. Так что все до случая, доступ необходимо обеспечивать в любом случае, а так все до случая, пока Ваш проект не откроет подкованный в этих вопросах человек.

[sower1]

я встречал такие ситуации (только переделки от стандартного проекта с гребенкой в подвале). доступ действительно должен быть всегда, но кто вам сказал что вас туда не пустят? ну будет магазин , если канализация через ревизию у них пойдет сами прибегут

а отсудить жильцы вряд ли смогут, да проходят общедомовые коммуникации по 391 ФЗ, они в квартире тоже проходят (в ванной) никто пока ванную комнату за это не отсудил, тоже бывает ревизии стоят каждые 3 этажа, и тоже постоянный доступ должен быть.

[Dmitry_vk]

И все же скажите если нет ничего плохого в гребенке на весь дом (что не запрещено - то можно) почему такая схема нигде не рассматривается?????

Растет материалоемкость системы. Требуется более широкий коридор для сетей вместо одного трубопровода. Нет принципиального отличия.
В чем именно вы сомневаетесь?

[ViC]

Свой проект я сделала с классической разводкой. Но в следующий раз можно рассмотреть вариант: ввод, а затем один стояк с поэтажной коллекторной разводкой. И архов предупредить насчет места под шахту. Еще надо конструкцию пола соответствующую, чтобы трубы спрятать - не любят у нас открыто под потолком трубы прокладывать.

Еще можно скрыто в подшивном потолке, как вариант. Не обязательно в пол, можно же и в подшивном потолке для себя местечко у архов выкроить.

Сообщение отредактировал ViC - 21.2.2017, 8:38

[Dunay]

Спасибо за предложение ViC.

Dmitry_vk, я сомневаюсь как это будет монтироваться и далее эксплуатироваться один коллектор на весь дом. Трубы по квартирам маленьких диаметров, а на весь дом: ввод диам. 75х12,5 мм, стояки диам. 50х8,4мм, плюс запорная арматура. Может комнаты для гребенки в 3 кв. метра мне не хватит? Материалоемкость зака не смущает. Коридор для сетей он выделять не собирается - трубы зашиваются в подшивном потолке в общественных помещениях.

Сообщение отредактировал Dunay - 21.2.2017, 16:46

[Dmitry_vk]

Dunay, все равно не понимаю, в чем причина ваших сомнений. В прежней классической схеме тоже идет одна труба на весь дом - от ввода до дальнего стояка. Теперь эта общая труба стала короче и частично большего диаметра (коллектор или гребенка). Принципиальной разницы нет. А вот гадать влезет/не влезет в 3 м2 не стоит, нужно чертить и смотреть, что выйдет.

[Dunay]

Спасибо большое.

[Fisher155]

Продолжение моих сообщений в этой теме, нашел замечание гос.экспертизы:
На планах подвала и цокольного этажа выделить технический коридор для прохождения общедомовых инженерных сетей на основании п. 1 статьи 36 Жилищного кодекса, п. 10.6 СП 54.13330.2011

[Dunay]

Спасибо за информацию.
Я когда пыталась заку доказать что технический коридор необходим - ссылалась еще и на СП 30 п. 7.1.5 "...Запорную арматуру на водопроводных стояках, проходящих через встроенные магазины, столовые, рестораны и другие помещения, недоступные для осмотра в ночное время, следует устанавливать в подвале, подполье или техническом этаже, к которым имеется постоянный доступ. "

[Dmitry_vk]

Dunay, а что вы понимаете под техническим коридором? И на плане с коллекторной разводкой можете показать?

[Aerl]

Спасибо за информацию.
Я когда пыталась заку доказать что технический коридор необходим - ссылалась еще и на СП 30 п. 7.1.5 "...Запорную арматуру на водопроводных стояках, проходящих через встроенные магазины, столовые, рестораны и другие помещения, недоступные для осмотра в ночное время, следует устанавливать в подвале, подполье или техническом этаже, к которым имеется постоянный доступ. "

если у Вас коллекторная разводка по стоякам будет, то арматура же только на гребенке в отведенном помещении будет

[Dunay]

Это я когда классическую разводку защищала.