Тариф на крышную котельню Опции

[stokman]

Наш дом оборудован крышной котельной. Решил запросить показания счетчиков у УК ,так как считал что цена за 1Гкал высокая.
Например за январь месяц было потрачено 33871 куба газа, общий объем тепловой энергии 184.98Гкал
Февраль 24281 куб. газа Vтепл. энерг. - 123.77Гкал. Остальные данные прикрепил в файле, но в среднем выходит для получения 1 Гкал нужно сжечь от 180-до 210 кубов газа в зависимости от месяца.

Где искать ошибку? Такие цифры вообще реальные? Дом новый - пару лет. Будет считать что показания УК мне передала верные, но я напрошусь на снятие показаний счетчика.

Сообщение отредактировал stokman - 5.5.2022, 18:22

Прикрепленные файлы

 тариф.pdf ( 732,36 килобайт ) Кол-во скачиваний: 31

 

[stokman]

Наш дом оборудован крышной котельной. Решил запросить показания счетчиков у УК ,так как считал что цена за 1Гкал высокая.
Например за январь месяц было потрачено 33871 куба газа, общий объем тепловой энергии 184.98Гкал
Февраль 24281 куб. газа Vтепл. энерг. - 123.77Гкал. Остальные данные прикрепил в файле, но в среднем выходит для получения 1 Гкал нужно сжечь от 180-до 210 кубов газа в зависимости от месяца.

Где искать ошибку? Такие цифры вообще реальные? Дом новый - пару лет. Будет считать что показания УК мне передала верные, но я напрошусь на снятие показаний счетчика.

Сообщение отредактировал stokman - 5.5.2022, 18:22

Прикрепленные файлы

 тариф.pdf ( 732,36 килобайт ) Кол-во скачиваний: 31

 

[инж323]

правильно, думаю, действовать по алгоритму инж323. Расчет тарифа и его утверждение. Ну и структкра УК с подрядчиком по котельной. По 354 постановлению про тариф сказано что он должен быть.

и только на первый год существования такой котельной тариф може быть принят по аналогии с подобными в этом регионе.поскольку в первый год нет еще циферок для обоснования. а со второго года уже в РЭК все дела.

Некуда его на сторону тырить мы одни такие тут. Вокруг нас частный сектор...в таблице показаний счетчиков. Пока все что просили затребовал жду ответа 5 дней вроде им дается еще 2 дня осталось

это вы просто кухни этой не знаете. есть как и куда стырить, правда.

[Галиев]

это вы просто кухни этой не знаете. есть как и куда стырить, правда.

Этой весной, в котельной ФОКа, которую мы обслуживаем, навернулось погодное регулирование и в здании стало жарковато. Так вот, сторожа, приняв на грудь по какому-то празднику и набравшись храбрости обвинили нас в сговоре с Газпромом, мол, мы откаты имеем за перерасход газа. Было и смешно за глупость, и грустно за такую тенденцию мыслей в обществе.
А что газ тырят, этой фразой я охарактеризовал наплевательское отношение к работе котельной установки раз, и элементарное воровство денег УК два (бумага то, все стерпит).

[инж323]

Этой весной, в котельной ФОКа, которую мы обслуживаем,

эксплуатируете или управляете и эксплуатируете? И это очень большие разницы, равно как и применение вами слова "обслуживаем" в этом случае.

[Галиев]

эксплуатируете или управляете и эксплуатируете? И это очень большие разницы, равно как и применение вами слова "обслуживаем" в этом случае.

Я понимаю значение этих терминов, по этому и сказал, что "обслуживаем". По договору технического обслуживания, за фиксированную ежемесячную плату. Равно, как и другие, в том числе крышные котельные. В эксплуатации котельных нет, пока нет.

Правильно, работы по договору называются "Техническое сопровождение и ремонтное обеспечение котельной". А по сути, заказчик платит за ресурсы и за комплектующие, а все тяготы и лишения при работе котельной ложатся на нас. Ну, кроме капитального ремонта, это за отдельную плату.

[CNFHSQ]

все тяготы и лишения

[инж323]

Я понимаю значение этих терминов, по этому и сказал, что "обслуживаем". По договору технического обслуживания, за фиксированную ежемесячную плату. Равно, как и другие, в том числе крышные котельные. В эксплуатации котельных нет, пока нет.

Правильно, работы по договору называются "Техническое сопровождение и ремонтное обеспечение котельной". А по сути, заказчик платит за ресурсы и за комплектующие, а все тяготы и лишения при работе котельной ложатся на нас. Ну, кроме капитального ремонта, это за отдельную плату.

так и тогда возможные "манипуляции" вне ваших возможностей и обязанностей. Вы тогда о чем спорите? Вы всю "кухню" собственника\управляйки знаете при осуществлении технической эксплуатации объекта?

[stokman]

и только на первый год существования такой котельной тариф може быть принят по аналогии с подобными в этом регионе.поскольку в первый год нет еще циферок для обоснования. а со второго года уже в РЭК все дела.


это вы просто кухни этой не знаете. есть как и куда стырить, правда.

Если что знаете расскажите подскажите или ссылку дайте на специализированный форум...у меня к УК ведь не только претензии по отоплению но и по многим другим вопросам, но тут мне дали пищу для размышлений
P.s. если я пропаду,значит мне проломили голову из-за поиска правды

Сообщение отредактировал stokman - 16.5.2022, 1:23

[Галиев]

так и тогда возможные "манипуляции" вне ваших возможностей и обязанностей. Вы тогда о чем спорите? Вы всю "кухню" собственника\управляйки знаете при осуществлении технической эксплуатации объекта?

Вы задались вопросом о моей компетенции по этой теме? Из-за того, что я на сегодняшний день не занимаюсь эксплуатацией, а только обслуживанием?

Наш МКД, этой зимой с позором изгнал председателя ТСЖ, даже хотели сжечь ее на Масленницу, заодно и УК сменили. Само собой, прокурорских натравили, но те буксуют сильно.

[Гризли]

Пылесосом.

Промышленный G25, 40, 65 ???
Тогда скажите по своему опыту, сколько часов (суток, недель) нужно отматывать на 100 000 м3 ???

И газовики не дураки - снятие счетчика производит газовая служба, они же записывают показания.
Если потом произошел сброс на "0", нужно сначала составить акт о конечном показании, а потом о сбросе подавать информацию в отдел режима газоснабжения.

P.s. если я пропаду,значит мне проломили голову из-за поиска правды

На этом форуме, 99,9 топикстартеров не отписываются по результатам полученных советов и выполненных действий.

Так что мы привыкли, нам уже пофиг, и мы этого не заметим.

[Kotlovoy]

Промышленный G25, 40, 65 ???
Тогда скажите по своему опыту, сколько часов (суток, недель) нужно отматывать на 100 000 м3 ???

И газовики не дураки - снятие счетчика производит газовая служба, они же записывают показания.
Если потом произошел сброс на "0", нужно сначала составить акт о конечном показании, а потом о сбросе подавать информацию в отдел режима газоснабжения.

По опыту не скажу, не помню конкретных чисел, но обычно за рабочий день управлялись. Гул, конечно, мозг выносил. Летом на улицу выносили. Но работал я тогда в метрологической кампании, БУшные счётчики под продажу сматывали. Видимо, с большой кубатурой не брались. После делали поверку. Я там занимался ремонтом и поверкой измерительных приборов, электронных весов, поэтому не очень интересовался процессом. Так, просили иногда погрузить-разгрузить особо тяжёлые счётчики.

[Галиев]

На этом форуме, 99,9 топикстартеров не отписываются по результатам полученных советов и выполненных действий.

Так что мы привыкли, нам уже пофиг, и мы этого не заметим.

И даже не помянем.

[CNFHSQ]

И даже не помянем.

хороших людей поминаем. Культ Ра уже наверно давно там, а страницу его посещают до сих пор. Каждому бы так.

[stokman]

Был в Газпроме,они подтвердили показания счетчиков.. на словах во всяком случае, проверка раз в 3 года и еще не поверен он.

Сообщение отредактировал stokman - 16.5.2022, 17:17

[CNFHSQ]

Был в Газпроме,они подтвердили показания счетчиков.. на словах во всяком случае, проверка раз в 3 года и еще не поверен он.

так есть утвержденный РЭК тариф или нет? неплохо бы посмотреть на обоснование тарифа. Почему подрядчики по котельной не обеспечивают работу согласно паспорта котлов? их надо спрашивать с пристрастием. А Газовики будут стоять насмерть.

[инж323]

Вы задались вопросом о моей компетенции по этой теме? Из-за того, что я на сегодняшний день не занимаюсь эксплуатацией, а только обслуживанием?

Наш МКД, этой зимой с позором изгнал председателя ТСЖ, даже хотели сжечь ее на Масленницу, заодно и УК сменили. Само собой, прокурорских натравили, но те буксуют сильно.

нет. Не задавался таким вопросом, но за все годы работы не сталкивался с знанием доскональным по разным делам от сотрудников не входящих в непосредственный круг исполнения деталей кухни такой. на уровне слухов и догадок- есть, но документально ничем не могут подтвердить. и слухи чаще всего с преувеличением.Хотя и исполнители разных этапов в курсе только "своего кусочка" чаще всего.
И собственно тут даже и в вину незнание такое ставить глупо. и собственно непонятно даже , чего вас так задело незнание неких деталей в вопросе невходящем в ваши компетенции? По куску ваших профвзаимоотношений на той крышке может и все вообще в порядке и классно, ибо лажа запихнута на другом участке всего пути от куба газа от газпрома и до гиги в каждой квартире жителя и его Тв в его помещении.

автор, вы там поаккуратней с поисками.Что может решать только ОСС, то и оно пусть решает, а ваше здоровье в их заботы не входит, это ваше и вам его беречь.
Тут с коллегой разговаривал днями с прежнего места работы. Так покупатели их квартир стали заявляться на приемку с своей нанятой компашкой с кучей приборов. и меряют всё- от Тв и до отклонений от вертикальности полотен дверей и все замечания с сносками на нормы.Коллега от застройщика и они взвыли- ни один стеклопакет от крутой оконной фирмы не прошел и теперь менять- где царапины, где еще что, вобщем столкнулись профи на профи и жилец за небольшую сумму выключил свою трату нервов и сил и времени.А там удешевили двери входные вквартиры и петли скрытые- и дом и двери пока оседают и вобщем по полу начинают царапать и дверь под замену(ибо с царапинами) и исправить никак(тогда зазор от пола слишком велик. вобщем война как с немцами.а коллега возрастной и глянув на это ушел на пенсию, мол мне эти нервотрепки никчему и свои денег за свои косяки не выделяют и подрядчик накосячивший упирается из всех сил.Нервно очень.

[stokman]

так есть утвержденный РЭК тариф или нет? неплохо бы посмотреть на обоснование тарифа. Почему подрядчики по котельной не обеспечивают работу согласно паспорта котлов? их надо спрашивать с пристрастием. А Газовики будут стоять насмерть.

Нет,они всего лишь подтвердили показания счетчиков газа и что счетчик на поверку не отправлялся.. осталось узнать что там с счётчиками тепла

[CNFHSQ]

https://yandex.ru/search/?text=%D1%80%D0%B0...p;src=suggest_T К пуговицам претензий нет Не ловите блох. займитесь главным. Кто составил и утвердил тариф? почему он у вас плавающий? Почему не работают пордядчики по котельной. С таким расходом их можно вешатьза за яйца. Пусть они думают про счетчики. Вы уже это прошли.

Сообщение отредактировал CNFHSQ - 16.5.2022, 18:46

[инж323]

это еще в щитовую можно зайти и сверить схему- вполне возможно от щита на котельную обнаружится пара кабелей идущих к магазу по соседству. и расход электра на них суммируют к котельной с ИТП в ней и насосами, а кушает магаз.А про кабель подключенный знал лишь один электрик уволившийся три года назад. а новый и не лазил проверить как и что в его хозяйстве и не в курсе куда капает денежка и не участник Как и на транзитах от котельной вполне лишние врезки могут быть и так же обеспечивать нужных господ ларечников с оформлением этого расхода только на законных потребителей. и это только "хозяйственное" хулиганство. без чета хулиганств проводимых по документам с использованием старого тарифа незаконного или нового незаконного с мухлежом по счетчикам.
И счетчик тепла на выходе от котельной должен быть поверен и допущен к эксплуатации, если его показания используются для коммерческих расчетов с жителями.

[stokman]

Вообщем новостей пока нет я поехал узнавать ответили они мне или нет,так как сроки вышли... они сказали что отправили мне заказным письмом.
По идеи должно придти уже завтра...на вой вопрос почему он меня в котельную не пустил,ответил что нет такого закона разрешающего меня пускать в котельную

[инж323]

Вообщем новостей пока нет я поехал узнавать ответили они мне или нет,так как сроки вышли... они сказали что отправили мне заказным письмом.
По идеи должно придти уже завтра...на вой вопрос почему он меня в котельную не пустил,ответил что нет такого закона разрешающего меня пускать в котельную

в договоре на управление вашим имуществом нет пунктов запрещающих сотрудникам УК пускать собственников в их помещения. Вы ему это непоручали по договору управления. и отсылка насчет посторонних тут не работает- вы со собственник, а не посторонний.

[stokman]

Режимная карта

Прикрепленные файлы

 16529419702485483540365809474042.jpg ( 2,88 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 24
 16529419702485483540365809474042.jpg ( 2,88 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 15
 1652942018857949239046603471942.jpg ( 2,6 мегабайт ) Кол-во скачиваний: 4

 

[tiptop]

Режимная карта

Генерация тепла при нулевой нагрузке и давление воды в 2 МПа - это сильно!

[CNFHSQ]

Генерация тепла при нулевой нагрузке и давление воды в 2 МПа - это сильно!

Вот и приехели!!! .Все как и говорили. Есть небольшие шероховатости, но по большому счету все правильно. Про ноль описка. Теперь ждем Расчет тарифа или хотя бы просто строчку Региональнай тарифной комиссии с вашим тарифом. И объяснений от УК по поводу 200 кубов на гигу.

Сообщение отредактировал CNFHSQ - 19.5.2022, 10:44

[CNFHSQ]

Вот и приехали!!! .Все как и говорили. Есть небольшие шероховатости, но по большому счету все правильно. Режимная карта после пуска. Про ноль видимо описка. Теперь ждем Расчет тарифа или хотя бы просто строчку Региональнай тарифной комиссии с вашим тарифом. И объяснений от УК по поводу 200 кубов на гигу.

[tiptop]

по большому счету все правильно

А что такое "окись углерода" (до 127%)?

[T-rex]

Режимная карта

Ну вот же - удельное потребление топлива 124-128 кубов газа на гигакалорию. Факт потребления намного выше. Эксплуатация должна объяснить что произошло

[stokman]

Вот и приехали!!! .Все как и говорили. Есть небольшие шероховатости, но по большому счету все правильно. Режимная карта после пуска. Про ноль видимо описка. Теперь ждем Расчет тарифа или хотя бы просто строчку Региональнай тарифной комиссии с вашим тарифом. И объяснений от УК по поводу 200 кубов на гигу.

расчет тарифа же давно подсчитан, еще до того как тема создавалась в 1 файле все есть..
тариф на газ 6 с копейками рублей, на э/э 2.52....все умножается и делится на количество полученной Гкал..
естественно цена за 2021 и 2020 газ и э/э была чуть меньше..
в письме еще написали,что работы с котлом ведутся и буду ответы должны позже,когда все выяснют

Ну вот же - удельное потребление топлива 124-128 кубов газа на гигакалорию. Факт потребления намного выше. Эксплуатация должна объяснить что произошло

но в нижней строчке 146 кубов

Сообщение отредактировал stokman - 19.5.2022, 11:57

[CNFHSQ]

расчет тарифа же давно подсчитан, еще до того как тема создавалась в 1 файле все есть..
тариф на газ 6 с копейками рублей, на э/э 2.52....все умножается и делится на количество полученной Гкал..
естественно цена за 2021 и 2020 газ и э/э была чуть меньше..
в письме еще написали,что работы с котлом ведутся и буду ответы должны позже,когда все выяснют


но в нижней строчке 146 кубов

В нижней строке условное топливо. Условное топливо это 1 кг антрацита с калорийностью 7000 ккал на кг. Не обращайте внимание. Как инж уже писал тариф дает РЭК. Региональная комиссия в которую подают раз в год документы в 2 пальца толщиной.

А что такое "окись углерода" (до 127%)?

Произошло то же что и с нулем. режимную карту передрали, но вместо процентов поставили ppm раздолбаи. Сводной таблицы и отчета скорее всего нет. Привыкли все делать для отмазки.Тип топ не забивай автору мозги, он и так ничего не понимает

Сообщение отредактировал CNFHSQ - 19.5.2022, 12:32

[tiptop]

Судя по первому сообщению, там обходятся без какого-либо согласования этого "тарифа" с областной администрацией.

[CNFHSQ]

Судя по первому сообщению, там обходятся без какого-либо согласования этого "тарифа" с областной администрацией.

Начал читать и тоже засомневался что инж323 прав насчет утверждаемого тарифа.https://www.gkh365.ru/blog/blog3/ustanovlenie-reguliruemogo-tarifa-na-kryshnye-kotelnye-prisvoenie-obshch/ Здесь два варианта 1. Котельная является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.
2. Котельная не является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома. В первом случае 354 постановление, а во втором тарифы через РЭК.

Сообщение отредактировал CNFHSQ - 19.5.2022, 13:12