Вентиляция квартир Опции

[Greta9]

Подскажите пожалуйста, как организовать вытяжку из кухонь и санузлов квартир при отсутствии вентиляционных шахт. Дом нежилой, 4-х этажный, квартиры будут располагаться на втором этаже. Будет перевод из нежилых помещений в жилые. Возможно ли ввести вытяжки на внутренний фасад?

Прикрепленные файлы

 планировки_.pdf ( 559,3 килобайт ) Кол-во скачиваний: 24

 

[Greta9]

Подскажите пожалуйста, как организовать вытяжку из кухонь и санузлов квартир при отсутствии вентиляционных шахт. Дом нежилой, 4-х этажный, квартиры будут располагаться на втором этаже. Будет перевод из нежилых помещений в жилые. Возможно ли ввести вытяжки на внутренний фасад?

Прикрепленные файлы

 планировки_.pdf ( 559,3 килобайт ) Кол-во скачиваний: 24

 

[kir-i]

Шахт нет сейчас, а новые принципиально не делаете? Приставные каналы например.

[Greta9]

Внутри здания невозможно, приставные каналы если только на внутренний фасад. А если воздуховоды вытяжек открыто пустить по фасаду с выводом выше кровли? Объединив при этим с/у отдельно и кухни отдельно. И установить клапаны

[kir-i]

Естественная так работать не будет. Прокладку по фасаду лучше проверить по действующим для вашей страны нормам, но случай явно частный с такой реконструкцией.

Что, кстати, над квартирами (3-4 эт.)? Надеюсь не другой владелец нежилых помещений?

Сообщение отредактировал kir-i - 17.2.2025, 15:10

[Greta9]

Да, там другой владелец

[AGAG]

а так интересно сделать квартиры - это в России?

[kir-i]

Да, там другой владелец

Не представляю как вы это собираетесь решать юридически. Как отапливаются помещения выше, как выполняется прокладка водоснабжения и канализации не затрагивая квартиры? Как поднимается вентиляционная часть канализационных стояков жилья через чужие помещения? Если еще и перекрытия плиты, без монолитных участков между арматурой не влезете. Как выполняется по ПБ деление разного функционала? Одни вопросы, чудесный объект.

[Greta9]

Да, объект чудесный. Для канализации стояк имеется. Система отопления остается существующая.

[AGAG]

серьезно))) это меняет дело)))
становится все интереснее, а как будут юридически оформлены квартиры

[ИОВ]

Да, объект чудесный. Для канализации стояк имеется. Система отопления остается существующая.

Общая канализация, общая СО с нежильём. Вероятно, и общая ЛК.
Всё не соответствует нормам РФ ни по инженерным, ни по пожарным нормам.

[jota]

Приточно-вытяжная система с рекуператором. Воздух подаётся в жилые комнаты, вытяжка из санузлов. На ответвлениях клапаны с приводом, закрытие на 80% расчётного расхода для частичного проветривания. Открытие-закрытие (с задержкой) клапанов: 1. выключатель 2. от вкл. освещения или 3. датчик присутствия. На кухнях над плитами рециркуляционный зонт с масляным и угольным фильтрами. Если будет пригорать - откроют окно....
Камера в техпомещении, может быть потолочная. Забор наружного воздуха через стену, выброс - воздуховод по стене до крыши.

Сообщение отредактировал jota - 17.2.2025, 19:59

Прикрепленные файлы

 D1.jpg ( 335,33 килобайт ) Кол-во скачиваний: 35

 

[kir-i]

На вопросы разделения систем и согласований вы не отвечаете. Складывается подозрение, что объект на скорую руку для каких-нибудь расселенцев, который протащит "административный ресурс" со всеми нарушениями.

[Рыж]

На вопросы разделения систем и согласований вы не отвечаете. Складывается подозрение, что объект на скорую руку для каких-нибудь расселенцев, который протащит "административный ресурс" со всеми нарушениями.

Не.... Скорее нежилое под апарты хотят переделать. В Питере, например, сейчас модно старые АТС превращать в апартаменты и квартиры.

Для ТС.
Юридически жилые квартиры нельзя будет узаконить по действующим нормам РФ, даже в тех же АТС делают апарты, квартир только 4 шт разрешается - там изначально было несколько квартир для обслуживающего персонала.


АТС - автоматическая телефонная станция.

Единственный вариант - делать принудительную, как сказали выше, только я не уверена, что у нас на один рекуператор можно посадить кухни и санузлы.
Дополнительно.
Санузлы разных квартир должны сидеть на разных стояках. Должна быть вентиляция наружной сети - как вы будете выполнять это, если верхние этажи не ваши?
Канализация жилья и встроенных помещений должна быть раздельная.