"Двухтрубная система в многоэтажном жилом доме" - 2, Продолжение истории... Опции

[Гость_Гость_Сергей_*]

Действительно, не все так просто. Ставить диагноз заочно - дело, конечно, последнее; но в Вашем случае с 90% вероятностью требуется как замена насоса, так и регулировка стояков (удобнее выполнить установкой балансировочников, как здесь писАли)
Теплосеть, кроме превышения температуры "обратки", не должно волновать вообще ничего, и уж тем более гидравлика системы отопления. Да, эта самая температура может быть превышена, если "тупо" поменять насос без расчета и регулировки.

Угу...Понятно.

Сейчас я Вам скажу очень неприятную вещь - если для Вас (жильцов) большая проблема организоваться и собрать эти деньги, забудьте про все и "жгите" себе электричество - в итоге всем выйдет много дороже, но зато каждый будет уверен, что не платит за соседа.

Это еще не самое неприятное... Самое неприятное, что КАТАСТРОФИЧЕСКИ проблемы с отоплением проявляются всего в нескольких квартирах, расположенных на средних этажах дальнего от ИТП подъезда. Остальных все устраивает: и жара в первом подъезде (до +28), и нерабатающие батареи в лифтовых холлах. Так что собирать деньги специально на модернизацию системы отопления готовы только процентов 5 (максимум) от жильцов. Поэтому деньги можно взять только из "коммуналки" ТСЖ.

Да, и еще: запуская два насоса в параллель, вы поднимаете напор дай бог чтобы процентов на 10-20. Расход у Вас, конечно, поднимется значительно, но толку от этого будет мало.

Пробовали в первый год после сдачи дома - работало.

Сообщение отредактировал Гость_Сергей - 18.11.2008, 15:15

[Гость_Гость_Сергей_*]

Действительно, не все так просто. Ставить диагноз заочно - дело, конечно, последнее; но в Вашем случае с 90% вероятностью требуется как замена насоса, так и регулировка стояков (удобнее выполнить установкой балансировочников, как здесь писАли)
Теплосеть, кроме превышения температуры "обратки", не должно волновать вообще ничего, и уж тем более гидравлика системы отопления. Да, эта самая температура может быть превышена, если "тупо" поменять насос без расчета и регулировки.

Угу...Понятно.

Сейчас я Вам скажу очень неприятную вещь - если для Вас (жильцов) большая проблема организоваться и собрать эти деньги, забудьте про все и "жгите" себе электричество - в итоге всем выйдет много дороже, но зато каждый будет уверен, что не платит за соседа.

Это еще не самое неприятное... Самое неприятное, что КАТАСТРОФИЧЕСКИ проблемы с отоплением проявляются всего в нескольких квартирах, расположенных на средних этажах дальнего от ИТП подъезда. Остальных все устраивает: и жара в первом подъезде (до +28), и нерабатающие батареи в лифтовых холлах. Так что собирать деньги специально на модернизацию системы отопления готовы только процентов 5 (максимум) от жильцов. Поэтому деньги можно взять только из "коммуналки" ТСЖ.

Да, и еще: запуская два насоса в параллель, вы поднимаете напор дай бог чтобы процентов на 10-20. Расход у Вас, конечно, поднимется значительно, но толку от этого будет мало.

Пробовали в первый год после сдачи дома - работало.

Сообщение отредактировал Гость_Сергей - 18.11.2008, 15:15

[Alex_]

И все-таки марку насоса; мощность теплообменника отопления; диаметр и длину главной подвальной магистрали; диаметр стояков вЫложите здесь, пожалуйста. На основе этих данных можно будет сказать - есть явные косяки или нет...

[Гость_Гость_Сергей_*]

И все-таки марку насоса; мощность теплообменника отопления; диаметр и длину главной подвальной магистрали; диаметр стояков вЫложите здесь, пожалуйста. На основе этих данных можно будет сказать - есть явные косяки или нет...

Постараюсь выяснить, но это не быстро: ИТП опечатано и заперто теплосетью. Выложу, что найду.

PS Сегодня ночью одна батарея не работала вообще (-3 на улице): давление в отводящем стояке больше: отводящая труба (нижняя) батареи горячее, чем подводящая (верхняя). После подачи тепла снизу, батарея сама себя заперла естественной циркуляцией - полностью холодная. Пришел новый(!) сантехник - я уже устал объяснять всю проблему "с нуля" раз в 10-тый... Все разжевал, чувствую - не понимает. "Давай" - говорит - "спустим воздух из батареи". Пояснил ему - не в этом дело. "Давай убедимся" - говорит. Ладно, проще уступить - открыли кран Маевского. Воздуха, ессно, нет. "Тогда перепутали подводящий и отводящий стояк..." М-м-м!!! Боже, когда это кончится...

Сообщение отредактировал Гость_Сергей - 19.11.2008, 9:32

[Гость_Гость_Сергей_*]

И все-таки марку насоса; мощность теплообменника отопления; диаметр и длину главной подвальной магистрали; диаметр стояков вЫложите здесь, пожалуйста. На основе этих данных можно будет сказать - есть явные косяки или нет...

Что удалось выяснить: сейчас стоит насос фирмы DAB DPH 120/360.80 T (картинка http://www.pumps-dab.ru/images/140132.jpg).
Перепад давления (сегодня) - 0,2 бар (меряли одним манометром).
Второй насос включить нельзя, т.к. он сдвоенный с перекидными клапанами и работать будет все равно один насос.

Теперь по документации на систему отопления:
Разводка в подвале (северная часть, рядом с ИТП) - здесь
Разводка в подвале (южная часть, высотная) - здесь
Типовая этажная разводка средних этажей (север) - здесь
Технический этаж (над 16-м этажом, север) - здесь
Стояки с 1 по 15 (от ИТП по заднему фасаду) - здесь
Стояки с 16 по 31 (задний фасад до севера) - здесь
Акт передачи оборудования теплосети - здесь
Техническое пояснение к проекту: - здесь

Мои ошибки в предыдущих постах:
а) этажность 1-го подъезда 10 (а не 7), второго 12, третьего 14 и четвертого 16 этажей.
б) разводка все же сделана трубами разного диаметра (как по магистрали внизу, так и по стоякам)

Самый проблемный стояк - 33. Потом, при снижении температуры на улице и, соответсвенно, повышении температуры теплоносителя (воды) отключаются 32, 31 и 30-тый стояки. При совсем холодно (-20 и ниже) отключается стояк 34.

Жду Ваши комментарии, особливо на возможность установки доп. насоса на крайний (четвертый) подъезд (северная часть). Если будете так любезны и оцените какой насос надо ставить для достижения результата (прокачки стояком подъезда) и НЕ запирании 3-го подъезда, то с меня причитается

Сообщение отредактировал Гость_Сергей - 26.11.2008, 12:56

[jota]

На быструю:
DPH 120/360.80 T при указанном Вами перепаде 0,2 бар вышел из режима и работает с перегрузкой. Долго жить не будет....
Если Вы укажете мощность системы отопления (ИТП), то можно будет уверенно дать заключение о соответствии или несоответствии насоса

[zeman]

jota, это характеристика работы двух насосов сразу. Кстати они могут работать одновременно, клапан просто занимает среднее положение и все.

[jota]

это характеристика работы двух насосов сразу.

Да, Вы скорее всего правы.
Этот каталог DAB - для менеджеров - минимум инфы...можно только догадаться, сравнив одинарный с двойным.
Если будет озвучена мощность системы, можно будет всё равно как-то определиться....
Дополнительный насос на крайние стояки вообще изменит гидравлику и какие стояки станут после этого трудно предугадать.
1. Сбалансировать систему - о чём и раньше было сказано - лучший способ
2. Или на крайние стояки прокинуть дополнительно отдельную ветку от ИТП - может помочь

Сообщение отредактировал jota - 21.11.2008, 20:50

[Alex_]

2. Или на крайние стояки прокинуть дополнительно отдельную ветку от ИТП - может помочь

Это тоже выход. При правильном расчете этой ветки поможет 100%. Задница (сорри) в том, что высотная часть (там стояки более нагружены) удалена от ИТП. Архи должны были соображать, что источник тепла должен располагаться вблизи наиболее заселенной части здания...
Насос типичен для такого рода домов... Тепловую нагрузку (мощность системы отопления) в студию!

[gregory]

Теплопотери дома 0,7...1 Гкал/ч (не верится, что больше). Перепад температур 105/70. Т.е. расход должен быть 20...30 м^3/ч. При таком расходе напор насоса 11...12 м. В натуре напор 2 м????
1. Все-таки врет манометр.
2. На насосе (линии около насоса) стоит шайба. Что находится между манометрами?
3. Насосу ...ц.
4. Имеется малое кольцо циркуляции с большим расходом. Какой перепад температур в системе отопления?

[jota]

Я вообще "тащусь" с этой системы.....вроде и архитектура интересная и квартиры спланированы.
На такие дома только коллекторное распределение и главные стояки рядом с лифтовыми шахтами. А то прошили весь дом, изуродовали квартиры трубами и в результате нерабочая система.....
Вобщем, Слава проектировщикам!

Сообщение отредактировал jota - 21.11.2008, 23:04

[инж323]

Теплопотери дома 0,7...1 Гкал/ч (не верится, что больше). Перепад температур 105/70. Т.е. расход должен быть 20...30 м^3/ч. При таком расходе напор насоса 11...12 м. В натуре напор 2 м????
1. Все-таки врет манометр.
2. На насосе (линии около насоса) стоит шайба. Что находится между манометрами?
3. Насосу ...ц.
4. Имеется малое кольцо циркуляции с большим расходом. Какой перепад температур в системе отопления?

Поймать эти стояки по завышенной обратке и поджать.

[jota]

Поймать эти стояки по завышенной обратке и поджать.

Дык, это и предлагали первым делом. Но автор говорит, что нечем.....(правда и я не верю - должны ж быть какие-то краны....)

[Alex_]

Вобщем, Слава проектировщикам!

Слава заказчикам проекта, кто ни о чем, кроме минимизации расходов, слышать не хочет!

Но автор говорит, что нечем.....(правда и я не верю - должны ж быть какие-то краны....)

Китайские шаровые небось, которые и тронуть-то страшно...

Кстати, насчет балансировочников...
Это всго лишь навсего ручной вентиль, правда с красивой ручкой и делениями. И платить за вентиль столько, сколько за него хочет Данфосс или ТА - бредятина полная. Есть нормальные итальянские балансировочники в 5 раз дешевле, правда у них ручка обычная без делений ....

Сообщение отредактировал Alex_ - 22.11.2008, 1:38

[Гость_Гость_Сергей_*]

Кстати, насчет балансировочников...
Это всго лишь навсего ручной вентиль, правда с красивой ручкой и делениями. И платить за вентиль столько, сколько за него хочет Данфосс или ТА - бредятина полная. Есть нормальные итальянские балансировочники в 5 раз дешевле, правда у них ручка обычная без делений ....

Приведите, пож-та, пример итальянских балансировочников - затраты на покупку оборудования весьма важный пункт.

jota, это характеристика работы двух насосов сразу. Кстати они могут работать одновременно, клапан просто занимает среднее положение и все.

zeman, можно ссылку на опубликованную информацию от клапане и возможности одновременной работы насосов?

Задница (сорри) в том, что высотная часть (там стояки более нагружены) удалена от ИТП. Архи должны были соображать, что источник тепла должен располагаться вблизи наиболее заселенной части здания...

А так проще было делать строителям - подводка к дому от магистрали была с севера. Кроме того там магазин на первом этаже, т.е. не жилые помещения. Вибрация от насоса ощущается ночью в тишине на 3-м этаже над ним, что же говорить о 1-м, если бы он был жилой...
Вот и поставили ИТП где УДОБНЕЕ, а не там где НАДО.

Теплопотери дома 0,7...1 Гкал/ч (не верится, что больше). Перепад температур 105/70. Т.е. расход должен быть 20...30 м^3/ч. При таком расходе напор насоса 11...12 м. В натуре напор 2 м????
1. Все-таки врет манометр.
2. На насосе (линии около насоса) стоит шайба. Что находится между манометрами?
3. Насосу ...ц.
4. Имеется малое кольцо циркуляции с большим расходом. Какой перепад температур в системе отопления?

Не понял про напор - это перепад 0.2 (7.2 - 7.0).
1. Почему врет манометр? Меряли в других местах системы - абсолютные цифры похожие (около 7 атм).
2. Нет никакой шайбы - к манометру подведены трубы до и после насоса. На трубах краны. Закрываем один и открываем другой - получаем одно значение (например, до насоса). Наборот - после насоса.
3. Поясните, он работает с 7 лет.
4. Так я и говорю, что основная вода качется через первые подъезды. Там перепад температур стояков 1-2 градуса, а в четвертом подъезде 10-15 градусов. Поджимали первые подъезды задвижками, но до конца закрыть нельзя, иначе в первых подъездах та же петрушка с прекращением циркуляции начинается.

Я вообще "тащусь" с этой системы.....вроде и архитектура интересная и квартиры спланированы.
На такие дома только коллекторное распределение и главные стояки рядом с лифтовыми шахтами. А то прошили весь дом, изуродовали квартиры трубами и в результате нерабочая система.....
Вобщем, Слава проектировщикам!

Во-во... Кроме уродских стояков, одни еще и не имеют ни одного колена на всю длину 16+1(тех) этажей. И привыключении/включении отопления стояки нехило "ходят" вверх/вниз за счет расширения трубы.

Сообщение отредактировал Гость_Сергей - 24.11.2008, 10:57

[Гость_Гость_Сергей_*]

Поймать эти стояки по завышенной обратке и поджать.

Нечем зажимать стояки - задвижки стоят только на ответвлениях на подъезды. Их зажимали до состояния прекращения циркуляции на отдельных стояках в первых подъездах.

[zeman]

zeman, можно ссылку на опубликованную информацию от клапане и возможности одновременной работы насосов?

Вы что, МНЕ не верите?
Лень искать источник, сами ставим на свои котельные DABовские насосы. Сдвоенные тоже приходилось, когда места мало. Конструкцию знаю, потому как вертел сам в руках. И на объектах иногда два одновременно при запусках включаем, чтобы быстрее воздух вышел. Так что информация из первых рук, не беспокойтесь. Но если Вам нужно убедить кого то с документами в руках, то дерзайте, ищите - www.dabpumps.com

Архи должны были соображать, что источник тепла должен располагаться вблизи наиболее заселенной части здания...

Alex, ну тут Вы погорячились. При всей моей неприязни в архам, и к дизайнерам в особенности, располагать ИТП они имели полное право в людой части дома. Насчет замечания jota, что для данного дома годится только коллекторное распределение - тоже не согласен. Все схемы работают, если грамотно подходить к проектированию и жильцам совместно со слесарями-жэковцами давать потом по рукам, если они захотят внести свои самовольные нововведения.

[Гость_Гость_Сергей_*]

Вы что, МНЕ не верите?
Лень искать источник, сами ставим на свои котельные DABовские насосы. Сдвоенные тоже приходилось, когда места мало. Конструкцию знаю, потому как вертел сам в руках. И на объектах иногда два одновременно при запусках включаем, чтобы быстрее воздух вышел. Так что информация из первых рук, не беспокойтесь. Но если Вам нужно убедить кого то с документами в руках, то дерзайте, ищите - www.dabpumps.com

Вам - верю, но нужно убеждать теплосеть, а у них обратное мнение насчет клапанов. Пошел искать по по ссылке...

[jota]

Насчет замечания jota, что для данного дома годится только коллекторное распределение - тоже не согласен. Все схемы работают, если грамотно подходить к проектированию и жильцам совместно со слесарями-жэковцами давать потом по рукам, если они захотят внести свои самовольные нововведения.

Даже не собираюсь возражать. Здесь позиция. Уродовать квартиры сквозными трубами - это тоже позиция. Переложить работы по балансировке на монтажников, или ещё хуже, на жильцов - это тоже позиция.
Моя позиция: система должна быть простая, надёжная и не зависеть от человеческого фактора и "слесарей-жэковцев"
Стояковая система в этом отношении сложная, нестабильная и ненадёжная. Любое изменение "сваливает" гидравлику всего здания....

[Alex_]

Alex, ну тут Вы погорячились. При всей моей неприязни в архам, и к дизайнерам в особенности, располагать ИТП они имели полное право в людой части дома.

Согласен. Погорячился. Просто они об этом не думают вообще никогда.

... и жильцам совместно со слесарями-жэковцами давать потом по рукам, если они захотят внести свои самовольные нововведения.

И как Вы себе это представляете? Даже если в квартиры понаставить дизайн-радиаторы за бешеные деньги и немецкие медные трубы, все равно найдется кто-нибудь, кому это не понравится. А уж конвекторы "сантехпром" вместе со стальными трубами в 70% случаев летят на помойку.
В многоквартирных домах надо строить системы, максимально устойчивые к самодеятельности жильцов.

Сообщение отредактировал Alex_ - 24.11.2008, 17:06

[Гость_Гость_Сергей_*]

Согласен. Погорячился. Просто они об этом не думают вообще никогда.

И как Вы себе это представляете? Даже если в квартиры понаставить дизайн-радиаторы за бешеные деньги и немецкие медные трубы, все равно найдется кто-нибудь, кому это не понравится. А уж конвекторы "сантехпром" вместе со стальными трубами в 70% случаев летят на помойку.
В многоквартирных домах надо строить системы, максимально устойчивые к самодеятельности жильцов.

Alex, ну почему Вы не проектировали отопление у нас, а? Согласен на 100%

Даже не собираюсь возражать. Здесь позиция. Уродовать квартиры сквозными трубами - это тоже позиция. Переложить работы по балансировке на монтажников, или ещё хуже, на жильцов - это тоже позиция.
Моя позиция: система должна быть простая, надёжная и не зависеть от человеческого фактора и "слесарей-жэковцев"
Стояковая система в этом отношении сложная, нестабильная и ненадёжная. Любое изменение "сваливает" гидравлику всего здания....

jota - еще одно мнение как бальзам на мои раны... Есть же спецы, которые видят не только на 1 шаг вперед! Почему же на практике все не так...

[инж323]

Ох, гость Сергей.Одного проектировщика Алекса вам не хватит.Нужен еще "Алекс- монтажник" и "Алекс-Заказчик". И потом только "Алекс-слесарь" и + же "Алекс-инженер " из Службы этого дома.
На пути к жильцу система проходит через столько рук,что ярое желание всех участников непосредственно отвечающих за систему поможет донести её в нужном и работоспособном виде.И защитить от посягательств на неё от "рядом идущих" и "проходящих мимо".

[Alex_]

Alex, ну почему Вы не проектировали отопление у нас, а? Согласен на 100%

Просто потому, что мой проект был бы процентов на 30-40 дороже при монтаже.
Действительно, между жильцом и проектировщиком стоит инвестор, который, по-большому счету, только считает деньги; он нанимает заказчика, который уже что-то смыслит в технике и велит проектировщику, как экономить. Только этих двух достаточно, чтобы угробить любое разумное начинание, но ведь они не одни, как правильно сказал инж323. Есть еще экспертизы, комиссии и т.п.

Главное, кто из людей при выборе квартиры задумывается, как устроена инженерия в доме и к чему приведет лично для него самодеятельность соседа? 1% - это чрезвычайно оптимистическая оценка. И сколько из этих 1% откажется от квартиры только потому, что схема разводки отопления ему не нравится? опять 1%? Потребительского спроса на качественные инженерные системы многоквартирных домов нет. Вот коттеджи, да и любое индивидуальное жилье, да и не только жилье, лишь бы индивидуальное - совсем другое дело...

Сообщение отредактировал Alex_ - 24.11.2008, 20:07

[jota]

Просто потому, что мой проект был бы процентов на 30-40 дороже при монтаже.

Здесь Вы дали среднепотолочные проценты. Чем больше дом, тем меньше разница в стоимости СМР стояковой и коллекторной систем. Если, конечно не забудете включить в СМР, расход электроэнергии на сварку, комплектующие материалы, подготовку отверстий в перекрытиях, транспортные расходы, трудозатраты на монтаж, пуско-наладочные работы.
У нас провели такие подсчёты и после того, как учли все составляющие оказалось что себестоимость почти одинакова...
А у вас сравнивали, видать, только стоимость материалов....
И ещё, у нас в регламенте на новое строительство обязателен поквартирный учёт тепла- а это при стояковой системе делать затруднительно....потому и считали всё.

Сообщение отредактировал jota - 24.11.2008, 22:50

[Гость_Гость_Сергей_*]

Господа, все же хочется вернуться к исконному русскому вопросу: что делать?

Изначально мною предложено 3 варианта:
1. Включить второй насос в ИТП
2. Поставить подкачивающий насос на 4-ый подъезд
3. Балансировочники на все стояки

Комментарии в основном сводились к п.3. Однако, есть пример на аналогичном доме (первый в этой серии, стоит в 300м), что установкой балансировочников на стояки и последующей регулировкой результата не добились. Скорее всего, виноваты переделки в квартирах: отсутствие регуляторов на приборах, теплые полы, обогреваемые лоджии и т.п. Т.е. отрегулировав расход по стоякам они не получили равномерного прогрева приборов по стоякам. В квартиры их не пустили, а менять насос на более мощный не дала теплосеть. В итоге получаем, что затратив немалые деньги на приобретение, установку и наладку доп. оборудования не получили рабочей системы отопления. Тупик.

Пункт 1 - самый простой, не требует материальных затрат. Но непредолимой стеной стоит теплосеть, в ведении которой и находится ИТП вместе с насосом. Тупик.

Пункт 2 - ставим доп.подкачивающий насос. Пожалуй это самый реалистичный проект с точки зрения реализации: морально правление ТСЖ готово потратить на это деньги (они меньше, чем на п.3), "на пальцах" доходчиво и интуитивно понятен результат (прокачиваем больше в 4-ом подъезде), не надо бодаться с теплосетью (все в руках ТСЖ). Есть одна засада: поставив этот насос на обратку можно "заткнуть" 3-ий подъед, т.е. поднять давление в его обратке. Поэтому, прошу дать оценку этому варианту решения проблемы и посоветовать какой насос и какой мощности выбрать? Документацию по системе отопления выложил ранее (предыдущая страница).

[ALEXLIDER]

Скорее всего, виноваты переделки в квартирах: отсутствие регуляторов на приборах, теплые полы, обогреваемые лоджии и т.п. Т.е. отрегулировав расход по стоякам они не получили равномерного прогрева приборов по стоякам. В квартиры их не пустили

Читайте законодательство как можно попасть в квартиру и наказать нерадивых владельцев.

[Гость_Гость_Сергей_*]

Читайте законодательство как можно попасть в квартиру и наказать нерадивых владельцев.

На бумаге-то есть, а на практике? И какие это затраты временные и ресурсные? Это годы уйдут...

Сообщение отредактировал Гость_Сергей - 25.11.2008, 17:16

[zeman]

Есть одна засада: поставив этот насос на обратку можно "заткнуть" 3-ий подъед, т.е. поднять давление в его обратке. Поэтому, прошу дать оценку этому варианту решения проблемы и посоветовать какой насос и какой мощности выбрать? Документацию по системе отопления выложил ранее (предыдущая страница).

Есть такой вариант - поставить после насоса (или на обратке) регулятор перепада и произвести пусконаладочные работы, но боюсь что опять все упрется в извечные вопросы - где взять деньги и кто будет производить эти работы.
На стадии проектных решений выбирается только производительность насоса и его располагаемый напор. На самом деле напор насоса всегда больше сопротивления системы при полностью открытой запорной арматуре. При отсутствии какой либо регулировки происходит смещение рабочей точки вправо, при пусконаладке рабочая точка более-менее на месте, как расчитано по проекту. В вашем случае требуется насос с очень малым напором, но достаточно высокой производительностью. К тому же условия работы для него переменные, судя по всему. Поэтому чтобы постараться не навредить соседним стоякам и обеспечить постоянный перепад на Вашем стояке необходимо устройство, которое его будет поддерживать в автоматическом режиме. Чтобы было понятно о чем я тут толкую, даю ссылку на этот девайс.

[jota]

zeman дал один из вариантов и правильно указал что насос должен быть не высокого напора, а вот производительность сказать трудно, поскольку на выложенных схемах нет мощностей.
Насос и достаточно дорогой по цене регулятор перепада в сумме по цене будут похоже на насос с частотным регулятором по постоянному заданному перепаду это второй вариант
Третий вариант - самый дешёвый - проложить ещё пару труб от начала магистрали к стоящему стояку и перезапитать стояк от этой отдельной линии.

[инж323]

Опять же- все предложенные варианты,это внесение изменений в проект и исполниловку.т.е. согласовываются с автором и с ТСО и балансодержателем.
Или партизанствовать.
И еще- мы опять забываем- жильцы могли всякое натворить.Море вариантов.
И скорей получиться воплощение и насоса и арматуры.Начиная с одного только,конечно.
Хорошо б отмониторить Тобратки по стоякам.

[jota]

Хорошо б отмониторить Тобратки по стоякам.

Ну и что? Можно конечно и нужно давить стояки с меньшим сопротивлением, но тогда могут остановится отдельные элементы этого стояка. Т.е. надо балансировать элементы в самом стояке.
В такой системе где не предусмотрено балансировки и где каждый накрутил как хотел, ничего хорошего сделать нельзя.
Выход - каждый спасается сам и за счёт другого. Потом начнёт спасаться другой за счёт третьего, а третий за счёт первого - т.е. проблема пойдёт по кругу и решена для всех хорошо быть не может.
Я бы начал с меры самой дешёвой - отдельные трубы на проблемный стояк от самого начала магистрали. Если не будет циркуляции, тогда уже на эту линию насос....