Индивидуальное отопление квартиры, как отказатся от услуг ЖКХ Опции

[HeatServ]

Да, Левиафан смотрел. Но всё же.. Вдруг кто умудрился пробить такую тему, очень интересно.

Бесполезняк, система отопления есть система коллективного пользования. Отказаться от неё уже даже чисто теоретически на своих "16 аршинах" невозможно, есть постановленьице хитрое, не помню номера, но могу уточнить, по которому в настоящее время оплата осуществляется поквадратно. Т.е. у нас были в своё время умники, которые поскупали по полэтажа и там обустроили свои гешефты, заодно отпилив радиаторы, мол, мы в центральное отопление не веруем и сами себе хозяева. Вот, согласно этого постановления в прошлом году им снова пошли счета и никого не волнует, что радиаторов там сейчас нет.
Больше скажу, были и такие умники, которые на первых этажах зданий, изначально запроектированных под разного рода магазины и т.п. вещи, установили себе индивидуальные приборы учёта. Идиотизм в том, что эти первые этажи имеют те же квадраты, что и жилой фонд над ними, а потолки в два и более раза выше. И сбыт сейчас насчитывает парадоксальным образом. Показания жилой части и этой магазинской суммируются и счета всем разносятся пропорционально квадратам. Т.е. жильцы платят за эти десятиметровые потолки, окна-витрины и незакрывающиеся двери.
Даже ещё больше скажу, оффтоп, конечно. Появились новые правила учёта тепловой энергии и теплоносителя. А после появилась методика. И вот сейчас... Короче, раньше, когда источник вырабатывал сто единиц тепловой энергии, которые фиксировались на источнике, эти сто единиц перераспределялись так: потери сетей+оприборенные абоненты+равномерно по всем неоприборенным, пропорционально их договорной нагрузке. Это называлось баланс. А сейчас источник может выработать сто единиц, а сбыт по этой методике может продать двести единиц, потому как выработка и продажа это уже опосредованно связанные вещи. Добро пожаловать в матрицу.

[HeatServ]

Да, Левиафан смотрел. Но всё же.. Вдруг кто умудрился пробить такую тему, очень интересно.

Бесполезняк, система отопления есть система коллективного пользования. Отказаться от неё уже даже чисто теоретически на своих "16 аршинах" невозможно, есть постановленьице хитрое, не помню номера, но могу уточнить, по которому в настоящее время оплата осуществляется поквадратно. Т.е. у нас были в своё время умники, которые поскупали по полэтажа и там обустроили свои гешефты, заодно отпилив радиаторы, мол, мы в центральное отопление не веруем и сами себе хозяева. Вот, согласно этого постановления в прошлом году им снова пошли счета и никого не волнует, что радиаторов там сейчас нет.
Больше скажу, были и такие умники, которые на первых этажах зданий, изначально запроектированных под разного рода магазины и т.п. вещи, установили себе индивидуальные приборы учёта. Идиотизм в том, что эти первые этажи имеют те же квадраты, что и жилой фонд над ними, а потолки в два и более раза выше. И сбыт сейчас насчитывает парадоксальным образом. Показания жилой части и этой магазинской суммируются и счета всем разносятся пропорционально квадратам. Т.е. жильцы платят за эти десятиметровые потолки, окна-витрины и незакрывающиеся двери.
Даже ещё больше скажу, оффтоп, конечно. Появились новые правила учёта тепловой энергии и теплоносителя. А после появилась методика. И вот сейчас... Короче, раньше, когда источник вырабатывал сто единиц тепловой энергии, которые фиксировались на источнике, эти сто единиц перераспределялись так: потери сетей+оприборенные абоненты+равномерно по всем неоприборенным, пропорционально их договорной нагрузке. Это называлось баланс. А сейчас источник может выработать сто единиц, а сбыт по этой методике может продать двести единиц, потому как выработка и продажа это уже опосредованно связанные вещи. Добро пожаловать в матрицу.

[lovial]

Даже ещё больше скажу, оффтоп, конечно. Появились новые правила учёта тепловой энергии и теплоносителя. А после появилась методика. И вот сейчас... Короче, раньше, когда источник вырабатывал сто единиц тепловой энергии, которые фиксировались на источнике, эти сто единиц перераспределялись так: потери сетей+оприборенные абоненты+равномерно по всем неоприборенным, пропорционально их договорной нагрузке. Это называлось баланс. А сейчас источник может выработать сто единиц, а сбыт по этой методике может продать двести единиц, потому как выработка и продажа это уже опосредованно связанные вещи. Добро пожаловать в матрицу.

Сильно... В свое время, работая на ТЭЦ, немало дивился "методике перерасчета ..." за низкую температуру теплоносителя - там пересчет шел по линейному закону - дельта упала на 10% - денюх платить меньше на 10%, т.е. все показатели степени в теплоотдаче приборов "шли лесом" в пользу ТЭЦ. Ну а тут - уже "высший пилотаж"...

[andfor]

Есть полезная статья автор адвокат Мартынов И.С. "Демонтаж системы отопления в квартире: защита при привлечении к административной ответственности"
http://dis.ru/library/detail.php?ID=26053

[Леха 83]

Можно у моих родителей получилось!
У них квартира в пятиэтажном двух подъездном жилом доме на пятом этаже, на площадке по две квартиры, так вот много лет
они мучались с отоплением как наступала зима то в квартире было 14 градусов всего ходили постоянно одетые, так же страдали
и соседи по площадке. Постоянно писали жалобы в управляющую компанию, те приходили мерили температуру, делали
перерасчет за отопление, пробовали наладить отопление в подвале, но не выходило, у одних было жарко в квартире а у них
холодно. Обогревали квартиру как могли включали газ плиту в кухне для обогрева постоянно, так же электрические
обогреватели.
В общем решили установить газовое отопление. В доме к тому времени перешли на природный газ. Родители с соседями
пошли в управляющую компанию и высказали предложение. Так как очень часто и каждую зиму поступали жалобы от них на
счет плохого отопления, то те согласились. Получили тех. условия, сделали проект, согласовали его, и повесили котел,
батареи оставили те же, а трубы заменили на металлопластиковые. От центрального отопления отключились путем закольцевания стояков.
Позже когда соседи с низу делали ремонт то они вообще обрезали трубы и у родителей теперь центрального отопления
вообще нет. Котел поставили АОГВ-7,5 вроде, точно не помню у него дымовая труба выходит с задней стенки и сразу в стену
на фасад (парапетный называется). За газ зимой больше стали конечно квитанции приходить, а за отопление приходит только
общедомовых нужд т.е. подвала и коридора, но это не сравнится с ценами за отопление.
На счет Вашего случая скорей всего Вам не разрешат этого сделать так как у Вас причина "не уважительная". Вы говорите о высокой
цене за отопление, а не сказали как у Вас с ним обстоит на данный момент. Если отопление в норме то перевести на газ отопление точно
не дадут.
Р.С. Позже другие жильцы дома тоже захотели перейти на газовое отопление, но им отказали.

[andfor]

Леха 83 > из вашего сообщения можно сделать вывод:

1. портим теплоснабжения квартиры путем сильного заужения труб сваркой или другими способами.
2. закидываем ГЖИ жалобами на низкую температуру внутри помещени менее 18 градусов. Важно! температуру батарей никто несмотрит нужно создать низкую температуру воздуха. Минималка 5.000 руб до 40.000 руб. на юр лицо невыполнение предписания, А с 2015 г помоему штрафы должны были поднять в 10 раз (неточно) + ког всему за 3 штрафа могут поставить вопрос об отзыве лицензии с Управляющей Компанией.
3. После того УК с вами выматается посщитает свои убытки и подпишет вам любую перепланировку лижбы вы отстали.

[Станислав.]

Есть полезная статья автор адвокат Мартынов И.С. "Демонтаж системы отопления в квартире: защита при привлечении к административной ответственности"
http://dis.ru/library/detail.php?ID=26053

Статья то устарела, в связи с выходом №354 постановления. Сейчас более того имеющим электрообогрев выставляют 100% счет на оплату тепловой энергии, ссылаясь на это постановление( при учете того что на доме есть общий теплосчетчик и нет индивидуальных, а их почти нигде нет). Народ судиться, но пока безуспешно. Так что ждем внесения изменений в постановление № 354.

[Лыткин]

Леха 83 > из вашего сообщения можно сделать вывод:

1. портим теплоснабжения квартиры путем сильного заужения труб сваркой или другими способами.
2. закидываем ГЖИ жалобами на низкую температуру внутри помещени менее 18 градусов. Важно! температуру батарей никто несмотрит нужно создать низкую температуру воздуха. Минималка 5.000 руб до 40.000 руб. на юр лицо невыполнение предписания, А с 2015 г помоему штрафы должны были поднять в 10 раз (неточно) + ког всему за 3 штрафа могут поставить вопрос об отзыве лицензии с Управляющей Компанией.
3. После того УК с вами выматается посщитает свои убытки и подпишет вам любую перепланировку лижбы вы отстали.

Не нужно других считать дурнее себя. При возникновении серьёзной проблемы тут же найдут специалиста и докопаются до сути.

[Леха 83]

Леха 83 > из вашего сообщения можно сделать вывод:

1. портим теплоснабжения квартиры путем сильного заужения труб сваркой или другими способами.
2. закидываем ГЖИ жалобами на низкую температуру внутри помещени менее 18 градусов. Важно! температуру батарей никто несмотрит нужно создать низкую температуру воздуха. Минималка 5.000 руб до 40.000 руб. на юр лицо невыполнение предписания, А с 2015 г помоему штрафы должны были поднять в 10 раз (неточно) + ког всему за 3 штрафа могут поставить вопрос об отзыве лицензии с Управляющей Компанией.
3. После того УК с вами выматается посщитает свои убытки и подпишет вам любую перепланировку лижбы вы отстали.

Я описал то как мои родители перешли на индивидуальное отопление в жилом многоквартирном доме. Причем они никого не хотели обмануть обойти и т.д. и если бы отопление было хорошим я про центральное и не приходилось бы мерзнуть в собственной квартире платя за отопление как все то они бы и не перешли на индивидуальное отопление.
Если будете как Вы написали зауживать трубы, портить теплоснабжение то скорей всего просто напросто замерзнете в квартире зимой и ни кто Вам не даст добро в переходе на газовое отопление.

Кстати если по квартире будет проходить стояк отопления то какой то процент все же прийдется платить за отопление.

Не нужно других считать дурнее себя. При возникновении серьёзной проблемы тут же найдут специалиста и докопаются до сути.

Я тоже так думаю.

Сообщение отредактировал Леха 83 - 28.4.2015, 8:43

[andfor]

Меня тоже интересует такая тема, которую в будущем хотел бы реализовать. На протяжении долгогой работы в сфере ЖКХ могу сделать сугубо личныый вывод, что никто и никогда небудет разбираться в ваших проблеммах (может в Москве и Питербурге другая ситуация а вот в регионах ...). Тем более где там специалисты, мастера и слесаря в УК зарплаты получают 15000 руб, за такие денги там сидят чаще всего люди предпенсионного возраста дотягивают до пенсии или попросту пьяницы но тоже уважаемые люди.
В порядке обсуждения а не утверждения можно ли попробывать по такой схеме:
Имея ряд жилых помещений в которых никто не проживает долгое время или вообще есть желание уйти от центрального отопления.
1. демонтировать все радиаторы а стояки заизолировать от разморажения.
2. вызвать УК для фиксации отсутствия отопления в помещениях и составления Акта по факту с последующими вызовами раз в 3 дня (акты пригодятся для доказательства в Суде).
Смогут ли УК начислять за тепло при отсутствии услуги, если начислили то можно обратится в суд о признании незаконного начисления, обратится в ГЖИ услуги то нет по факту.
Если какие нибудь штрафы за демонтаж радиаторов
Из общего, бытует такое мнение в УК, что если собственник поставил краны на ответвлениях к радиаторам, то вся ответственность по обслуживанию ремонт и промывка ложится на плечи квартиры.
И вот еще какая штука, в подвалах Жилых домов не редко проходя транзитные разводящие сети районов которые также отдают тепло в здание, на них же нет начисления почему транзит стояков должен оплачиваться, если их наглухо заизолировать.

[Леха 83]

Меня тоже интересует такая тема, которую в будущем хотел бы реализовать. На протяжении долгогой работы в сфере ЖКХ могу сделать сугубо личныый вывод, что никто и никогда небудет разбираться в ваших проблеммах (может в Москве и Питербурге другая ситуация а вот в регионах ...). Тем более где там специалисты, мастера и слесаря в УК зарплаты получают 15000 руб, за такие денги там сидят чаще всего люди предпенсионного возраста дотягивают до пенсии или попросту пьяницы но тоже уважаемые люди.
В порядке обсуждения а не утверждения можно ли попробывать по такой схеме:
Имея ряд жилых помещений в которых никто не проживает долгое время или вообще есть желание уйти от центрального отопления.
1. демонтировать все радиаторы а стояки заизолировать от разморажения.
2. вызвать УК для фиксации отсутствия отопления в помещениях и составления Акта по факту с последующими вызовами раз в 3 дня (акты пригодятся для доказательства в Суде).
Смогут ли УК начислять за тепло при отсутствии услуги, если начислили то можно обратится в суд о признании незаконного начисления, обратится в ГЖИ услуги то нет по факту.
Если какие нибудь штрафы за демонтаж радиаторов
Из общего, бытует такое мнение в УК, что если собственник поставил краны на ответвлениях к радиаторам, то вся ответственность по обслуживанию ремонт и промывка ложится на плечи квартиры.
И вот еще какая штука, в подвалах Жилых домов не редко проходя транзитные разводящие сети районов которые также отдают тепло в здание, на них же нет начисления почему транзит стояков должен оплачиваться, если их наглухо заизолировать.

Демонтируете изолируете и ..... квартира получается будет неотапливаемая?
А дом расчитывался на то что данная квартира будет отапливаться теплопотери смежных квартир возрастут, а отопление будет на том же уровне.
Так что владельцы смежных квартир могут на Вас ещё и в суд подать.
Кроме того если квартира будет не отапливаться то на несущие стены это тоже будет влиять не лучшим образом и уже управляющая компания может обратиться в суд из за этого, кроме ещё того что Вы своевольно демонтировали отопительные приборы.
Поэтому такая схема не пройдет.

[andfor]

Да естественно идет речь не об полном отказе отопления, а всего лишь об смене способов, Тема для этого и создана как отказаться от центрального отопления и перейти на альтернативную. Не нужно так линейно понимать.
Пример из реальной жизни произошла месяц назад. Кафе ресторан расположенный на первом этаже самовольно без каких либо то там проектов отсоеденился от системы дома стояки упрятал в гипсокартон и установил электрический котел и теперь отапливается автономно. Они вызвали ресурсоснабжающую организацию и составили АКТ отсутствия отопления. И они теперь только платят за потери тепла от розлива отопления проходящего в подвальном помещении. Никто не задал даже вопроса, кто и когда должен кого штрафовать.
P.S. Суровость Российских законов компенсируется необязательностью их выполнения.

[Леха 83]

Да естественно идет речь не об полном отказе отопления, а всего лишь об смене способов, Тема для этого и создана как отказаться от центрального отопления и перейти на альтернативную. Не нужно так линейно понимать.
Пример из реальной жизни произошла месяц назад. Кафе ресторан расположенный на первом этаже самовольно без каких либо то там проектов отсоеденился от системы дома стояки упрятал в гипсокартон и установил электрический котел и теперь отапливается автономно. Они вызвали ресурсоснабжающую организацию и составили АКТ отсутствия отопления. И они теперь только платят за потери тепла от розлива отопления проходящего в подвальном помещении. Никто не задал даже вопроса, кто и когда должен кого штрафовать.
P.S. Суровость Российских законов компенсируется необязательностью их выполнения.

Возможности владельца Кафе ресторана с рядовым гражданином конечно сравнивать не приходится. Например в жилой квартире если бы такое произошло то УК могла бы подать в суд за несоблюдение норм пожарной безопасности как произошло подключение электрокотла кто разрешил??? От какой сети??? Где проектная документация, где тех. условия???
Не встречалось Вам такое, в студенческом общежитии или в номере гостиницы не разрешается пользоваться эл. плиткой?

Сообщение отредактировал Леха 83 - 28.4.2015, 11:03

[Виктор Пашхин]

А я хочу немножечко уточнить, есть отличия в законодательстве для Украины?
Мы вот, на прошлой квартире, обзавелись счетчиком тепла - и всё отлично. Счета в разы меньше, температуру регулируй как хочешь себе. Средний чек в 3 раза меньше сразу, так окупился за 1.5 года. А тут еще и тарифы в верх полезли! Думаю над отоплением альтернативным для отца.
Пы.Сы. Картинка для привлечения внимания.

[Denata]

Просто невыгодно государственным учреждениям, которые получают хороший доход от того, что у нас централизованное отопление давать разрешения на автономку. Избранным дают разрешение только в редких случаях. И то для кирпичных домов. В панельках я не слыхала, чтоб у кого-то было автономное отопление.

[Rockdefender]

возможно ли в жилом многоэтажном доме устроить в квартире индивидуальное отопление? Я имею ввиду отказаться от услуг городских котельных,повесить газовый котёл и обогреваться им?

Это возможно, но очень трудно осуществить, так как

разрешение на индивидуальное газовое отопление в квартире (а чаще это именно газ) можно подключить только с согласия органов местного самоуправления и, увы, всех соседей.

Источник:Правовед.ru
Да и вообще, муниципалитеты крайне неохотно идут навстречу жильцам, к сожалению.
Но, при соблюдении всех условий, это вполне осуществимо!

[Прогресс]

от электрической энергии тоже хотите избавится? если и без нее, то только дрова и буржуйка

[Ladvestro]

В панельках я не слыхала, чтоб у кого-то было автономное отопление.

Вот и мне не приходилось такого слышать.

[iampix]

В соседнем городке, несколько 5 этажных панелек полностью переоборудовали под индивидуальное отопление, повесили дымоходы на фасад норм. подробностей я конечно никаких не знаю, но инфа 100%, это возможно)

[Kotlovoy]

В соседнем городке, несколько 5 этажных панелек полностью переоборудовали под индивидуальное отопление, повесили дымоходы на фасад норм. подробностей я конечно никаких не знаю, но инфа 100%, это возможно)

Это возможно. В нашем городке полно таких домов. Но к ним никогда не подводилось центральное отопление. Они были построены уже с индивидуальным отоплением. Я сам в таком доме 180-квартирном ремонтирую время от времени котлы Vitopend 100. Перепаиваю реле включения вентилятора. Приятель их обслуживает и возит мне платы.
Если в доме есть центральное отопление, я очень удивлюсь, если кому-то удастся в частном порядке свою квартиру переделать на индивидуальное. Думаю, власть предержащие примут все меры, чтобы этому воспрепятствовать. И все законные основания у них для этого есть.

[iampix]

Это возможно. В нашем городке полно таких домов. Но к ним никогда не подводилось центральное отопление. Они были построены уже с индивидуальным отоплением. Я сам в таком доме 180-квартирном ремонтирую время от времени котлы Vitopend 100. Перепаиваю реле включения вентилятора. Приятель их обслуживает и возит мне платы.
Если в доме есть центральное отопление, я очень удивлюсь, если кому-то удастся в частном порядке свою квартиру переделать на индивидуальное. Думаю, власть предержащие примут все меры, чтобы этому воспрепятствовать. И все законные основания у них для этого есть.

Я имел ввиду, что дома с централизованным отоплением перевили на индивидуальное, причем инициатива была администрации города, потому что стало накладно содержать полуразвалившуюся котельную)))

[Kotlovoy]

инициатива была администрации города

В этом всё и дело.
Если один захочет перейти на индивидуальное отопление, и ему разрешить, потом окажется, что он платит меньше, соседям понравится, и они тоже захотят? А половина жильцов не захотят - нахрена им эти хлопоты? А где на всех газу напасёшься? А газоход для дымовых газов где будет проходить? А бухарик местный что может с газовым оборудованием отчудить? Мало у нас подъездов обрушивается? И всё это хорошо известно ответственным товарищам, и нафига им такая головная боль?

[vetalbon]

Настенные конвекторы водяного отопления — классический и очень эффективный вариант обогрева помещений. Эти приборы чаще всего выбирают для установки в общественных зданиях. Они не представляют эстетического интереса, но свои функции выполняют на отлично. Выбирайте то оборудование, которое оптимально подходит для выполнения ваших задач.


Сообщение отредактировал vetalbon - 25.12.2015, 22:12

[KUMAR55]

"Уважаемые отопленцы здравствуйте!Подскажите плиз возможно ли в жилом многоэтажном доме устроить в квартире индивидуальное отопление? Я имею ввиду отказаться от услуг городских котельных,повесить газовый котёл и обогреваться им? Возможно ли это с правовой и нормативной точки зрения?"

На сегодняшний день индивидуальное отопление в жилом доме в отдельной квартире сделать не удастся, 10 лет назад была лазейка, кто успел тот сделал, потом законы поменяли.
У меня квартира в 3 х этажном доме - сталинка(дом 1956 года постройки) у остальных центральное отопление, сам сделал индивидуальное отопление квартиры, заказал проект - оформление всех документов заняло 10 месяцев, при сроке действия первой подписи 1 год. За 2 недели сам собрал и сдал газовикам, после приемки подключили газ.
квартира 3 комнаты 73 кв.м.- система собрана на базе котла КОВ 25. В составе : газовый котел КОВ 25, баллер для горячей воды на 200 л., 2 насоса, электромагнитный клапан(подача теплоносителя в баллер), трубы - метало пластик на фитингах, батареи алюминиевые. Система двух контурная: один контур на отопление, второй на нагрев воды, уже 12 лет работает . Режим работы при слабых холодах пассивный(естественная циркуляция), при сильных холодах принудительная через насос с управлением от TER-6. .
Управление нагревом баллера для горячей воды на 200 л автоматическое, смонтировано на баллере на заводе изготовителе( не регулируется - отключается при нагреве воды до 64 градусов).
За годы эксплуатации индивидуальной системы отопления, выявилась тока одна проблема: электролиз теплоносителя - воды , решение простое заземление всех алюминиевых батарей и котла.

[KUMAR55]

Леха 83
Вы совершено правы, что могут сделать организации, не могут частники - это про индивидуальное отопление.

[KUMAR55]

Бесполезняк, система отопления есть система коллективного пользования. Отказаться от неё уже даже чисто теоретически на своих "16 аршинах" невозможно, есть постановленьице хитрое, не помню номера, но могу уточнить, по которому в настоящее время оплата осуществляется поквадратно. Т.е. у нас были в своё время умники, которые поскупали по полэтажа и там обустроили свои гешефты, заодно отпилив радиаторы, мол, мы в центральное отопление не веруем и сами себе хозяева. Вот, согласно этого постановления в прошлом году им снова пошли счета и никого не волнует, что радиаторов там сейчас нет.
Больше скажу, были и такие умники, которые на первых этажах зданий, изначально запроектированных под разного рода магазины и т.п. вещи, установили себе индивидуальные приборы учёта. Идиотизм в том, что эти первые этажи имеют те же квадраты, что и жилой фонд над ними, а потолки в два и более раза выше. И сбыт сейчас насчитывает парадоксальным образом. Показания жилой части и этой магазинской суммируются и счета всем разносятся пропорционально квадратам. Т.е. жильцы платят за эти десятиметровые потолки, окна-витрины и незакрывающиеся двери.
Даже ещё больше скажу, оффтоп, конечно. Появились новые правила учёта тепловой энергии и теплоносителя. А после появилась методика. И вот сейчас... Короче, раньше, когда источник вырабатывал сто единиц тепловой энергии, которые фиксировались на источнике, эти сто единиц перераспределялись так: потери сетей+оприборенные абоненты+равномерно по всем неоприборенным, пропорционально их договорной нагрузке. Это называлось баланс. А сейчас источник может выработать сто единиц, а сбыт по этой методике может продать двести единиц, потому как выработка и продажа это уже опосредованно связанные вещи. Добро пожаловать в матрицу.

Тут ВЫ совершенно правы. Но выход есть - приборы учета тепла: всего дома( в нашем доме в конце августа установили в этом году), и по квартирно. В квартире приборы учета тепла устанавливает соответствующая организация - за ВАШ счет. Труба, подающая тепло, с ТЭЦ одна , а с каждым годом на нее все новые дома подключают, а в других домах уменьшают диаметр шайб регулирующих подачу тепла в дом. Как результат в доме становится холодней и ни всегда дальние стояки становятся горячими.

[den.mgn]

Я имел ввиду, что дома с централизованным отоплением перевили на индивидуальное, причем инициатива была администрации города, потому что стало накладно содержать полуразвалившуюся котельную)))

Если мощность котельной небольшая и это делается на уровне администрации города, то не проще провести тендер на энергосервисный контракт с последующим аутсорсинг и поставить новую локальную котельную.

[KUMAR55]

Если мощность котельной небольшая и это делается на уровне администрации города, то не проще провести тендер на энергосервисный контракт с последующим аутсорсинг и поставить новую локальную котельную.

Я так и подумал, что без администрации города не обошлось. В старых домах( 2 и 3 этажных), обычно ставят на первом этаже на один стояк в квартире по котлу со счетчиком. Например: 3 х этажный дом ( постройки 40 -50 годов, где раньше было печное отопление), на лестничной площадке 3 разных квартиры, и в каждой (это на первом этаже) стоит котел( на кухне), который греет 3 квартиры на одном стояке. итого в доме 6 котлов( АГВ) с естественной циркуляцией теплоносителя -воды.

[den.mgn]

Я так и подумал, что без администрации города не обошлось. В старых домах( 2 и 3 этажных), обычно ставят на первом этаже на один стояк в квартире по котлу со счетчиком. Например: 3 х этажный дом ( постройки 40 -50 годов, где раньше было печное отопление), на лестничной площадке 3 разных квартиры, и в каждой (это на первом этаже) стоит котел( на кухне), который греет 3 квартиры на одном стояке. итого в доме 6 котлов( АГВ) с естественной циркуляцией теплоносителя -воды.

И кто же всё это обслуживает? И как организован доступ для этих котлов?

[KUMAR55]

И кто же всё это обслуживает? И как организован доступ для этих котлов?

Привет. Котлами управляют владельцы квартир первого этажа, воздух спускают владельцы квартир 3 или 2 этажа, 1 раз в год приходит мастер газовик - все проверяет, газовые колонки отдельно в каждой квартире. Сейчас эти дома начинают потихоньку сносить.