Приложение №20. Не типовые мероприятия. Опции

[Timur63]

Здравствуйте. Интересует вопрос-здание старое, при обследовании и на тепловизионной съемке видно, что фундамент пропускает тепло очень сильно.Как рассчитать затраты на ремонт фундамента и местами стен-это же смету составлять надо?И будет ли это к типовым мероприятиям относиться?

стандартно. утепление фасада и фундамента(подвала). смету. какую смету? берите среднерынучную. будут проводить мероприятие, составят смету.

Сообщение отредактировал Timur63 - 24.6.2012, 21:06

[Timur63]

Здравствуйте. Интересует вопрос-здание старое, при обследовании и на тепловизионной съемке видно, что фундамент пропускает тепло очень сильно.Как рассчитать затраты на ремонт фундамента и местами стен-это же смету составлять надо?И будет ли это к типовым мероприятиям относиться?

стандартно. утепление фасада и фундамента(подвала). смету. какую смету? берите среднерынучную. будут проводить мероприятие, составят смету.

Сообщение отредактировал Timur63 - 24.6.2012, 21:06

[timmy]

будет ли это к типовым мероприятиям относиться?

Не будет. Не разработаны они еще, типовые. Во всяком случае утвержденный перечень мне на глаза не попадался. Соответственно считаете смету, сроки окупаемости...

[tpa2009]

Здравствуйте. Интересует вопрос-здание старое, при обследовании и на тепловизионной съемке видно, что фундамент пропускает тепло очень сильно.Как рассчитать затраты на ремонт фундамента и местами стен-это же смету составлять надо?И будет ли это к типовым мероприятиям относиться?

1. Фундамент - он в земле. Над землей обычно цоколь. )))).
2. По картинкам тепловизора судить о величине потерь теплоты через ограждающие конструкции нельзя. Много или мало теряется теплоты через данную часть здания может показать только расчет, желательно с замером реальных характеристик стены "Потоком".
3. Если Вы хотите снизить потери теплоты, то это будет не ремонт, а утепление. Да и утеплять лучше подвальное перекрытие, а не цоколь (хотя что лучше, опять должен показать расчет).
4. Типовое мероприятие - это не то, которое не требует обоснования и должно предлагаться автоматом, а это список мероприятий, которые должны обязательно оцениваться. Как правило это утепление стен, перекрытий, замена окон, лампочек, автоматизация отопления. Список типовызх мероприятий есть у каждого СРО (хотя многие списки с буйной фантазией их составителей лучше не читать )))))). Но любое мероприятие, типовое, не типовое, должно быть обосновано расчетом.

P.S.Под расчетом я имею в виду не составление сметы и расчет дисконта, а теплотехнический расчет здания или его отдельной конструкции.