Энергетическое обследование администрации сельского поселения Опции

[tehno2]

Садоводы - это товарищество собственников, т.е. насосы - их. Все-таки дачная вода - это не регулируемый вид, если только не поставляется сторонней организацией.

С садоводами огородами договора не заключают на водоснабжение. Тут же было сказано, что подается вода для бытовых нужд в сельском поселении, для населения.

[tehno2]

Садоводы - это товарищество собственников, т.е. насосы - их. Все-таки дачная вода - это не регулируемый вид, если только не поставляется сторонней организацией.

С садоводами огородами договора не заключают на водоснабжение. Тут же было сказано, что подается вода для бытовых нужд в сельском поселении, для населения.

[trianon]

Садоводы - это товарищество собственников, т.е. насосы - их. Все-таки дачная вода - это не регулируемый вид, если только не поставляется сторонней организацией.

Да я вовсе не за то, чтобы дачные товарищества напрягать. Я о том, что если кто-то снабжает водой население без лицензии, то могут (и зачастую наступают) некие последствия. Увы.

[timmy]

Не так всё просто...

Ну даже если и так, то всё равно это не вопрос, решаемый аудитором. Администрация обязана организовать снабжение поселения жизненно важными ресурсами (электра, вода, тепло, продовольствие). И МУП ЖКХ это по-моему из прошлой жизни уже. Просто ООО "ЖКХ" должно быть, пусть и со стопроцентной долей администрации.

[Khomenko_A_S]

А у нас так

Законом Украины от 22 декабря 2010 № 2849-V и внесены изменения в статью 23 Кодекса Украины о недрах относительно добычи подземных вод, в соответствии с которыми частью первой указанной статьи устанавливается, что землевладельцы и землепользователи в пределах предоставленных им земельных участков имеют право без специальных разрешений и горного отвода добывать для своих хозяйственных и бытовых нужд полезные ископаемые местного значения и торф общей глубиной разработки до двух метров, подземные воды для собственных хозяйственно-бытовых нужд, нецентрализованного и централизованного (кроме производства фасованной питьевой воды) хозяйственно-питьевого водоснабжения, при условии что производительность водозаборов подземных вод не превышает 300 кубических метров в сутки, и использовать недра для хозяйственных и бытовых нужд.

[Татьяна Удальцов...]

Просто ООО "ЖКХ" должно быть, пусть и со стопроцентной долей администрации

ООО нельзя. Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (закон о МСУ) от 06.10.2003 N 131-ФЗ гласит:

Статья 14. Вопросы местного значения поселения
1. К вопросам местного значения поселения относятся:
...
4) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;
...
Статья 17. Полномочия органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения
...
3) создание муниципальных предприятий и учреждений, осуществление финансового обеспечения деятельности муниципальных казенных учреждений и финансового обеспечения выполнения муниципального задания бюджетными и автономными муниципальными учреждениями, а также формирование и размещение муниципального заказа;

Только МУП (с доходами от производства) и МУ (на бюджете). И никаких ООО "со стопроцентной долей". Да на это только дай волю, таких ООО насоздают...

[timmy]

Щазз, низзя, ага. У нас и котельная ООО и коммунальные сети ООО и все остальные коммунальные службы тоже ООО. Или ОАО. Создавались пару лет назад в добровольно принудительном порядке. А в моём родном городе тендер на обслуживание фонарей уличного освещения выиграла почему-то не местное ООО "городская электросетевая компания", а какие-то хлопцы с противоположного края области. Клятвенно заверимши, что в любое время готовы сорваться и прибыть в город через три-четыре часа. Мож у вас на Урале по-другому, а в Центре так.

[tehno2]

Щазз, низзя, ага. У нас и котельная ООО и коммунальные сети ООО и все остальные коммунальные службы тоже ООО. Или ОАО. Создавались пару лет назад в добровольно принудительном порядке. А в моём родном городе тендер на обслуживание фонарей уличного освещения выиграла почему-то не местное ООО "городская электросетевая компания", а какие-то хлопцы с противоположного края области. Клятвенно заверимши, что в любое время готовы сорваться и прибыть в город через три-четыре часа. Мож у вас на Урале по-другому, а в Центре так.

У нас тоже...ООО "МУП Тепловые сети"

[Энерджайзер]

ООО нельзя. Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (закон о МСУ) от 06.10.2003 N 131-ФЗ гласит:


Только МУП (с доходами от производства) и МУ (на бюджете). И никаких ООО "со стопроцентной долей". Да на это только дай волю, таких ООО насоздают...

ОООшки забирают основные фонды в аренду (ежегодные торги) или в долгосрок (концессия). Все нормально...

[memoprog]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нужно ли обследовать жилой фонд администрации и заносить по нему данные в паспорт, если дома переданы по договору концессии управляющей компании?
Заранее спасибо!

[timmy]

концессия, насколько я помню, подразумевает использование несобственником в коммерческих целях чужого имущества. Т.е. жилой фонд находится на балансе администрации, но полностью содержится УК. Я не вижу причин не обследовать муниципальное имущество. Можно рассматривать концессию как аренду с расширенными полномочиями. Т.е. само по себе имущество - муниципальное, но временно отдано УК за денежку.

[memoprog]

концессия, насколько я помню, подразумевает использование несобственником в коммерческих целях чужого имущества. Т.е. жилой фонд находится на балансе администрации, но полностью содержится УК. Я не вижу причин не обследовать муниципальное имущество. Можно рассматривать концессию как аренду с расширенными полномочиями. Т.е. само по себе имущество - муниципальное, но временно отдано УК за денежку.

Спасибо большое за ответ!
Т.е. , если мы проводим энергоаудит администрации, то включаем в энергопаспорт данные по жилищному фонду, а если для УК будет проводиться энергоаудит, они не будут просто учитывать эти дома? Или всё же наоборот?

Сообщение отредактировал memoprog - 6.3.2017, 4:28

[timmy]

тут вам лучше со своим СРО проконсультироваться. Объект - жилой фонд - как недвижимое имущество, остался на балансе Администрации. Но фактическим владельцем этого жилого фонда на период концессии является УК. Я думаю, что надо обозначить эти помещения как переданное по концессии имущество. И за паспортом посылать в УК. Но может быть и другая точка зрения. Правильную точку зрения должен определить суд. Либо правильная точка зрения есть в неизвестных мне НПА.