Реклама / ООО «ИЗОЛПРОЕКТ» / ИНН: 7725566484 | ERID: 2Vtzqx6kV7S
IPB IPB
Проектирование, монтаж, наладка, сервис


Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

- Стандарт НП «АВОК» 7.11-2024
«Рекомендации по проектированию инженерных систем
дошкольных образовательных организаций»

АВОК в соц. сетях
ИНН: 7714824045 | erid: 2VtzqwzKQiU
2 страниц V  < 1 2  
Добавить ответ в эту темуОткрыть тему
> Проблема с отоплением!!!
Altelega
сообщение 23.2.2013, 19:42
Сообщение #31





Группа: Участники форума
Сообщений: 1522
Регистрация: 15.7.2011
Из: ИТП
Пользователь №: 115423



Разрешите тоже поделится рассуждением...
У нас началось с того, что УК заявило, когда дело касалось расчетов за работу: радиатор - собственность жильца и работы за ваш счет; стояки - общедомовые, т.е. входит в обслуживание дома. Вроде бы логично... Но далее охотно начались платные замены радиаторов и установки на него вентилей, или наоборот, сначало установка вентилей для последующей в ближайшее время замены радиатора... (кстати, эти вентили стали как бы "границей ответственности", до них - стояк, после - квартира)
Система отопления однотрубная, ранее запорных вентилей не было, если и был регулировочный кдр, то один. Чтобы сменить радиатор нужно было отключить стояк. И летом стояк заполнен, тоже нужно сливать. А это в подвал, т.е. через управление домом.
Мне что непонятно здесь... Ведь раньше все было "под контролем". Откуда появились эти запорные пограничные вентили в однотрубке? И где должна быть "граница"? Может есть в правилах?

По теме... Всетаки по квартирам лучше пройти в первую очередь, а искать проект можно и потом, чтобы доказывать изменения в суде, если потребуется. Для начала составить акт и схему как подключено, арматура, модель прибора, температуры замерить в помещении и на приборе в разных местах... Думаю, в большинстве случаев, будет сразу понятно изменение.
Если не ошибаюсь, замена радиатора или переделка стояка, это переустройство инженерных сетей и оборудования? Нужен разрешающий документ? Если да, то его потребовать. Или это несколько строго будет?

ЗЫ
Вам не кажется, что после этого начнутся ответные претензии, типа - нас не предупредили, в договоре этого нету, УК нам сама воду отключила и стояк слила, т.е. косвенно разрешила и т.п.?

ЗЗЫ
Все же главный у меня вопрос - где эта граница ответственности должна быть? По радиатор или вентиль?

Сообщение отредактировал Altelega - 23.2.2013, 19:45
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
tegam99
сообщение 24.2.2013, 19:04
Сообщение #32





Группа: Участники форума
Сообщений: 88
Регистрация: 11.2.2010
Пользователь №: 46427



ваша собственность это только ваши обои и мебель. а все остальное как повезет. радиаторы это часть инженерной системы дома и является общей собственностью всего ТСЖ
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
испытатель
сообщение 24.2.2013, 21:44
Сообщение #33





Группа: Участники форума
Сообщений: 7297
Регистрация: 27.5.2007
Пользователь №: 8854



Цитата(Altelega @ 23.2.2013, 16:42) *
ЗЫ
Вам не кажется, что после этого начнутся ответные претензии, типа - нас не предупредили, в договоре этого нету, УК нам сама воду отключила и стояк слила, т.е. косвенно разрешила и т.п.?

ЗЗЫ
Все же главный у меня вопрос - где эта граница ответственности должна быть? По радиатор или вентиль?

Кажется, кажется. Никто обыск делать не разрешит, даже прокурор, а там все заделано и замоноличено. Даже в крайнем, невообразимом случае всегда скажут что так и было с самого начала. Никто не докажет обратного.
Нужно с людьми очень много работать и делать все на взаимопонимании и согласии.
Относительно ответственности - будет ли ТСЖ и пр. отвечать за порыв внутри квартиры и затопление соседей? Обычно границу ответственности стараются ограничить зоной врезки стояков....если не дураки полные.

Сообщение отредактировал испытатель - 24.2.2013, 21:47
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения
Altelega
сообщение 27.2.2013, 6:01
Сообщение #34





Группа: Участники форума
Сообщений: 1522
Регистрация: 15.7.2011
Из: ИТП
Пользователь №: 115423



Все-таки это не обыск, а технический осмотр... И его задача определить исправность оборудования, а не найти виноватых. Может это сейчас звучит как синоним... если прийти к человеку домой с целью обыскать и найти виноватого, неудивительно, что взаимопонимания и согласия нет, и на порог не пустят. То есть вопрос, как правильно организовать технический осмотр? Ведь жильца с представителем УК впускают, как в топике написано...

Насчет ответственности.. не знаю, в чем здесь юридический секрет. В техническом же смысле, помоему возможно доказать как произошел порыв, или из-за брака радиатора или некачественного соединения в квартире, или от поломки в тепловом узле на вводе или сетях (высокое давление или температура). Я думаю, что этой границей ответственности просто отказываются проводить обходы, только изложено другими словами... ну отказываются в договоре, значить за это не оплачено...

Так что делать то? Как организовать техосмотр? Есть правила, нормы, законы?
Вернуться в начало страницы
 
+Ответить с цитированием данного сообщения

2 страниц V  < 1 2
Добавить ответ в эту темуОткрыть тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

Реклама
ООО «Арктика групп» ИНН: 7713634274



ООО "Русич" ИНН 9721068883 / ЕРИД 2VtzqvMjLF8


ООО «УНИСПЛИТ» ИНН: 6453155081 erid:2VtzqxXgvJi

Реклама: ООО «СибСтронг» | ИНН 6670013662 | ERID: 2VtzqwyM2dc

Последние сообщения Форума






RSS Текстовая версия Сейчас: 25.7.2025, 0:28
Политика ООО ИИП «АВОК-ПРЕСС» в отношении обработки персональных данных