Добрый день!

Три вопроса:

1) Почему гниют стальные трубы холодного водоснабжения и отопления.
2) Почему зарастают стальные трубы холодного водоснабжения и отопления.
3) Что даёт дозирование реагента в подпиточную воду теплосети( вода холодная с температурой 18 градусов), предлогают реагент СК110А.

Буду очень признателен за Ваши ответы и комментарии, а также за ссылки или вырезки из литературы.

Заранее Благодарю.

- Потому, что тому есть масса причин... В принципе этому учат в институте. А если коротко, то гниют (ржавеют) от окисления. Кислород в воде, вода кислая, электрохимическая коррозия и пр...
- зарастают в основном по причине карбонатной жесткости(соли кальция и магния). Бороться с этим можно умягчением.
- реагенты в воду для того и вводят, чтобы её нормализовать. И выбирают их исходя из анализа этой подпиточной воды

Литература (есть в электронном виде в интернете):
Алексеев Л.С. Контроль качества воды - 2004
Белан Ф.И. Водоподготовка Расчеты примеры задачи - 1980
Беликов С.Е. Водоподготовка Справочник - 2007
Вихрев В.Ф. Водоподготовка - 1973
Гребенюк В.Д. Обессоливание воды ионитами - 1980
Гурвич С.М. Водоподготовка - 1961
Гурвич С.М. Оператор водоподготовки - 1981
Золотова Е.Ф. Очистка воды от железа марганца фтора и сероводорода - 1975
Иваненко А.С. Водоподготовка (пособие аппаратчику) - 1978
Когин Очистка питьевой воды - нд
Копылов А.С. Водоподготовка в энергетике - 2006
Кострикин Ю.М. Водоподготовка и водный режим энергообъектов низкого и среднего давления - 1990
Лифшиц О.В. Справочник по водоподготовке котельных установок - 1976
Фрог Б.Н. Водоподготовка - 1996

Здравствуйте!
Вот подвал нашего дома.
Через эти трубы отопления и ГВС - большие теплопотери.

Мы, жильцы дома, требуем утеплить трубы.
Сантехник и главный инженер управляющей компании говорят, что, если их утеплить - то они сгниют. Но, насколько знают - все нормативные документы требуют утепления труб.
Вешают ли нам лапшу на уши, или стальные трубы ГВС и отопления реально могут сгнить под изоляцией?

Зачистить, покрасить и закутать в гидрофобную изоляцию.
Источник сильного ржавения - влажность и кислород. Влажность способствует внешней коррозии трубы.
Значит изоляция должна закрывать от кислорода и влажности. Это возможно с каучуковой изоляцией или из вспененного полиэтилена.

Спасибо за ответ, но сантехник и главный инженер врут мне или нет?

Коммуникациям 50 лет, но подвал сухой, когда нет течей из труб.

Трубы ХВС в конденсате, но мы их и не будем теплоизолировать, через 4 года будет капремонт и их замена.
Нас, как жильцов дома, интересует уменьшение теплопотерь за счет изоляции стальных труб, переносящих горячую среду.

Нашел интересную статью:
"Коррозия под изоляцией — тест для теплоизоляционных конструкций"
https://sst.ru/press/expert-articles/corrosion/

Если трубы теплоизолировать теплопотерь будет меньше, это неоспоримый факт. НО такие трубы изолировать нельзя, как правильно писали выше сначала нужно "зачистить" от уже существующей жравчины. Потом покрыть грунтовкой, краской, а потом теплоизолировать.

Если тема интересна, возможно в литературе что-то есть СП 61.13330.2012 Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция СНиП 41-03-2003.

50 лет, там только под замену трубы скорее всего, свой срок они отслужили.

Да вот капремонт через 5 лет, думаю - заставить управляшку их теплоизолировать, как положено, или 5 лет потерпеть до капремонта, отапливая подвал...
По крайней мере, из-за этого нарушается Федеральный Закон об энергоэффективности и «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). Там четко написано, что трубы должны быть теплоизолированы, и что это входит в текущий ремонт по дому.

У нас в доме холодный чердак, тоже все трубы были голые, пока управляшку не пнул через жилинспекцию. По холодному чердаку разводка отопления 2 года назад была так (см. приклепленные фото)

Сначала мы, жильцы, платим деньги, чтобы отапливать неизолированными трубами чердак и подвал, а потом платим за то, чтобы автовышка сбивала двухметрвоые сосульки с крыши из-за того, что на ней, от тепла труб, тает снег даже на теневой стороне крыши.



«Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):
Приложение N 4
ПЕРЕЧЕНЬРАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ
А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов
… 2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, МЕЛКИЙ РЕМОНТ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ, …
В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
… 5. УТЕПЛЕНИЕ ТРУБОПРОВОДОВ в чердачных и подвальных помещениях.
Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров
… 15. МЕЛКИЙ РЕМОНТ ИЗОЛЯЦИИ.

Статья рекламная, веры нет.
Срок капитального ремонта здания, закладываемый по проектной документации - 50 лет. Бороться с коррозией, которая проела практически насквозь тело трубы бессмысленно. ИМХО
Через 50 лет трубы однозначно под замену. Добивайтесь капремонта коммуникаций.
По изоляции.
Минвату нельзя, если конденсат на холодной воде, значит влажность в помещении есть.
Надо зачищать, красить и изолировать гидрофобными.
При порыве, нужно на всем лежаке вскрывать такую изоляцию на несколько дней, чтобы внутри просохло (трубы то горячие) и потом опять заклеивать.
Это эксплуатация, за ними следить надо, сами они нормально не сделают.
Из практики могу сказать, что герметично изоляцию никто не делает, многие ее вообще не склеивают, не думаю, что управляющая сделает лучше, чем монтажники на стройке...
Поэтому тут однозначно сложно сказать. В теории понятно, что хорошо. В реалиях всё будет не так идеально...

Спасибо. Понял. Это важные моменты.


- влажность в подвале из-за того, что вода из труб бежала ручьем (см фото - жаль, видео не приклепляется), пока мне не сказали, что в трубах течь, спустился в подвал и отправил письма в управляющую компанию и жилинспекцию.


Дому как раз 50 лет. С нашим состоянием труб это будет действительно нецелесообразно. Придется ждать на капремонта.
Тем не менее, если получится, попрошу летом зачистить наиболее целые трубы, перемещающие горячую среду, загрунтовать и покрасить их.

И постараюсь контролировать монтаж труб при капремонте.