Добрый день, уважаемые специалисты.
Возник такой вопрос. В новом доме (год постройки 2012-2013) 10 этажная панель (с чердаком и подвалом) по плану имеется двойной тамбур.
При заселении второго тамбура, который находится непосредственно в здании, нет.
Т.е. идет крыльцо с навесом, затем тамбур, затем сразу лестничная клетка.
Законно ли не выполнил застройщик второй тамбур? Есть ли какой-то документ, который разрешает не делать второй тамбур?
город Омск, температура наиболее холодной пятидневки -37С.
Я нашла только в СНиП 3101-2003 в табл. 9.2, что необходим двойной тамбур (я не архитектор, всех норм не знаю).
Данный вопрос возник по причине, что мы проживаем в этом доме, на последних этажах в ЛК сильно тянет холодом, управляющая компания говорит, что все закрыто, просто не прогревается.
У входной двери при выходе из здания в первый тамбур (единственный тамбур) очень сильно "сифонит", прям хорошая тяга, дверь аж трясет немного.

холодно только на верхних этажах или вообще везде холодно?
Куда дели второй тамбур? Может быть кто-то на дачу лишние двери унёс?
Напишите письмо в УК (настоящее, заказное), снимите с него копию, и отправьте копию в Роспотребнадзор. В письме так и напишите: "копию направляю в Роспотребнадзор". Разговаривать особо не надо, УК это ваш наёмный работник. Если действий никаких не предпринимает, значит оказывает некачественные услуги. Если действия со стороны УК будут предприняты, то УК отчитается и вам и Роспотребнадзору. Письменно и в разумные сроки. Т.е. в течение 1 рабочего месяца. Со стороны Роспотребнадзора по факту письменного обращения может быть выполнена проверка деятельности УК в плане оказания качественных услуг населению. Конкретно по вашему обращению. И потом будет дан ответ.

Холодно только на верхних этажах, с 9 и до самой крыши. На входе в подъезд на ЛК температура около 20С. Тамбур видимо просто решили не построить, так как его не было с самого заселения.
С УК этот спор идет с прошлого года, так как на верхних этажах температура в ЛК была +9С и ниже. При устном разговоре, говорили, что все у нас хорошо, после того, как я написала им письмо, сразу приехали что-то заделали и летом поменяли дверь (выход на кровлю), так как ее прошлым летом сорвало.
На данный момент температура на 9-10 этажах в ЛК +15С. Как бы не критично, но сверху как будто что-то дует.
Регистры в подъезде стоят только на первом этаже, как сразу входишь под ЛК и на следующем лестничном марше между этажами.
Меня смутило, что по проекту должен быть второй тамбур, в следствие чего, видимо, не будет так поступать холод в ЛК, тогда воздух будет лучше прогреваться и на последних этажах.
Вопрос о втором тамбуре (его там никогда не было изначально, с момента сдачи дома) тоже УК можно задать?

Нет, незаконно. По нормам и проекту 2-ой тамбур в Вашем регионе д.б. Кто в этом виноват? - Застройщик и те, кто принимал дом в эксплуатацию с недоделками


По нормам в ЛК должна поддерживаться температура +16 град. при Вашей наружной -37 град.
Описанное Вами распределение температур в ЛК наводит на мысль, что где-то на верхних этажах плохо уплотнены оконные притворы.
Задавать этот вопрос УК можете . Но УК только управляет переданным ей в управление имуществом собственников квартир и дома в целом. Если дом передан был УК без 2-го тамбура, то построить этот тамбур самостоятельно УК не может. Т.е. нужно проводить собрание собственников, принимать решение и собирать с собственников средства на такую постройку.

Если на нижних этажах тепло, то тамбур здесь ни при чем. Была бы его вина - было бы внизу холоднее. Пишите жалобу на сильный сквозняк и холод на верхних этажах. Пускай ищут неполадку и устраняют. Если неполадка связана с ошибкой при проектировании или строительстве, пускай предложат программу мероприятий по устранению ошибок со сметой (если эта работа не может быть оплачена из фондов УК на содержание вашего дома)

у нас расчетная -32. Регистрыстоят под лестницей на входе, между этажами до 5-го и у мусоропроводов на каждом этаже...

Всё это соответствует нормам - по СП 60

Т.е. выше 1-го этажа размещаем только приборы, не поместившиеся на нижнем этаже (при этом общее количество должно соответствовать расчётному). ЛК является общим воздушным объёмом, а тёплый воздух поднимается вверх. Так что критичными по отоплению в ЛК бывают как раз нижние этажи, а не верхние, как у ТС