Шо, прям до такой степени не угадал?
Чудесно поговорили, в очередной раз, кстати говоря.

ну почему ж... угадали.. прямо пальцем..

Точнее значительно меньший шанс мухлевки. Смотреть не просто внимательно нужно, нужно еще знать на что смотреть. Вот тут сложности много. И договор должен все узкие места прояснять - и как выписываться будут, и что в квартире останется - слышал старые хозяева сантехнику отдирали. Заставить выписаться кажется по суду можно, но зачем головная боль. Риэлтор или юрист должны подсказать как и что в договоре нужно прописать.
Квартиры без собственности - разве это предмет для продажи?
Когда я задумывался о аналогичном вопросе, для Москвы и Подмосковья, пришел к выводу, что смотреть лучше и безопаснее в сторону новостройки от нормального застройщика. Если без ГК, то быть уверенным, что достроят и ГК пройдет. Возможно, что такое впечатление сложилось у меня по той причине, что про первичку информации значительно меньше.

Знаю кучу объектов с пройденной ГК и давно пройденной,но так и с незакрытым инвестконтрактом и соответственно квартир нет. есть незавершенное строительсто и нет недвижимости, на которую может быть обращено право собственности. Полно в Бутово, полно по ближайшему подмосковью. В Мокве не видел, тут это дорого- за незакрытый инвестконтракт штраф большой.

Возможно что там право собственности по суду получают. В течении 3-х лет. Такая вот хитрая схема. В ее детали я не вдавался.

о пользе белых зарплат:
http://sobesednik.ru/buisnes/sobes_8_10_fantazii/

и о квартирном вопросе.

Ну, за сделку я более-менее спокойна - проверять будет знакомый агент. Не думаю, что они нас надурят. Да и агентство в Питере известное. Но голова пухнет. Особенно когда и денг не много, и сроки ограничены....
Короче она.. Куда тут пальцем попадали

Ну в общем эта... после одного капитального облома с квартирой на Английском проспекте, выбор сделан )))
Жопеня, конечно, но зато +20 квадратов халявной площади. Теперь лишь бы все срослось...

Если б ещё по-русски....
Нипонялшуткиуморя....

поясняю )))
Жопеня = метро Дыбенко + пешком минут 10-15
20 метров халявной площади = Там щит распределительный на дом стоит, перед ним дверь железная - получается как здоровый холл, в котором хозяйский диван стоит. Доступ туда у хозяев квартиры и у электрика. Хозяйка рассказывала, что периодически там оставляла подвыпивших гостей ночевать )))

Ну в общем, или электрика в мужья, или мужа-электрика

П.С. 20 квадрат - ну нифигаськи себе щитовая , просто мечта электрика

Холл без окон, без WC и душа, без отопления и вентиляции..... с диваном....???.

А у Вас все холлы имеют все вышеперечисленное???

Дык я ж не холл покупаю, а квартиру с ним

а в квартире и ванная и туалет, и кухня с плитой с грилем... Так что будет и где кулинарно поизвращаться, и потом..... ну, в общем вы поняли)))

там не то что бы прям щитовая - я так понимаю, что это просто кусок лестничной клетки был, который потом отгородили. А так - стандартная 207 серия.

А как же щитовая? В неё через ванную, туалет и кухню с плитой с грилем...?
Подвал, что ли?
Катакомбы......

не подвал - первый этаж.
Вход с площадки подъездной - щитовая - вход в квартиру. Но щитовая - это условно. ну стоит там шкаф два метра высотой, метр шириной и пол метра в глубину.. так кому он мешает? Зато сколько хлама полезного свалить можноооо.. ммм.. )))

Ну еще периодически туда дядьки электрики ломиться будут, но это наверное мелочи по сравнению с 20 м2

И еще.. если я не ошибаюсь, официально Вы не имеете право занимать эту площадь, потом не будет проблем?

не будет - там люди 11 лет прожили

У нас тоже на старой квартире в холле общедомовой щит стоял. Если соседи ночью пьянку-гулянку устраивали, мужаня электричество минут на пятнадцать вырубал. Все очень быстро успокаивались.

и как вы их нашли?, через агенство или все ж таки знакомые?)

через агентство