Я приобрела квартиру в строящемся доме. За отдельную плату, нам предложили выкупить кладовку в подъезде (они находятся за лифтами) Моя кладовка 3,4 м2 оказалась у наружной стены и когда я пришла смотреть на свои имения, увидела, что именно в моей кладовке установлен радиатор отопления!!! Я представляю что у меня там будет зимой, т.к. Я живу на севере и у меня 7 месяцев зима. На моё предложение застройщика перенести этот стояк, они ответили, что он должен стоять именно здесь иначе промерзнет стена. Помогите советом! Неужели так и должно быть? На сколько это соответствует требованиям и правилам?

Дождитесь зимы
А там, поговорим... долгими весенними вечерами...

Тепло там будет. А вы хотели там погребок себе сделать ?

Если вам за это тепло не платить, то почему нет?
Жарко будет - накините на радиатор старый ватничек и сделаете регулируемое отопление))), а если там стояк да с возможностью отключения радиатора(что вряд ли), так вообще красота.

Там надо точно знать проектное решение - если в проекте не было выгороженного помещения кладовки, а было общее с чем-то другим помещение (например, ЛК ), то встанет и вопрос о невозможности эту кладовку вообще выгораживать без переноса прибора. А об отключении радиатора и речи тогда быть не может!

На 90% уверен, что сами "кладовки" не входили в проект и застройщик решил "подрубить" денег, отгородив площадки и продав их. Эта батарея, наверняка, должна была входить в баланс подъездного отопления. Нужно сделать фальш- стенку из гипсокартона на рейках, отгородив батарею доверху кладовки с отверстием сверху отгороженного пространства и все в порядке будет. Затраты небольшие.

Это то понятно. Просто в уме стразу картина когда жильцы въезжая в новый дом отгораживали себе кладовки, часто в проходе к мусоропроводу, а тут видимо заказчик, чтобы не терять время зря сам разгородил и барыжит))) Такие мысли идут.

з.ы. не представляю себе в настоящей действительности проектное решение с кладовками на каждом этаже. оптимизация, экономия и т.д.
Всякое бывает конечно, может у них проект еще из времен мусоропроводов, но без мусоропровода, а площади остались, вот и бизнес.

Все эти площади считаются общедомовым имуществом. И Вы совместно с другими владельцами квартир уже оплатили все эти площади.
Кто- то "стрижет" вас уже по второму разу .
Что касается радиатора, отключение его возможно если есть замыкающий участок(нужно фото) или как уже говорили "одеяло".

А если это, действительно, объём ЛК?

если Вам нечего сказать, не засоряйте ленту


За общедомовые нужды все равно платить будем))) Стояк без возможности отключения и регулировки


Вы правы. в проекте не было запланировано устройство кладовок и этот радиатор входит в баланс сис.отопления подъезда. Вот я и задаюсь вопросом на сколько застройщик поступил правомерно.


в проекте не было запланировано устройство кладовок и этот радиатор входит в баланс сис.отопления подъезда. Вот я и задаюсь вопросом на сколько застройщик поступил правомерно. Стенку городить на 3х метрах квадратных - от кладовки ничего не останется))))


На счет стрижет по второму разу я с вами полностью согласна)))) фото смогу сбросить после выходных. Заходите потом, посмотрите

100..150 мм от стенки за пределы отопительного прибора уменьшат площадь не более чем на 10%, зато снимите проблему, без претензий к Вам лично. Впрочем, Вам решать.

Как?! Уже целую ленту?
Вам сказали, что самое простое - это теплоизолировать. То-есть, повесить полотенце махровое с тигром индийским, или каким-нить социально обострённым сюжетом. Это самое простое и самое действенное средство (в смысле -цена-качество)

И откуда Вы знаете, что в проекте "запланировано" а что нет?
Не знаете. Потому как проектом не планируется, а предусматривается. Немного перепутали область приложения своих навыков

Рискованно покупать такую кладовку.. Именно покупать.. Найдутся соседи, которые потребуют доступа к общедомовому имуществу и вам придется все сносить и разбирать..
P.S. просто выгородить можно)) до поры до времени))
P.S.P.S. был свидетелем судебной тяжбы ЖЭКа и жильцов, которые выгородили тамбур в типовой 9-ки этажке и закрыли дверью эл. счетчики и стояки электрики. Потом приставы срезали эту дверь в тамбур и соседи штраф платили.. Понимаю, что случай единичный и видимо кто-то кому-то дорогу перешел, но покупать такую кладовку ваще жесть..