Вот он из Консультанта. Кто класс устанавливает, так и не определено. Кстати, класс применяется только для МКД, для административных и производственных зданий сейчас вопрос рассматривается, нужен он или нет.

А вообще стоимость разработки (заполнение) энергетического паспорта при заказе со стороны?

Без обследования, только по бумагам без выхода на место - мне озвучили цифру в 40-50 тыс. руб., озвучила фирма, которая старается делать энергоаудит по возможности качественно.

С бумажки (опросника) переписать на бумажку (паспорт)...??? Да неуж то все так сложно
Такая лабуда стоит не более 2% от общей стоимости. В общем то, как и везде так стоит осмечивание, и т.п., как всякая подобная работа.

А на счет того, кто присваивает класс, то где то же уже прописано, про ГосАрхСтройНадзор... на основании Правил.

При вводе здания в эксплуатацию (новостройки, реконструкция, кап.ремонт, если в ходе него здание вывели из эксплуатации), а также для зданий, подлежащих государственному строительному надзору - ИГАСН, он же - Стройнадзор - статья 12, ч.1 261-ФЗ.
Для эксплуатируемых зданий, если класс ЭЭ уже был присвоен, то определяет его соответствие орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного контроля за соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, - статья 12, ч.3 261-ФЗ. В просторечии - Государственные жилищные инспекции субъектов РФ, или кого субъект РФ назначит.

А какие классы энергетической эффективности получаются при расчете эн.паспорта у домов без использования активного утеплителя(хрущовки, дома 447 серии)? В просмотренных мною примерах обычно берут "идеальные" дома. Хотелось бы узнать каков процент отклонения от нормированного расхода получается у вас при расчете "старых" домов?

ну неужели никто паспорта не считал?

были C, D, E (как правило, D).
отклонения факта относительно норматива бывали в рамках ±50%.
это по кирпичным МКД, не обязательно серии 447.

сейчас считаю факт.
здание 60 года постройки, износ 49 процентов.
отклонение фактического от расч.-норм. +70%
класс низкий.

Кто-то уже определял классы МКД этому приказу ... или продолжаем пользоваться СНиП 23-02-2003?

Здравствуйте, специалисты АВОК. Подскажите по форме 12 каким образом можно посчитать Класс энергетической эффективности для нежилого здания (административного) или он ставиться только для многоквартирных жилых домов, а мне в форме №12 нужно поставить прочерк.

Не определяется.

Все верно.
Подробности тут.

Добрый день!
Подскажите, в соответствии с каким нормативным документом нужно составлять энергопаспорт проектируемого здания?
Существует СНиП 23-03-2003 "Тепловая защита зданий", в котором четко прописывается методика составления паспорта, определения классов энергоэффективности
Есть Приказ Минэнерго 2010 года (не скажу сейчас номер) с другой формой энергопаспорта, без указания методики расчетов и классов энергоэффективности
Есть ПРИКАЗ Минрегионразвития от 8 апреля 2011 г. N 161 с указанием классов энергоэффективности, не соответствующих классам СНиПа

Чему верить, как считать?

верь глазами своим. в нашей стране все возможно. причины несоответстви см. тему:
http://forum.abok.ru/index.php?showtopic=65041

Энергопаспорт - это только маленькая часть раздела 10(1) в проектной документации. Гораздо хуже, что все расчеты можно делать, как минимум, в двух вариантах -по СНиП 23-02-2003 и по СП 50.13330.2012. А классы определять можно вовсе по трем вариантам.

Но никто вам не скажет, как правильно, потому что Минрегион сам всё запутал, а распутывать некому. Были надежды на новый Госстрой, но глядя на фото лица и биографию нового руководителя Госстроя, ясно, что надеждам долго не сбыться.

Как мне делать, я знаю. Другим советовать не буду.

у минрегиона есть перечень документов и частей документов, которые обязательны к применению. В этом перечне есть/была ссылка на энергопаспорт по форме СНиП. Правда минэнерго говорит, что это минрегион просто не успел привести свою базу в соответствие с действующим законодательством. Минрегион однако не признает данного факта, он считает, что всё в порядке. В общем от сформированной рабочей группы на базе представителей шести курирующих министерств (вроде столько 261-ФЗ курирует) толку не особо есть. видимость одна, а толку нет.

А что Вам конкретно надо? Паспорт при приемке здания стройнадзором? Так у каждого СН свои заморочки, если не знаете точно, что надо, сделайте по двум формам - СНиП 23-02 и формы 24 приказа 182. Класс энергоэффективности? Расчет проектного значения и нормируемые значения берете из СНиП 23-02, буквы класса и отклонения - по приказу 161.