Всем Добрый день !

Проектируем газовую котельную, которая является источником тепла для трех зданий на одном участке одного собственника.
Здания тоже проектируемые.

Приготовление ГВС и регулирование температуры теплоносителя для отопления будут предусмотрены в котельной.

Экспертиза требует дополнительно предусматривать регулирование теплоносителя для отопления еще в каждом здании.

Вот ссылки на СП.

СП 60.13330.2012
ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА
6.1.2 Системы внутреннего теплоснабжения зданий различного назначения следует присоединять согласно СП 124.13330 к тепловым сетям централизованного теплоснабжения или автономного источника теплоты через автоматизированные центральные или индивидуальные тепловые пункты.

СП 41-101-95
СВОДЫ ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ТЕПЛОВЫХ ПУНКТОВ
1.5 Устройство ИТП обязательно для каждого здания независимо от наличия ЦТП, при этом в ИТП предусматриваются только те функции, которые необходимы для присоединения систем потребления теплоты данного здания и не предусмотрены в ЦТП.

Согласно СП 60 допускается предусматривать ЦТП.
Согласно СП 41 в ИТП каждого здания надо предусматривать только то что не предусмотрено в котельной.

Зачем еще в каждом здании регулировать теплоноситель ?

Возможно они и не имеют ввиду, что вы должны еще дополнительно регулировать теплоноситель. В ИТП осуществляется не только регулирование теплоносителя, но и :
СП 41-101-95
1.3. В тепловых пунктах предусматривается размещение оборудования, арматуры, приборов контроля, управления и автоматизации, посредством которых осуществляется:
преобразование вида теплоносителя или его параметров;
контроль параметров теплоносителя;
регулирование расхода теплоносителя и распределение его по системам потребления теплоты;
отключение систем потребления теплоты;
защита местных систем от аварийного повышения параметров теплоносителя;
заполнение и подпитка систем потребления теплоты;
учет тепловых потоков и расходов теплоносителя и конденсата;
сбор, охлаждение, возврат конденсата и контроль его качества;
аккумулирование теплоты;
водоподготовка для систем горячего водоснабжения.
В тепловом пункте в зависимости от его назначения и конкретных условий присоединения потребителей могут осуществляться все перечисленные функции или только их часть.

Именно температуру теплоносителя.

ИТП может выполнять только часть функций.
По сути, это может быть просто узел ввода с двумя задвижками, грязевики, узел учета и дальше распределительная гребёнка.. и все.
Если у вас конечно параметры сетей соответствуют параметрам внутрянки.

Возможно, речь идёт о регулировании т-ры в СО - при установке терморегуляторов по п. 6.4.9 СП 60...2012 (6.4.10 СП 60...2016) необходимы узлы смешения/регулирования в ИТП для каждой СО.

А схему котельной показывали эксперту? Возможно он думает что вы в систему отопления межотопительного периода будете подавать теплоноситель по графику 70/40 ?

Так и в чем вопрос- вы ж сами цитируете "при этом в ИТП предусматриваются только те функции, которые необходимы для присоединения систем потребления теплоты данного здания и не предусмотрены в ЦТП."
В котельной у вас ЦТП получается. и ИТП в каждой секции( тот самый по старым названиям узел управления секционный и так по милому называемый ныне ИТП , что б смета для раздела ОВ+ ТМ красивей стала)- узлы эти расставить в доме стоит. И посекционно потом опрессовываться и красиво делить- вот три акта по испытаниям по СО и ГВС, вот акты по узлам управления( ИТП секции каждой), вот по транзитным трубопроводам теплоснабжения, вот по транзитам ГВС. Всё красиво и все довольны. И три уровня иерархичности есть.