I. Управление.
Проектом предусматриваются следующие режимы управления:
1. Автоматический по заданной программе;
2. Дистанционный с контроллера.
3. Местный (наладочный) режим:
- кнопками управления на силовом щите для электронасосов;
- кнопками управления, установленными у исполнительных механизмоврегулирующих клапанов.
Ключ выбора режима на щите автоматики должен быть поставлен в положение "Местное".
Автоматический режим управления насосами
1. Автоматическое включение рабочих насосов ХВС I и II зоны, ГВС I и II зоны, циркуляционных насосов отопления осуществляется в автоматическом режиме в соответствии с программой, заложенной в контроллере.
2. Включение рабочего пожарного насоса осуществляется:
- дистанционно от кнопок, установленных в нишах пожарных кранов- для нежилых помещений;
- при срабатывании датчиков-реле давления, установленных на верхних отметках трубопроводов пожарных гидрантов или датчиков контроля открытого положения пожарных кранов- для жилых домов.
Отключение пожарного насоса осуществляется кнопкой, установленной на щите автоматики. Проектом предусматривается выдача сигнала о пуске противопожарного насоса на ОДС.
II. Автоматическое регулирование температуры местной воды
1. Регулирование температуры местной воды в системе ГВС I и II зоны осуществляется с помощью регулирующих клапанов Y1, Y2, установленных на подающих трубопроводах теплосети к теплообменникам системы ГВС 2 ступени, по сигналам датчиков температуры, установленных на подающих трубопроводах местной воды системы ГВС за теплообменниками.
2. Регулирование температуры местной воды в системе отопления осуществляется с помощью регулирующего клапана Y4 на подающей теплосети к теплообменнику отопления. Команда на управление клапаном поступает от датчика температуры на подающей и обратной отопления с коррекцией по температуре наружного воздуха в соответствии с отопительным графиком. Датчик, контролирующий температуру наружного воздуха, устанавливается на стене с северной стороны снаружи здания на высоте не менее 2.5 м.
Автоматическое регулирование давления
Предусматривается регулирование давления в системе отопления - по перепаду давления в подающем и обратном трубопроводах теплосети; регулирующий клапан устанавливается на подающем трубопроводе теплосети.
III. Ограничение расхода теплоносителя
При максимальном расходе теплоносителя из городской теплосети на вводе в ЦТП по сигналу теплосчетчика предусматривается ограничение расхода теплоносителя в системе отопления, путем воздействия на регулирующий клапан системы отопления Y4.
При этом исключается управление регулирующим клапаном на теплоносителе в режиме "Регулирование температуры" и выдается команда на закрытие клапана в импульсном режиме.
V. Регулирование производительности насосов
Насосные установки ХВС I и II зоны, ГВС I и II зоны, пожарные насосы, циркуляционные насосы отопления оборудованы частотными преобразователями регулирования скорости вращения электродвигателей насосов.
Частотное регулирование обеспечивается:
- для насосов ХВС I и II зоны - по сигналам датчиков давления, установленных на трубопроводах местной воды после подогревателей 1 ступени;
- для пожарных насосов - по сигналам датчиков давления, установленных на подающих трубопроводах системы хозяйственного водоснабжения;
- для насосов ГВС I и II зоны - по сигналам датчиков давления, установленных на напорных трубопроводах местной воды после подогревателей 2 ступени ГВС;
- для циркуляционных насосов отопления - по перепаду давления, по сигналам датчиков давления, установленных на подающем и обратном трубопроводах системы отопления.
VI. Диспетчеризация
Проектом предусматривается передача через GSM-модем на диспетчерcкий пульт РТС (КТС) следующей информации:
1. Общего сигнала аварии при:
а) аварии любого рабочего насоса и автоматическом включении резервного насоса;
2. Контроль следующих параметров:
а) от датчиков температуры:
- в подающем и обратном трубопроводах теплосети;
- в подающем и обратном трубопроводах системы отопления;
- в подающих и обратных трубопроводах систем ГВС I и II зон;
- наружного воздуха.
б) от датчиков давления:
- на вводе водопровода;
- в трубопроводе после насосов системы ХВС I зоны;
- в трубопроводе после насосов системы ХВС II зоны;
- в подающих и обратных трубопроводах систем ГВС I и I зон;
- в подающем и обратном трубопроводах теплосети;
- в подающем и обратном трубопроводах системы отопления;
3. Контроль открытия двери в ЦТП.
4. Авария автоматической установки поддержания давления в системе отопления.
5. Контроль жесткости воды (с применением рибора контроля жесткости "Дельта-М").
6. Контроль ППУ-изоляции (см. проект "Внешние сети")
Проектом предусматривается выдача на ОДС сигнала о включении пожарного насоса.

Технологической частью проекта предусматривается установка компенсации теплового расширения "REFLEX" и подпитки системы отопления существующих зданий. Изготовитель поставляет установку в комплекте с автономным устройством автоматики, обеспечивающем:
- сброс через предохранительный клапан теплоносителя из системы отопления в накопительный бак установки при тепловом расширении в системе;
- подпитку системы отопления при понижении давления в обратном трубопроводе системы - включением насоса по сигналу датчика давления, установленного на обратном трубопроводе системы отопления.
Передача аварийного сигнала, предусмотренного устройством автоматики установки, в систему диспетчеризации предусматривается настоящим проектом. Расшифровка причины аварийного сигнала - на дисплее панели управления установки.