Всем доброго времени суток.
Зак заключил договор на аренду площади (700 кв. м) в бизнес-центре под офисы.
Результаты предварительного (грубого) расчета: 120 кВт тепловой нагрузки суммарно.
Денежных ресурсов на организацию систем кондиционирования как обычно мало. В договоре на аренду прописана выделяемая эл. мощность на весь планируемый офис: 45 кВт. Соответственно решения о центральных системах (VRV, VRF, чиллер+фанкойлы) сразу отпали. Наружный блоки сплитов на фасад (с юга и востока) служба эксплуатации запретила (в письменной форме). К тому же необходимо не забыть и о подогреве воздуха осенью и весной. Есть идея выгородить часть площадей под ККБ и вместо стеклопакета повесить решетку. Так же необходимо рассмотреть этапность работ по созданию систем кондиционирования, т.к в первый год количество сотрудников составит приблизительно 50% от указанных рабочих мест на плане (см. файл). У кого какие есть мнения на сей счет?
Примечание: ТЗ нет!

Если 45 кВт выделено на весь офис, тогда перспективы совсем не радужные... Примерно 18,5 кВт уйдет на свет, миниммум 16 кВт уйдет на питание рабочих мест, ну и 5 кВт прибавьте на кофемашину, копир , сервер.. Итого на вентиляцию и кондиционирование остается всего 5,5 кВт...
Или 45 кВт только питание вент. и конд.???

А расчет то по теплоизбыткам правильный? Все учли? Почему VRV отпадает?( по финансовой части?) И потом имеет значения какой этаж, далеко ли крыша. Учесть возможность отвода конденсата от внутренних блоков в канализацию (а это еще плюс дренажные насосики), т.к. если служба эксплуатации запретила вешать на фасад наружн. блоки значит и воду лить не даст. Сам работаю в такой службе. По эл. мощностям должны вписаться для VRV. Не путаем эл. мощности и холодопроизводительность.

tolchenкov: 45 кВт. всего, на все потребители. Правда, при грамотном обосновании можно за выделяемую мощность с эксплуатационниками побороться.
demon185: по финансовой части вопроса см. внимательней письмо. За расчеты уверен считал ручками. Офис на 4-ом этаже 9-ти этажного здания. Дренаж через гидрозатвор самотеком в канализационный стояк, см. внимательней планировку. "Не путаем" это не по адресу. Если бы вопрос стал о применении VRV (или VRF), я бы и тему и не создавал.
Жду конструктивных предложений, всем заранее, спасибо.

А может у кого был опыт проектирования (установки) ККБ в выгороженном из общей площади помещении? На данный момент уверен, что это оптимальное решение + поэтапность организации систем комфортного кондиционирования.

У вас остается выход ставить вентиляционные рекуперативные машины с внутренним ККБ, т.е ККБ находиться в воздуховоде удаляемого воздуха и летом теплый воздух выбрасывается в выбросную решетку. Пару решеток вместо окна или в верхней его части. возможно Вам это подойдет.

Wiz, Отлично! Может поделитесь опытом или ссылочкой, где можно ознакомится, или адрес (фото) объекта, работающего на оборудовании по предложенной схеме (может какие нюансы есть), буду крайне благодарен. Да, и немаловажна цена вопроса.

пожалуйста, вот эти установки http://www.supervent.ru/pritoc/index.php5 (на для рекламы)
На счет цены, насколько я помню, удовольствие не из дешевых