Друзья, нужна помощь! Делаем благоустройство на территории жилого комплекса. Рядом с жилым домом предполагается сделать детскую игровую площадку с песочницей, качелями и прочими делами. Проблема в том, что площадка попадает на проектируемую теплосеть. Вопрос: есть ли какие-нибудь нормы по этой теме (минимальные расстояния от детских площадок по вертикали и горизонтали до теплосети). Посмотрел СНИП "Тепловые сети", МГСН по благоустройству - ничего не нашёл. Жду Ваших комментариев. Кстати, рядом также проходят сети водопровода... С ними тоже не понятно (смотрел СНИП "Водоснабжение. Наружные сети.." - тоже ничего не нашел). Заранее всем спасибо, кто сможет дать мудрый совет

41-02
Пересечение транзитными тепловыми сетями зданий и сооружений детских дошкольных, школьных и лечебно-профилактических учреждений не допускается. Прокладка тепловых сетей по территории перечисленных учреждений допускается только подземная в монолитных железобетонных каналах с гидроизоляцией.
Думаю применимо.

Большое спасибо за комментарий, но речь идет не о территории детских дошкольных, школьных и лечебно-профилактических учреждений, а о территории жилого комплекса. Детская площадка находится рядом с жилым домом. Вопрос остается открытым...

За неимением ничего лучшего экспертиза скорее всего посмотрит сюда, так что придется договариваться. На бесканалку есть прямой запрет, на канальную прокладку у нас смотрят косо, но в общем пройти можно.

Я думаю, что придется двигать детскую площадку подальше от теплотрассы, но вопрос - на сколько?

tderden
На 3 метра минимум.... и можете обзывать ету зону охранной, согласно "ПРИКАЗу МИНИСТЕРСТВа АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА от 7 августа 1992 г. N 197", за неимением чего-то другого.

Спасибо! Это уже "ближе к телу"! Если верить этому документу, то надо действительно на 3 метра двигать площадку. Но у меня возникает вопрос: охранная зона теплосети (3 м) идет на протяжении всей длинны теплотрассы (на городской магистрали и на "внутриплощадке")?

Всем спасибо, особенно Nik4t! С детской площадкой разобрался. Всплыл еще один вопрос: на теплосеть попадает проектируемая мощеная дорожка в составе проекта благоустройства. С ней как быть? Тоже на 3 метра двигать? В нормах ничего не нашел ни в приказе №197 ни в СНиПе... HELP

tderden
Пожалуйста!
Отвечая на первый вопрос... из которого, выплывет ответ на второй.

Да, различий нет, но надо понимать, что проектируют и строят не в полях /как правило/, а в городах с уже сложившейся застройкой, да и СНиПовские нормы расстояний до близлежащих коммуникаций до этих 3-х метров, чаще всего, не дотягивают.
Ведь, как правило, почему запрещают прокладку т/с под детскими площадками? Не потому, что боятся за детишек /тут разве что бесканальна ППУ прямое исключение/, "обварятся" мол..., "обвариться" можно и в 3-х метрах от площадки /если еще и труба магистральная/, а из меркантильных соображений: да, вдруг авария!... да, вдруг копать!... да, за чей счет потом эти площадки восстанавливать?! да, пока установишь, где детишкам гулять?! а из управы-префектуры-ТСЖ - когда? когда? когда? Вот и не надо эксплуатации это и не хотят они этого.

покажите это место организации, на чьем балансе будет находиться теплосеть, если они согласны в случае чего восстанавливать дорожку, то почему нет... половина центра Москвы в брусчатке... теплосеть лежит.
P.S. ...всюду деньги...

Кажется Вы не совсем внимательно читали Приказ. Там просто запрещено строительство игровых площадок в охранной зоне без каких-либо оправданий. Более того расстояние три метра на коммуникации не распростроняется (см. Прложения СНиП Тепловые сети).

Друзья, всем спасибо. Будем проходить экспертизу...

А мачта и опора наружного освещения это коммуникация или сооружение? И почему она попала в охранную зону ( - 1м).
А почему до дерева и кустарника можно оставлять 2м и 1м соответственно? И что потом (после пуска в эксплуатацию теплосети) делать с этими деревьями, срубать? Охранная зона же 3м.
По этому приказу и по СНиПу даже дом может попасть в охранную зону теплосети...
Охранная зона в современном городе - это такая "сказка" для эксперта.
Это не оправдания - это суть проблемы. Запроектируйте проходной канал под детской площадкой, Вам никто слова не скажет.