Люди, помогите убедить заказчика, что надо разные ИТП делать для жилья и нежилья. Ему нужны бумажки, где написано бы было черным по белому. Кручу верчу СНиПы, увидела, что только узлы учета разные должны быть. Узлы учета он сделает, а теплообменики и насосы общие хочет. Ведь это неправильно!

Два ИТП надо, но для того, чтобы позонно поделить.

Народ, ну ведь не от фонаря же придумали разделять ИТП?

Теплообменник может быть общий. На офис от ИТП отдельная линия с циркуляционным насосом и узлом смешения для коррекции и понижения температуры в нерабочее время.

зачем для зонального распределения тепла 2 ИТП? Достаточно 2 группы ТО с насосами в одном ИТП для жилья.
С точки зрения эксплуатации лучше для жилья и нежилья сделать разные ИТП, но в нормах четкого указания на этот счет нет. СНиП 41-02-2003 не запрещает большего одного ИТП на здание (допускает делать ИТП на часть здания)

Спасибо за ответы.
То есть документально убедить не получится. Ладно, пусть учится. Хотела как лучше.

Я и имел это ввиду. 1 2зонное ИТП, я его просто за 2 считаю, когда по деньгам прикидываю. А так конечно 1.

Спошь и рядом видел единые ИТП. Но здесь всё упирается в учёт - коммерческий УУТЭ должен быть на входе в ИТП. Если разные ИТП, то оплата ТСО пойдёт отдельно от жильцов и коммерсантов, и они знать друг друга не будут. Если ИТП один, то взаиморасчёты нужно будет решать внутри дома со всеми вытекающими возможными неприятностями. И есть ещё один момент. В случае неуплаты ТСО коммерсантов может отключить вообще (если что-то не поменялось в правилах последнее время), а жителям - только перекрыть ГВС. Поэтому у них возможны свои взгляды на этот вопрос. Рекомендую поинтересоваться в ТСО - пропустят они такой проект или нет. Возражения могут быть не строительные, а организационно-финансовые.

нам экспертиза не согласовала 1 ИТП на жильё и магазин. сделали 2

А у нас всё чаще в Тех Условиях прописывают что ИТП жилья и встройки предусмотреть в разных помещениях. Одновременно с этим разрешают объединять ИТП встройки и автостоянки с отдельными КУУТЭ
(Питер)

Несколько раз уже сталкивался с такой фигней и это касается не только ИТП, но и всей инженерки.
Те кто сейчас вкладывает деньги в коммерческую недвижимость четко понимают последствия для себя как для собственника схем с общими ИТП, узлами по воде, стояками канализации и т.д..
А дальше ситуация обычно складывается так - прибегает заказчик и жалобно просит внести изменения в проект и потом за свой счет переделывает и пересогласовывает на раздельные схемы, потому что
покупатель ставит ему условия - буду покупать только если переделаеш.